Решение от 27 мая 2014 года №2-227/2014

Решение по гражданскому делу
                                                 Дело № 2-227 2014год
 
 
   Р Е Ш Е Н И Е
 
 
          И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
           Мировой судья судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области Завалий Н.А.,
 
    при секретаре Еремеевой Н.Ю.,
 
    с участием представителя истца товарищества домовладельцев «ЖСК - 14» Иванова С.В., действующего на основании доверенности от <ДАТА1>,
 
    ответчиков Шамина С.А., Шаминой В.С.,
 
    представителя ответчиков адвоката Грехова В.Б., предъявившего удостоверение № 295 и действующего на основании ордера <НОМЕР>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ржеве
 
 
                                                                                             « 27 » мая 2014 года
 
 
    дело по иску Товарищества домовладельцев «ЖСК - 14» к Шамину С.А. и Шаминой В.С.  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт жилого помещения, членских взносов,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
           Товарищество домовладельцев «ЖСК - 14» обратилось к мировому судье с иском к Шамину С.А. о взыскании  задолженности по оплате коммунальных услуг и членских взносов в сумме 11 546 рублей 70 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 461 рубль 87 копеек. Истец мотивировал свои требования тем, что в трехкомнатной квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> расположенного на <АДРЕС>, зарегистрирован ответчик Шамин С.А. и его жена Шамина В.С. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги в полном размере, так как самовольно исправляет квитанции, не полностью оплачивает членские взносы, установленные общим собранием товарищества домовладельцев «ЖСК-14», на претензии истца не реагирует. В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма  - с момента  заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, на собственника жилого помещения  - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, статье 4 Устава ТД «ЖСК-14», Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производилась оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Член кооператива обязан согласно статье 4 Устава ЖСК - 14 выполнять требования Устава товарищества и решения общего собрания. Согласно статье 4 Устава ЖСК -14 решения, принятые общим собранием товарищества, являются обязательными для всех домовладельцев, в том числе и для тех, которые не приняли участие в голосовании (независимо от причин). За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчика образовалась задолженность в сумме 11 546 рублей 70 копеек. Ответчик о наличии задолженности знает, однако полную оплату за коммунальные услуги и расходы на содержание и ремонт жилого помещения не производит. На просьбы и требования правления ТД «ЖСК-14» погасить имеющуюся задолженность никак не реагируют. На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с этим просил взыскать с Шамина С.А. задолженность по оплате коммунальных услуг и членских взносов в сумме 11 546 рублей 70 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 461 рубль 87 копеек.            
 
           Определением от 27 сентября 2013 года в качестве соответчика по делу была привлечена Шамина В.С.
 
