Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-227/2014
Дело № 2-227/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
11 марта 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Харитоновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Лопухиной В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее - ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ... и проживает в указанной квартире, находящейся в управлении ООО «Наш дом», вместе с несовершеннолетними сыновьями Л. и Л.. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ... рубль ... копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Стороны в судебное заседание по извещению не прибыли. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещалась, по извещению за получением судебных повесток на почту не явилась, в судебное заседание не прибыла, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставила без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области является Лопухина В.В. и несовершеннолетним Л. и Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке формы № 9, выданной МКУ «УГХ» г. Оленегорска, собственники зарегистрированы по указанному адресу.
В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме ... рубль ... копеек.
Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «Наш дом» за ответчиком, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено. По настоящее время задолженность ответчиком не погашена.
Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчика в размере, заявленном в иске.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Лопухиной В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Лопухиной В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубль ... копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек.
Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
....
....
....
