Решение от 03 июля 2013 года №2-2270/2013

КОПИЯ
 
Дело № 2-2270/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2013 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего: Матвеева А.В.,
 
    при секретаре: Рязановой Т.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабанцева Д.А. к Барсукову Д.А., ООО «Управляющая компания «Новатор», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, возложении обязанности по начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сабанцев Д.А. обратился в суд с указанным иском к Барсукову Д.А., ООО «Управляющая компания «Новатор», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал».
 
    В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поступившем в Бийский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, истец просит суд:
 
    определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения по адресу, <адрес> Сабанцевым Д.А. и Барсуковым Д.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику;
 
    возложить на ООО «Управляющая компания «Новатор» (далее по тексту ООО «УК «Новатор»), ОАО «Бийскэнерго», МУП <адрес> «Водоканал» обязанность открыть на имя Сабанцева Д.А. и Барсукова Д.А. отдельные лицевые счета на квартиру по адресу:<адрес> по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги, начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги раздельно в отношении Сабанцева Д.А. и Барсукова Д.А. с оформлением отдельных платежных документов;
 
    возложить на ООО «УК «Новатор», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал» обязанность отнести задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги, начисленные в связи с регистрацией и проживанием в квартире по адресу:<адрес> Барсуковой З.Я., на лицевой счет, открытый на имя Барсукова Д.А.;
 
    возложить на ООО «УК «Новатор», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал» обязанность производить начисления по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги в связи с регистрацией и проживанием в квартире по адресу:<адрес> Барсуковой З.Я., на лицевой счет, открытый на имя Барсукова Д.А.;
 
    взыскать с Барсукова Д.А. в пользу Сабанцева Д.А. судебные расходы по уплате госпошлины в размере Хруб., расходы в размере Хруб. по предоставлению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту ЕГРП) в отношении <адрес>.
 
    В обоснование иска истец указывает, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Барсуков Д.А.
 
    Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрирована Барсукова З.Я.
 
    Собственники жилого помещения в квартире не зарегистрированы и не проживают.
 
    Согласия в определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
 
    При обращении в ООО «УК «Новатор», ОАО «Бийскэнерго» с просьбой разделить лицевые счета, истцу был дан устный отказ и разъяснено, что для раздела лицевых счетов необходимо предоставить заявления сособственников и соглашения между собственниками о порядке несения расходов на содержание жилого помещения либо решения суда об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Поскольку ответчик Барсуков Д.А. уклоняется от каких-либо разговоров по поводу оплаты коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
 
    В связи со сложившимися между собственниками разногласиями по порядку оплаты коммунальных платежей образовалась задолженность.
 
    Так как ответчик Барсуков Д.А. не оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле в собственности, Сабанцев Д.А. вынужден производить оплату коммунальных платежей в полном объеме, и по вине Барсукова Д.А. вынужден нести убытки.
 
    В этой связи, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) о бремени содержании имущества, владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, расходах по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, правах и обязанностях и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, правах и обязанностях собственника жилого помещения, обязанностях по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги, правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, истец в уточненном исковом заявлении просит суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
 
    В настоящее судебное заседание истец Сабанцев Д.А. не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще - по месту жительства, указанному в исковом заявлении (<адрес>), каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Ответчик Барсуков Д.А. в настоящее судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежаще - по месту регистрации и фактического проживания (<адрес>), каких-либо заявлений, ходатайств суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Барсукова Д.А.
 
    Ответчики ООО «УК «Новатор», ОАО «Бийскэнерго», МУП г. Бийска «Водоканал» надлежаще извещены судом о месте и времени рассмотрения дела - по месту их регистрации и фактического нахождения. Представители ответчиков в настоящее судебное заседание не явились.
 
    В материалах дела имеется отзыв ОАО «Бийскэнерго» на исковое заявление, в котором ответчик указывает, что считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку таковым является сособственник квартиры Барсуков Д.А.
 
    Также в материалах дела имеется заявление ОАО «Бийскэнерго» о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, что суд находит возможным.
 
    В материалах дела имеются письменные возражения МУП г. Бийска «Водоканал», в которых ответчик указывает, что функции по начислению оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение, перерасчету начислений, разделению лицевых счетов, смене лицевых счетов, формированию платежного документа (квитанции) и доставке его до потребителя, осуществляет МУП г. Бийска «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее по тексту МУП г. Бийска «ЕИРКЦ») на основании п. 1.2.1., 1.2.3., 2.1.3., 2.1.6,, 2.1.8., 2.4. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, об информационном и консультационно-справочном обслуживании, в связи с чем, МУП г. Бийска «Водоканал» не производит начислений на лицевые счета потребителей, перерасчет начислений, разделение лицевых счетов, смену лицевых счетов, не формирует платежный документ (квитанцию) и не доставляет его потребителю.
 
    В этой связи МУП г. Бийска «Водоканал» в письменных возражениях на иск просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, предъявленных к МУП г. Бийска «Водоканал».
 