           В судебном заседании представитель истца Иванов С.В. исковые требования уточнил, обратившись с письменным заявлением (том 1 л.д. <ДАТА>) и просил взыскать с ответчиков солидарно 6 541рубль22 копейки,в том числе: 3 586 рублей 22 копейки - задолженность по оплате коммунальных услуг; 2 493 рубля - стоимость ремонтных работ по замене труб; 462 рубля - задолженность по оплате членских взносов, а   также расходы по госпошлине в сумме 461 рубль 87 копеек. Пояснил следующее, что за оказанные коммунальные услуги в <ДАТА> ответчикам было начислено 2 949 рублей 12 копеек. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 2 186 рублей 36 копеек на 1 136 рублей 45 копеек. Таким образом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 857 рублей 30 копеек. За оказанные коммунальные услуги в <ДАТА> ответчикам было начислено 2 776 рублей 17 копеек. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 1 955 рублей 17 копеек на 1 136 рублей 45 копеек. Таким образом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 656 рублей93 копейки. За оказанные услуги по отоплению в период с <ДАТА> по <ДАТА> и другие коммунальные услуги ответчикам было начислено 911 рублей 92 копейки. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики самовольно исключили сумму оплаты, начисленную за отопление 446 рублей 84 копейки.Таким образом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в период с<ДАТА> по<ДАТА7> составила 446 рублей84 копейки.  За оказанные коммунальные услуги в <ДАТА> ответчикам было начислено 2 806 рублей 21 копейка. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 2 018 рублей 83 копейки на 1 951 рубль. Таким  образом, задолженность по услуге за отопление,   предоставленной  в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 67 рублей83 копейки. За оказанные коммунальные услуги  в  <ДАТА> было начислено 2 655 рублей 60 копеек. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за  <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 1 984 рубля 92 копейки на 1 963 рубля 48 копеек. Таким образом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 21 рубля44 копейки.  За оказанные коммунальные услуги в <ДАТА> ответчикам было начислено 2 498 рублей 31 копейка. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 1 740 рублей 92 копеек на 1 719 рублей 50 копеек. Таким образом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 21 рубль 42 копейки. За  оказанные  коммунальные  услуги  в  <ДАТА> было начислено 2 484 рубля 60 копеек. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за  <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты за отоплениес 1 617 рублей 80 копеек на 1 603 рубля 52 копейки. Такимобразом, задолженность по услуге за отопление, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 14 рублей28 копеек. За оказанные коммунальные услуги в <ДАТА> ответчикам было начислено 2 270 рублей 61 копейка. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за  <ДАТА>. Ответчики самовольно исправили сумму оплаты с 2 270 рублей 61 копейка на 712 рублей 66 копеек. Таким образом, задолженность по услуге, предоставленной в <ДАТА>, оплаченной по квитанции за <ДАТА>, составила 1 557 рублей 95 копеек. За оказанные коммунальные услуги (тепло)в период с <ДАТА> по <ДАТА> и членские взносы за май ответчикам было начислено 963 рубля 67 копеек. Оплата за данную услугу была выставлена в квитанции за <ДАТА>.  Ответчики оплатили 753 рубля 74 копейки. Таким образом, задолженность по услуге, предоставленной за отопление в период с <ДАТА> по<ДАТА>, и членские взносы по квитанции за <ДАТА>, составила 209 рублей93 копейки. За оказанные коммунальные услуги и ремонт труб, членские взносы за <ДАТА> ответчикам было начислено 3 060 рублей 32 копейки. Оплата за данные услуги была выставлена в квитанции за <ДАТА>. Ответчики оплатили 373 рубля  02 копейки. Таким образом, задолженность ответчиков за коммунальные услуги, ремонт труб и членские взносы в <ДАТА> составила 2 687 рублей 30 копек. Общая задолженность ответчиков за услугипо отопление, предоставленное в спорный период составляет 3 586 рублей 22 копейки.Задолженность по ремонту и замене труб составляет 2 493рубляЗадолженность по членским взносам составляет 462 рубля. Считает, что в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить задолженность по коммунальным услугам.
 
