Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-226/2014
копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2014 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Рузановой Д.В.,
с участием истца Морарь Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2014 по иску Морарь Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Пальянова С.А., к Администрации г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Морарь Т.В., действуя в интересах несовершеннолетнего Пальянова С.А., обратилась с иском к Администрации г.Губкинский о признании за Пальяновым С.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ей на основании дополнительного соглашения № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом проживает ее несовершеннолетний сын Пальянов С.А., считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» он имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик необоснованно отказывает в этом, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Морарь Т.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее сын Пальянов С.А. проживал вместе с ней в <адрес>, но документы о его регистрации не сохранились, сама она не желает участвовать в приватизации спорной квартиры.
Несовершеннолетний Пальянов С.А., привлеченный к участию в деле на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, а также представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 56, 57), представитель ответчика сведений о причинах неявки и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, несовершеннолетний Пальянов С.А. направил в адрес суда заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие (л.д. 65), в связи с чем суд на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <адрес> г.Губкинский принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Губкинский (л.д. 64).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Морарь В.Н. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому квартира была передана Морарь В.Н. в бессрочное владение и пользование (л.д. 17-19). На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор были включены в качестве совместно проживающих граждан Морарь Т.В. и Пальянов С.А. (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Губкинский и Морарь Т.В. было заключено соглашение о перемене нанимателя по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью Морарь В.Н. новым нанимателем стала Морарь Т.В. (л.д. 20-21).
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
В судебном заседании было установлено, что несовершеннолетний Пальянов С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: ЯНАО <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу – ЯНАО <адрес> (л.д. 51, 52, 53).
На обращение истца к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность несовершеннолетнего в порядке приватизации был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих его регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справки о неиспользовании им права на приватизацию жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 8).
Из пояснений истца следует, что в указанный период она вместе с сыном проживала в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются и медицинской картой Пальянова С.А, из которой следует, что после рождения до 2-х лет он наблюдался в МУ «... центральная районная больница» (л.д. 23-50).
Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО и по прежнему месту жительства в <адрес> ЯНАО несовершеннолетний Пальянов С.А. не имеет (л.д. 9, 62).
Учитывая, что несовершеннолетний Пальянов С.А. и истец Морарь Т.В. проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма, Морарь Т.В. не желает участвовать в приватизации данной квартиры, суд считает возможным передать несовершеннолетнему Пальянову С.А. занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность Пальянова С.А.
Так, спорное жилое помещение является изолированным, предоставлено полностью одной семье (л.д. 17-22). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Морарь Т.В. – удовлетворить.
Признать за несовершеннолетним Пальяновым С.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
.
.
.
