Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-227/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2013 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Шлеппер Е.И.
с участием адвоката Попова А.В., представившего ордер № и удостоверение №
при секретаре Радевич О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/13 по иску Быстровой Н.В. к Администрации Сызранского района Самарской области и Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Быстрова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сызранского района Самарской области и Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ее мать А. А.К., брат Ахов А.И., сестра Б. Л.И. и дочь сестры Балакина В.И. приобрели в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ Сызранского района. ДД.ММ.ГГГГ Б. Л.И. умерла. После ее смерти в права наследства ни ее мать А. А.К., ни дочь умершей Балакина В.И. в права наследства не вступали. ДД.ММ.ГГГГ умирает ее мать А. А.К. При обращении к нотариусу выяснилось, что Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан имеет противоречия, так в графе приобретатель указано, что квартира передается четырем собственникам, а архивная выписка на спорную квартиру содержит сведения только об А. А.К. Указанное обстоятельство не позволяет ей вступить в права наследования после смерти ее матери. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу в порядке наследования после А. А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Быстрова Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Варламово в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых согласились с исковыми требованиями Быстровой Н.В., просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьих лиц Балакиной В.И. и Ахова А.И. - адвокат Попов А.В., привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что оставляет разрешение исковых требований Быстровой Н.В. на усмотрение суда.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах неявки, однако о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением, поэтому суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав истца, адвоката Попова А.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Быстровой Н.В. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
В материалах дела имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), согласно которого собственниками квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. являются А. А.К., Ахов А.И., Б. Л.И. и Балакина В.И., однако в договоре не были определены доли в праве собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Суд установил, что А. А.К., Ахову А.И., Б. Л.И. и Балакиной В.И. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Учитывая, что данное имущество - квартира не может быть разделена без изменения ее назначения (неделимые вещи) у истцов возникает право общей долевой собственности на квартиру, а именно по 1/4 доли у каждого.
Согласно технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. Собственниками указаны А. А.К., Ахов А.И., Б. Л.И. и Балакина В.И. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в БТИ г. Сызрани ДД.ММ.ГГГГ р. №.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд установил, что Б. Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 12). После смерти Б. Л.И. открылось наследство в виде 1/4 доли от вышеуказанной квартиры.
Наследниками после Б. Л.И. являются ее дочь Балакина В.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10) и мать А. А.К..
Таким образом, доля Балакиной В.И. и А. А.К. стала составлять по 3/8 доли от указанной квартиры.
Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) А. А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде 3/8 доли от вышеуказанной квартиры, при этом 1/4 доля в праве на квартиру принадлежала ей по праву собственности, 1/8 доля в праве на квартиру - в порядке наследования после дочери Б. Л.И.
Наследниками после А. А.К. являются ее сын Ахов А.И., что подтверждено повторным свидетельством о рождении (л.д. 9), внучка Балакина В.И. и ее дочь Я. Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12 оборот), согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 27) Я. Н.В. сменила фамилию на «К.», а согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 28) К. Н.В. сменила фамилию на «Быстрова».
В соответствии со ст.ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что согласно сообщения нотариуса Илюхиной И.Ю. (л.д. 30) в Нотариальной палате Нотариального округа Сызранский район было заведено наследственное дело №, открытое к имуществу А. А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону являются дочь - Быстрова Н.В. (заявление о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ); сын - Ахов А.И. (заявление о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ); внучка - Балакина В.И. (заявление о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры истице Быстровой Н.В. было отказано, поскольку по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира передается А. А.К., Ахову А.И., Б. Л.И. и Балакиной В.И., а из Архивной выписке из Постановления Администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) следует, что квартиру № <адрес> передать в собственность А. А.К..
Однако суд полагает, что квартира была передана в собственность А. А.К., Ахову А.И., Б. Л.И. и Балакиной В.И., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, доля Балакиной В.И. стала составлять 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом 1/4 доля в праве на квартиру принадлежит ей по праву собственности, 1/8 доля в праве на квартиру - в порядке наследования после матери Б. Л.И., и 1/8 доли в праве на квартиру - в порядке наследования после бабушки А. А.К.
Доля Ахова А.И. стала составлять 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом 1/4 доля в праве на квартиру принадлежит ему по праву собственности, а 1/8 доли в праве на квартиру - в порядке наследования после смерти матери А. А.К., а доля Быстровой Н.В. составляет 1/8 в порядке наследования после матери А. А.К..
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Быстровой Н.В. подлежат удовлетворению частично и за ней необходимо признать право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Быстровой Н.В. удовлетворить частично.
Признать за Быстровой Н.В. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после матери А. А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Оставить открытой 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после А. А.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, для оформления наследственных прав другими наследниками.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления данного решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.
Судья
