Дата принятия: 22 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2268/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-2268/14
Заочное решение
Именем Российской Федерации
22 сентября 2014 года город Саратов
Мировой судья судебного участка №4 Октябрьского района города Саратова, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района города Саратова Ю.С. Юрьева, при секретаре Шепелёвой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ххх» к Табоякову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общегоимущества,
установил:
Истец обратился к мировому судье с иском к Табоякову А.Г., мотивируя свои требования тем, что он является собственником нежилого помещения, общей площадью 141 кв.м. расположенного в ххх. На основании решения общего собрания собственников помещений от 18 февраля 2008 года ООО «ххх» до 01 мая 2014 года осуществляло управление многоквартирным домом ххх города Саратова, в котором расположено принадлежащее на праве собственности ответчику нежилое помещение. ООО «ххх» надлежащим образом оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества, однако ответчик, являясь собственником нежилого помещения, указанные услуги за период с 01 января 2011 года по 30 апреля 2014 года не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33 497 рублей 60 копеек. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец просит суд взыскать задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 января 2011 года по 30 апреля 2014 годав размере 33 497 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 204 рубля 93 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Табояков А.Г. является собственником нежилого помещения, общей площадью 141 кв.м. расположенного в доме ххх города Саратова.
Также, в судебном заседании установлено, что до 01 мая 2014 года на основании решения общего собрания собственников помещений от 18 февраля 2008 года ООО «ххх» осуществляло управление многоквартирным домом в котором расположено принадлежащее на праве собственности ответчику нежилое помещение.
Из содержания статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общедолевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно части 1-2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что истец надлежащим образом оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества, однако ответчик, являясь собственником нежилого помещения, указанные услуги за период с 01 января 2011 года по 30 апреля 2014 года не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 33 497 рублей 60 копеек.
Как следует из содержания статьи 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 497 рублей 60 копеек являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств исполнения обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, не представил.
Расчет, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, ответчиком оспорен не был.
На основании изложенного и в соответствии с положениями статей 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г. суд считает, что исковые требования ООО «ххх» являются обоснованными, подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 января 2011 года по 30 апреля 2014 года в размере 33 497 рублей 60 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 204 рубля 93 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ххх» к Табоякову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, удовлетворить.
Взыскать с Табоякова А.Г. впользу общества с ограниченной ответственностью «Ххх» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 января 2011 года по 30 апреля 2014 года в размере 33 497 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 204 рубля 93 копейки, а всего 34 702 (тридцать четыре тысячи семьсот два) рубля 53 копейки.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Октябрьский районный суд города Саратова через судебный участок № 2 Октябрьского района г. Саратова.
Мировой судья Ю.С. Юрьева