    Третье лицо МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» надлежаще извещено судом о месте и времени рассмотрения дела, представитель третьего лица в настоящее судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменный отзыв МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» на исковое заявление в котором третье лицо указывает, что МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» оказывает услуги по начислению и ведению базы платежей для юридических лиц, которые являются заказчиками данных услуг.
 
    Услуги по ведению лицевых счетов абонентов в части начисления и ведения базы платежей для заказчика МУП г. Бийска «Водоканал» МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» осуществляет по заданию МУП г. Бийска «Водоканал».
 
    Услуги по ведению лицевых счетов абонентов в части начисления и ведения базы платежей для заказчика ООО «УК «Новатор» МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» не производит.
 
    Начисление за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из количества зарегистрированных граждан, а не в соответствии с долями праве собственности.
 
    В настоящее время по адресу, <адрес> зарегистрирована гражданка Барсукова З.Я., соответственно необходимо определить, на чей лицевой счет производить начисление за данного абонента.
 
    Третье лицо Барсукова З.Я. надлежаще извещена судом о месте и времени рассмотрения дела. В настоящее судебное заседание третье лицо Барсукова З.Я. не явилась, каких-либо заявлений, ходатайств суду не представила.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц, их представителей.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Сабанцева Д.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании имеющихся по делу доказательств судом установлено, что Сабанцев Д.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Барсуков Д.А..
 
    Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> в <адрес> зарегистрирована Барсукова З.Я.
 
    Собственники жилого помещения в квартире не зарегистрированы и не проживают.
 
    Согласия об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
 
    В связи с тем, что ответчик Барсуков Д.А. не оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доле в собственности, Сабанцев Д.А. вынужден производить оплату коммунальных платежей в полном объеме, и по вине Барсукова Д.А. вынужден нести убытки.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.
 
    На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Статья 69 ЖК РФ позволяет одному из собственников жилого помещения самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности.
 
    Отсутствие согласия ответчика на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим ему в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально его доле жилой площади.
 
    В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Учитывая, что Сабанцев Д.А. и Барсуков Д.А. являются участниками долевой собственности, обязаны участвовать в уплате платежей, в том числе коммунальных, соразмерно со своей долей.
 
    Вместе с тем, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    В этой связи, член семьи собственника несет солидарную с собственником обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.
 
    В данном случае Сабанцев Д.А. не зарегистрирован в квартире по адресу, <адрес>, и в данной квартире фактически не проживает.
 
    В указанной квартире зарегистрирована Барсукова З.Я. являющаяся матерью ответчика Барсукова Д.А. и не являющаяся членом семьи истца Сабанцева Д.А.
 
    В этой связи, при определении порядка по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги, имеющаяся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги, начисленная в связи с проживанием в квартире третьего лица по делу Барсуковой З.Я., должна быть перечислена на лицевой счет Барсукова Д.А.
 
    Как указывается в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года (вопрос 27) собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Суд находит обоснованным исковые требования, предъявленные к МУП г. Бийска «Водоканал» так как услуги по ведению лицевых счетов абонентов в части начисления и ведения базы платежей для заказчика МУП г. Бийска «Водоканал» МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» осуществляет по заданию МУП г. Бийска «Водоканал» и на лицевой счет, открытый в МУП г. Бийска «Водоканал» поступают денежные средства по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в отношении квартиры по адресу, <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит уточненное исковое заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований истца с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере Хруб., по оплате выписки из ЕГРП в размере Хруб. в равных частях, Хруб. с каждого из ответчиков.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сабанцева Д.А. удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги между собственниками квартиры по адресу:<адрес> Сабанцевым Д.А. и Барсуковым Д.А. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.
 
    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор», Открытое акционерное общество «Бийскэнерго», Муниципальное унитарное предприятие г. Бийска «Водоканал» обязанность открыть на имя Сабанцева Д.А. и Барсукова Д.А. отдельные лицевые счета на квартиру по адресу:<адрес> по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги; начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги раздельно в отношении Сабанцева Д.А., Барсукова Д.А. с оформление отдельных платежных документов.
 
    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор», Открытое акционерное общество «Бийскэнерго», Муниципальное унитарное предприятие г. Бийска «Водоканал» обязанность отнести задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги, начисленные в связи с регистрацией и проживанием в квартире по адресу:<адрес> Барсуковой З.Я., на лицевой счет, открытый на имя Барсукова Д.А..
 
    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор», Открытое акционерное общество «Бийскэнерго», Муниципальное унитарное предприятие г. Бийска «Водоканал» обязанность производить начисления по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги в связи с регистрацией и проживанием в квартире по адресу:<адрес> Барсуковой З.Я. на лицевой счет, открытый на имя Барсукова Д.А..
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор», Открытого акционерного общества «Бийскэнерго», Муниципального унитарного предприятия г. Бийска «Водоканал», Барсукова Д.А. в пользу Сабанцева Д.А. судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере Хруб., по оплате выписки из ЕГРП в размере Хруб. в равных частях, по Хруб. с каждого из ответчиков.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                                          Матвеев А.В.
 
    Справка: решение по состоянию на 25.07.2013 не вступило в законную силу.
 
    Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-2270/2013