 
           Ответчик Шамина В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования товарищества домовладельцев «ЖСК - 14» не признала. Она пояснила, что в представленных им истцом расчетах нет показаний счетчиков за предыдущий месяц, а поэтому нельзя определить сколько калорий потрачено на отопление и подогрев воды. У них нет счетов - фактур. Также им не предоставляют сведения о количестве людей, проживающих в доме. По их сведениям <ФИО1> при расчете уменьшала количество людей, которое проживало в доме. По их же сведениям в это время в их доме проживало больше людей. Эти сведения они собирали самостоятельно, официальных сведений у них нет. Она считает, что расчеты за отопление, <ФИО1> делает неправильно. Занижая количество людей, проживающих в доме, она увеличивает плату за отопление за 1 квадратный метр. Их не допускают к снятию показаний счетчиков. Несмотря на их постоянные требования о предоставлении показаний счетчиков, количестве людей, проживающих в доме, председатель кооператива <ФИО2> и бухгалтер <ФИО1> отказывают им в предоставлении этих сведений. Эти сведения им нужны для самостоятельных расчетов стоимости отопления. Они считают, что услуги за <ДАТА> были выставлены им дважды. По всему спорному периоду они, действительно, недоплачивали за отопление и услуги по второй квитанции за июнь, так как считали, что эти суммы за отопление завышены, а вторая квитанция за июнь - повторно выставленные услуги. Им не предоставили документы, которые подтверждают перечисление их кооперативом денежных средств за оказанные услуги. Требования о взыскании стоимости ремонта труб не признают, так как они не присутствовали при приемке работ. Работы принимались по акту одним человеком - председателем кооператива <ФИО2>. Общего собрания по поводу замены труб не проводилось. Вопрос решался на правлении кооператива. За период с <ДАТА> по <ДАТА> 2012 года не согласны с начисленной суммой, так как предоставлена справка, в которой не указаны номера квартир, в которых не имелось счетчиков на подачу горячей и холодной воды. При расчете отопления они исходили из количества 47 жильцов, у которых не установлены счетчики. То есть сумма 197 рублей 87 копеек должна быть исключена из суммы оплаты за отопление за <ДАТА>. В период с <ДАТА> по <ДАТА10> в расчетах истца указано, что стоимость 1кв.м равна 30 рублям 15 копейкам. Произведя свой расчет, оказалось, что должно быть начислено 1 793 рубля 93 копейки. Из этого следует, что 161 рубль 25 копеек подлежит возврату. В расчете за период с <ДАТА> по <ДАТА11> неправильно указано количество Гкал, по которым произведен расчет суммы - должно быть 44 .97, а расчетах указано 46 Гкал. Также неправильно указан расход горячей воды по индивидуальным счетчикам. В первых расчетах, которые были предоставлены представителем истца, было указано, что расход равен 256 м3, а уже в последующих расчетах указано, что он равен 209 м3. Истец уменьшает расход горячей воды, чтобы увеличить отопление. Разница в пользу ответчика составляет 551 рубль 60 копеек. В расчетах за период с <ДАТА> по <ДАТА> декабря 2012 года не подтверждены показания прибора учета за <ДАТА>. В связи с чем, невозможно проверить правильность расхода Гкал. Также данные по количеству Гкал, указанные в расчете не соответствуют данным энергоснабжающей организации. Нет подтверждения количеству человек, проживающих в доме за указанный период в квартирах без счетчиков. 34 человека, указанные в справках не соответствуют действительности. Произведя расчет, они обнаружили, что истец увеличил стоимость одного квадратного метра на 0.62 копейки. Таким образом, необоснованно начислено 824 рубля 26 копеек. В расчетах с <ДАТА> декабря 2012 года по <ДАТА> 2013 года совершена арифметическая ошибка. Произведя расчет, они обнаружили, что разница в пользу ответчика составляет 95 рублей 20 копеек. За период с <ДАТА> по <ДАТА> 2013 года и с <ДАТА> по <ДАТА> 2013 года истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих количество человек, проживающих в квартирах без счетчиков. Количество Гкал. в расчете не соответствует их количеству в счете <НОМЕР> от <ДАТА16> Также непонятно, почему в счете указанно, что оплата произведена частично в сумме 130 000 рублей.  С <ДАТА> по <ДАТА> 2013 года и <ДАТА> по <ДАТА18> истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих количество человек, проживающих в квартирах без счетчиков. Количество Гкал. В расчете не соответствует их количеству в счете <НОМЕР> от <ДАТА19> и в счете <НОМЕР> от <ДАТА20> Оплату за ремонт труб они не признают полностью, в связи с полномочностью собрания. Акт приемки выполненных работ не соответствует той форме, которая установлена на территории РФ. Задолженность по членским взносам в сумме 462 рубля признают.
 
           Ответчик Шамин С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, позицию своей супруги Шаминой В.С. поддержал. Кроме того, он пояснил, что по решению суда они составили акт сверки, который предложили подписать <ФИО3> Она принять этот акт отказалась.
 
