Решение от 11 августа 2014 года №2-2270/2014

    По делу № 2-2270/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
11 августа2014 г.
 
    Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
 
    при секретаре - Горине А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять их с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО3 расходы по оплате услуг за оформление доверенности в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг ФИО1 в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Свои исковые требования мотивирует следующим.
 
    ФИО2 является собственником жилого (адрес обезличен), расположенным в (адрес обезличен) на основании договору купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности, заключенный (дата обезличена) между ФИО2, с одной стороны, и ФИО3. с другой.
 
    В соответствии с п.5 договора, ФИО3 взяла на себя обязательства сняться с регистрационного учета вместе с ФИО4 в срок до (дата обезличена)
 
    До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом доме.
 
    В судебном заседании (дата обезличена) ФИО1 истца увеличила исковые требования и просит дополнительно взыскать с ответчика ФИО3 неустойку, предусмотренную п.5 договора купли-продажи, в размере 188 000 рублей.
 
    Истец ФИО2 и ее ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились.
 
    ФИО1 истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4 в судебное заседание не явилась, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой по истечении срока хранения. Извещение было направлено судом по месту регистрации ответчика.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.
 
    В силу ст. 115 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
 
    Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
 
    Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 221 (далее - Правила доставки).
 
    В пункте 2 Правил доставки установлено, что почтовое отправление с уведомлением о вручении - это почтовое отправление, при подаче которого отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.
 
    Согласно пункту 33 Правил доставки почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 35 Правил доставки).
 
    В пункте 35 Правил доставки также указано, что не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. В соответствии с подпунктом "в" пункта 36 Правил доставки при отсутствии адресата по указанному в почтовом отправлении адресу, данное отправление операторы почтовой связи возвращают по обратному адресу.
 
    Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к приказу федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 343)).
 
    Согласно пунктам 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
 
    Часть 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляет перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту. Согласно названной норме, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Учитывая выше изложенное, а также мнение представителя истца, суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель УФМС России по Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, никаких доводов по существу предъявленного иска суду не предоставил.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    (дата обезличена) между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
    Согласно п.5 указанного договора, в жилом доме на регистрационном учете по месту жительства состоят и проживают ФИО3, ФИО4, которые снимаются с регистрационного учета и освобождают жилой дом от какого-либо движимого имущества в срок до (дата обезличена)
 
    Согласно сведениям, полученным из УФМС России по Нижегородской области ФИО3 и ФИО4 (дата обезличена) года рождения, зарегистрированы с (дата обезличена) по адресу: (адрес обезличен)
 
    Следовательно, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением удовлетворено быть не может.
 
    Однако, согласно п.5 договора купли-продажи, в случае просрочки по срокам освобождения и снятия с регистрационного учета, продавец выплачивает покупателю за каждый день просрочки 1 000 рублей.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Следовательно, требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными, однако, ее исчисление должно быть произведено с (дата обезличена) (дата обезличена) (177 дней), что составляет 177 000 рублей.
 
    В связи с обращением в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг за оформление доверенности в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
 
    В силу положений ст.ст.94, 98 ГПК РФ, указанные расходы являются судебными, подтвержденными.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг за оформление доверенности в размере 200 рублей взыскиваются с ответчика ФИО3 в пользу истца в полном объеме.
 
    Что же касается расходов по оплате услуг представителя, то Статья 100 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Именно поэтому в статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
 
    Из материалов дела следует, что истец оплатила ФИО6 по договору на оказании юридических услуг 5000 рублей.
 
    Учитывая в совокупности фактическое исполнение представителем обязательств перед истцом, правовую сложность настоящего спора, количество судебных заседаний проведенных судом и их продолжительность, суд считает необходимым снизить размер расходов по оплате услуг представителя до 2 500 рублей.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Кстовского муниципального района следует взыскать государственную пошлину в размере 4 540 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку в размере 177 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг за оформление доверенности в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей.
 
    Взыскать с ФИО3 в бюджет Кстовского муниципального района Нижегородской области государственную пошлину в размере 4 520 рублей.
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Судья Кстовского городского суда -                                                   Н.В.Елисеева