Решение от 15 мая 2014 года №2-226/2014

    Дело № 2-226/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
                   Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Моховой Л.В.
 
    при секретаре Демьяненко Д.В.
 
    с участием представителя истца Е.С. Орловой, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    с участием адвоката Кострова С.Г. в качестве представителя ответчика,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
                   12.05.2014 года
 
    дело по иску ООО «УК «Жилищное хозяйство» к Викторовой Т. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к Викторовой Т. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик, согласно прилагаемой Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является правообладателем (собственником) на объект недвижимости - жилое помещение (квартира), расположенный по адресу - <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., согласно прилагаемому Расчету задолженности (Выписка из лицевого счета №), у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
                  Ответчик своевременно не погашает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.     В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшил до <данные изъяты>, и просила взыскать данную сумму только за период, с ДД.ММ.ГГГГ. то есть когда ответчица стала собственником жилого помещения и по ДД.ММ.ГГГГ. включительно.
 
    Адвокат ответчика в судебном заседании пояснил что оснований для оспаривания суммы задолженности в размере ДД.ММ.ГГГГ. не имеется. Действительно Викторова заключили договор купли продажи ДД.ММ.ГГГГ. и стала собственником и обязана содержать жилое помещение вне зависимости от регистрации в нем.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование ч. 1 ст. 155 ЖК РФ регламентируют внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В соответствии с п. 29 раздела 3 «Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества» вышеуказанных Правил № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ и включает в себя плату за содержание общего имущества и ремонт внутридомовых инженерных систем, а также истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    Представитель истца уменьшил сумму исковых требований до <данные изъяты>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире собственник и иные лица не зарегистрированы что подтверждается справкой МУП «Служба Заказчика» и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Размер задолженности проверен судом. Представителем ответчика расчет не оспаривается, в соответствии с изложенным, суд считает исковые требования в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, так как обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска подлежит взысканию с ответчиков в пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                  Взыскать с    Викторовой Т. С. в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство в счет возмещения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
 
                  Взыскать с Викторовой Т. С. в пользу ООО «УК «Жилищное хозяйство в счет возмещения оплаченной государственной пошлины
 
                        <данные изъяты>
 
                                     Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
        Решение изготовлено 12.05.2014г.
 
              Судья                     Л.В. Мохова.