           Представитель ответчиков Грехов В.Б. поддержал позицию своих доверителей. Также пояснил, что решения по замене труб холодного водоснабжения принималось только правлением товарищества, решения общим собранием по этому вопросу не выносилось, между тем, это касается больших вложений, этот вопрос должен решаться общим собранием товарищества.
 
 
           Заслушав в судебном заседании представителя истца Иванова С.В., ответчиков Шамина С.А. и Шамину В.С., представителя ответчиков Грехова В.Б., изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу.
 
           На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
           В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
           Частью 2 статьи  153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора,  нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, на собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
            В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
           Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
           Часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает установление платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
           В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
           Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
           Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
           Плата за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307,  вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
 
           В судебном заседании установлено следующее.
 
           Ответчики Шамин С.А. и Шамина В.С. зарегистрированы и проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>, расположенного на <АДРЕС> Тверской области. Согласно справке ТД «ЖСК-14» от <ДАТА22> (л.д.<ДАТА>) собственником квартиры является Шамин С.А. Ответчики в периоды с <ДАТА> по <ДАТА> и с декабря 2012 года по <ДАТА> оплачивали услуги за отопление не полностью.  
 
           За оказанные коммунальные услуги  за  отопление за <ДАТА> истцом было  начислено ответчикам по квитанции за <ДАТА> 2 186 рублей 36 копеек. Ответчиками, вместо начисленных, было уплачено 1 136 рублей 45 копеек. Таким образом, задолженность за отопление за <ДАТА> составила 857 рублей 30 копеек.
 
           За  оказанные   коммунальные   услуги  за отопление  в <ДАТА> истцом было начислено  ответчикам по  квитанции  за <ДАТА>955 рублей 17 копеек. Ответчиками, вместо начисленных, было уплачено 1 136 рублей 45 копеек. При проверке расчетов оплаты отопления за указанный период (том 2 л.д. 267) истцом допущена арифметическая ошибка. Согласно этому же расчету стоимость отопления одного квадратного метра составляет 30 рублей 15 копеек. Таким образом, стоимость отопления за указанный период составляет 1 793 рубля 93 копейки (30 рублей 15 копеек х 59,5 кв.м), где 59,5 кв.м - это общая площадь квартиры ответчиков. Следовательно задолженность за отопление за указанный период составила 495 рублей 68 копеек.
 
           За оказанные  коммунальные услуги за  отопление в  апреле  2012  года истцом было начислено  ответчикам по  квитанции  за <ДАТА>446 рублей 84 копейки. Ответчиками указанная сумма не была оплачена. При проверке расчетов оплаты отопления за период с <ДАТА> по <ДАТА11> установлена техническая ошибка, заключающаяся в следующем. Из представленного истцом первоначального расчета (том 1 л.д.132) следует, что объем горячей воды по счетчику составлял 256 куб.м. Позже истцом был представлен расчет (том 2 л.д.273), что за этот же период объем горячей воды по счетчику составил 209 куб.м. Учитывая  представление истцом двух разных расчетов, мировой судья находит необходимым исчислять оплату за отопление по первоначально представленному расчету. При таком расчете стоимость отопления одного квадратного метра составляет 6 рублей 09 копеек. Таким образом, задолженность за отопление за указанный период составляет 362 рубля 36 копеек (6 рублей 09 копеек х 59,5 кв.м).
 
