Решение от 14 мая 2014 года №2-2264/2014

 
                    Дело № 2-2264/2014
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
(заочное)
 
    14 мая 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Омска     
 
    в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.
 
    при секретаре судебного заседания Сивожелезовой М.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольгаевой А.В. к Насибову М.О., Исмаилову А.О., Алиеву В.О., Алекскерову Я.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил :
 
               Кольгаева А.В. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом № по ул. ххх в г. Омске, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.06.2011 года. В доме бывшим собственником зарегистрированы ответчики, которые не являются членами её семьи, где они проживают ей неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по улххх в г. Омске, обязать УФМС РФ по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
               В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ Кольгаева А.В. уточнила заявленные требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по ул. ххх в г. Омске.
 
               Истец Кольгаева А.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.
 
    Ответчики Насибов М.О., Исмаилов А.О., Алиев В.О., Алескеров Я.О. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом № по ул. ххх в г. Омске принадлежит Кольгаевой А.В. на основании договора купли-продажи от 14.03.2011 года (л.д.8-9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2011 года (л.д. 7).
 
              Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчики не проживают в доме № по ул. ххх в г. Омске, членами её семьи не являются, их личных вещей в доме нет. Факт регистрации ответчиков в жилом доме подтверждается выпиской из домовой книги.
 
              На основании изложенного, суд считает возможным признать Насибова М.О., Исмаилова А.О., Алиева В.О., Алескерова Я.О. утратившими право пользования жилым помещением - домом № по ул. ххх в г. Омске, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, выехали на другое постоянное место жительства.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Насибова М.О., ххх года рождения, Исмаилова А.О., ххх года рождения, Алиева В.О., ххх года рождения, Алескерова Я.О., ххх года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в г. Омске.
 
    Решение может быть обжаловано не присутствовавшими в судебном заседании ответчиками путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
              Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
              Судья                                                                                                   Е.В. Кондратенко
 
    ххх
 
    ххх