          За оказанные  коммунальные услуги за отопление в  <ДАТА>истцом было начислено  ответчикам по  квитанции  за  <ДАТА>2 018 рублей 83 копейки. Ответчиками вместо начисленных, было уплачено 1 951 рубль 00 копеек. При проверке расчетов оплаты отопления за период с <ДАТА> по <ДАТА> декабря 2012 года (том 2 л.д.278) установлена техническая ошибка, заключающаяся в следующем. Согласно счету <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> от <ДАТА23> (том 2 л.д.279)  количество Гкал, потраченных за этот период на отопление дома, составляло 149,6. При расчете стоимости отопления за один квадратный метр истцом использовалось завышенное количество Гкал - 149,63, то есть на 0,03 Гкал больше. Из расчета следует, что стоимость 149,63 Гкал составляет 177 218 рублей 78 копеек, фактически она составляет 177 183 рубля 25 копеек (149,6 Гкал х 1 184 рубля 38 копеек, где 1 184 рубля 38 копеек стоимость одной Гкал). С учетом стоимости горячей воды - 21 484 рубля 88 копеек, стоимость отопления составила 155 698 рублей 37 копеек (177 183 рубля 25 копеек - 21 484 рубля 88 копеек). Стоимость отопления одного квадратного метра составляет 33 рубля 30 копеек. Таким образом, стоимость отопления за указанный период составляет 1 981 рубль 35 копеек (33 рубля 30 копеек х 59,5 кв.м). Задолженность ответчиков за отопление за указанный период составляет 30 рублей 35 копеек.
 
          За оказанные  коммунальные  услуги за  отопление в  <ДАТА>истцом было начислено  ответчикам по  квитанции  за <ДАТА>1 984 рубля 92 копейки. Ответчиками вместо начисленных, было уплачено 1 963 рубля 48 копеек. При проверке расчетов оплаты отопления за указанный период (том 2 л.д.284) истцом допущена арифметическая ошибка. Согласно этому же расчету стоимость отопления одного квадратного метра составляет 31 рубль 76 копеек. Таким образом, стоимость отопления за указанный период составляет 1 889 рублей 72 копейки (31 рубль 76 копеек х 59,5 кв.м). Следовательно, ответчиками за этот период за отопление излишне уплачено 73 рубля 76 копеек. 
 
           За оказанные коммунальные услуги за отопление за <ДАТА> истцом было начислено ответчикам по квитанции за <ДАТА> 1 740 рублей 92 копейки. Ответчиками вместо начисленных, было уплачено 1 719 рублей 50 копеек. Таким образом, задолженность за отопление за <ДАТА> составила 21 рубль 42 копейки.
 
           За  оказанные  коммунальные услуги за  отопление за  <ДАТА>истцом  было  начислено  ответчикам  по квитанции за <ДАТА>  1 617 рублей 80 копеек. Ответчиками вместо начисленных, было уплачено 1 603 рубля 52 копейки. Таким образом, задолженность за отопление за <ДАТА> составила 14 рублей 28 копеек.
 
           За услуги, оказанные в <ДАТА>, выставленные по квитанции за <ДАТА> (том 1 л.д.107), ответчики должны были уплатить 2 270 рублей 61 копейку, в том числе за отопление - 1 433 рубля 95 копеек, холодная вода - 280 рублей 46 копеек, горячая вода - 236 рублей 88 копеек, очистка - 60 рублей 10 копеек, общий свет - 16 рублей 40 копеек, членские взносы - 154 рубля 00 копеек, сберкасса - 22 рубля 00 копеек, перерасход холодной воды - 86 рублей 82 копейки. Ответчиками уплачено 625 рублей 84 копейки, том числе услуги по холодной и горячей воде, очистке, общему свету, сберкассе  и частично в сумме 30 рублей членские взносы. Услуга за отопление в сумме 1 433 рубля 95 копеек не была оплачена ответчиками полностью. При проверке расчетов оплаты отопления за период с <ДАТА> по <ДАТА> 2013 года (том 2 л.д.300) установлена техническая ошибка, заключающаяся в следующем. Согласно счету <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> от <ДАТА8> количество Гкал потраченных за этот период на отопление дома составляло 114,6. При расчете стоимости отопления за один квадратный метр истцом использовалось завышенное количество Гкал - 114,63 то есть на 0,03 Гкал больше. Из расчета следует, что стоимость 114,63 Гкал составляет 135 765 рублей 48 копеек, фактически она составляет 135 729 рублей 95 копеек (114,6 Гкал х 1 184 рубля 38 копеек). С учетом стоимости горячей воды - 23 320 рублей 70 копеек, стоимость отопления составила 112 409 рублей 25 копеек (135 729 рублей 95 копеек - 23 320 рублей 70 копеек). Стоимость отопления оного квадратного метра составляет 24 рубля 04 копейки.  Таким образом, стоимость отопления за указанный период составляет 1 430 рублей 38 копеек (24 рубля 04 копейки х 59,5 кв.м). Указанная задолженность ответчиками не уплачена полностью.  
 
           За оказанные коммунальные услуги за <ДАТА> выставленные по квитанции за <ДАТА> ответчики должны были уплатить 963 рубля 67 копеек, в том числе за отопление - 55 рублей 93 копейки, холодная вода - 260 рублей 46 копеек, горячая вода - 236 рублей 88 копеек, очистка - 60 рублей 10 копеек, общий свет - 14 рублей 30 копеек, членские взносы - 154 рубля 00 копеек, сберкасса - 22 рубля 00 копеек, налог на землю - 160 рублей 00 копеек. Ответчиками уплачено 753 рубля 74 копейки, том числе услуги по холодной и горячей воде, очистке, общему свету, сберкассе и налог на землю. Услуга за отопление в сумме 55 рублей 93 копейки не была оплачена ответчиками полностью. При проверке расчетов оплаты отопления за период с <ДАТА> по <ДАТА18> (том 2 л.д. 306) установлена техническая ошибка, заключающаяся в следующем. Согласно счету <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> от <ДАТА24> количество Гкал потраченных за этот период на отопление дома составляло 24,4. При расчете стоимости отопления за один квадратный метр истцом использовалось завышенное количество Гкал - 24,44 то есть на 0,04 Гкал больше. Из расчета следует, что стоимость 24,44 Гкал составляет 28 472 рубля 49 копеек, фактически она составляет 28 898 рублей 87 копеек (24.4 Гкал х 1 184 рубля 38 копеек,). С учетом стоимости горячей воды - 24 090 рублей 69 копеек, стоимость отопления составила 4 808 рублей 18 копеек (28 898 рублей 87 копеек - 24 090 рублей 69 копеек).  Стоимость отопления одного квадратного метра составляет 1 рубль 03 копейки. Таким образом, стоимость отопления за указанный период составляет 61 рубль 29 копеек (1 рубль 03 копейки х 59,5 кв.м). Указанная задолженность ответчиками не уплачена полностью.
 
          Таким образом, задолженность за оказанные услуги за отопление, с учетом переплаты ответчиками стоимости отопления за <ДАТА> в сумме 73 рубля 76 копеек, составила 3 199 рублей 30 копеек, в том числе за <ДАТА> (квитанция за <ДАТА>) - 857 рублей 30 копеек, за <ДАТА> (квитанция за <ДАТА>) - 495 рублей 68 копеек, за <ДАТА> (квитанция за май 2012 года) - 362 рубля 36 копеек, за декабрь 2012 года (квитанция за <ДАТА>) - 30 рублей 35 копеек, за <ДАТА> (квитанция за <ДАТА>) - 21 рубль 42 копейки, за <ДАТА> (квитанция за <ДАТА>) - 14 рублей 28 копеек, за <ДАТА> (квитанция за <ДАТА>) - 1 430 рублей 38 копеек, за период с 24 по <ДАТА8> (квитанция за <ДАТА>) - 61 рубль 29 копеек.
 
           Расчет оплаты за отопление производился истцом на основании справок о показаниях тепловых счетчиков за каждый месяц, тарифов на тепловую энергию для населения в размере 1 184 рубля 38 копеек, действующих в период оказания услуг. Расчеты в судебном заседании проверены и произведены перерасчеты в связи с имеющимися в деле арифметическими и техническими ошибками.
 
           Ремонт труб холодного водоснабжения в доме <НОМЕР>, расположенном за <АДРЕС>, осуществлялся на основании протокола <НОМЕР> общего собрания ТД «ЖСК -14» от <ДАТА25> (том 1 л.д.243-244), протокола <НОМЕР> заседания членов правления ТД «ЖСК -14» от <ДАТА26> (том 1 л.д.72), договора от <ДАТА27> <НОМЕР> (том 1 л.д.73). Работа по замене труб холодного водоснабжения была принята по акту от <ДАТА28> (том 1 л.д.75). Согласно счету от <ДАТА28> № 22 (том 1 л.д.74) оплата за произведенный ремонт труб холодного водоснабжения в сумме 194 568 рублей была произведена платежными поручениями от <ДАТА29> (том 1 л.д.91) и <ДАТА30> (том 1 л.д.90) соответственно на сумму 100 000 рублей и 94 568 рублей. Протокол общего собрания от <ДАТА25> <НОМЕР> и протокол заседания членов правления ТД «ЖСК -14» от <ДАТА26> в судебном порядке не оспаривались. Замена труб реально произведена. Сумма, подлежащая оплате ответчиками за ремонт труб холодного водоснабжения, составила 2 493 рубля (194 568 рублей : 4 675 кв.м х 59,5 кв.м), где 194 568 рублей - стоимость ремонта труб холодного водоснабжения, 4 675 кв.м - общая площадь дома, 59,5 кв.м  - общая площадь квартиры, принадлежащей ответчикам.       
 
           Задолженность по уплате членских взносов в сумме 462 рубля за апрель, май и <ДАТА> ответчики признают. Вместе с тем, из квитанций за май и <ДАТА> следует, что ответчиками в оплату членских взносов внесено 60 рублей (по 30 рублей за каждый месяц). Таким образом, задолженность по членским взносам составляет 402 рубля.     
 
           Возражая против заявленных требований о взыскании задолженности за отопление за периоды с <ДАТА> по <ДАТА> и с <ДАТА> по <ДАТА>, ответчики Шамин С.А. и Шамина В.С. не предоставили в обоснование своих возражений доказательств в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Их доводы о том, что начисление размера платы за отопление производится неправильно, не подтверждаются соответствующими расчетами и обоснованиями. 
 
           Ссылка ответчиков о том, что истцом занижалось количество человек, проживающих в квартирах, где не установлены приборы учета горячей воды, не может быть принята во внимание, так как какими-либо документами не подтверждается.
 
           Таким образом, мировой судья считает подлежащими частичному удовлетворению исковые требования Товарищества домовладельцев «ЖСК-14» о взыскании с Шамина С.А. и Шаминой В.С. задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 6 210 рублей 53 копейки, в том числе: за отопление - 3 199 рублей 30 копеек, стоимость ремонта труб холодного водоснабжения - 2 493 рубля, членские взносы - 402 рубля.
 
           В части взыскания задолженности за отопление в сумме 386 рублей 92 копейки, а также задолженности по уплате членских взносов в сумме 60 рублей надлежит отказать.
 
           В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.
 
           Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
            Исковые требования Товарищества домовладельцев (кондоминиум) «ЖСК - 14» города Ржева о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги с Шамина С.А. и Шаминой В.С. удовлетворить частично.
 
           Взыскать с Шамина С.А. и Шаминой В.С. солидарно в пользу Товарищества домовладельцев (кондоминиум) «ЖСК - 14» города Ржева задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в сумме 3 199 рублей 30 копеек, стоимости ремонта труб холодного водоснабжения в сумме 2 493 рубля, членские взносы в сумме 402 рубля и расходы по госпошлине в сумме 400 рублей 00 копеек (по 200 рублей 00 копеек с каждого), а всего 6 210 (шесть тысяч двести десять) рублей 53 копейки.
 
           В части взыскания задолженности за отопление в сумме 386 рублей 92 копейки, а также задолженности по уплате членских взносов в сумме 60 рублей отказать.
 
           Решение может быть обжаловано в Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области.
 
 
           Решение изготовлено 02 июня 2014 года.
 
 
 
    Мировой судья                                                                             Н.А. Завалий