Решение от 04 марта 2014 года №2-226/2014

Дело № 2-226/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 марта 2014 года Томский районный суд Томской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Томского районного суда Хагель О.Г.,
 
    при секретаре Устинове А.А.,
 
    с участием:
 
    истца Чистяковой О.В.,
 
    ответчика ИТВ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-226/2014 по иску Чистякова О.В. к инспекции Федеральной налоговой службы России по Томской району, Администрации Копыловского сельского поселения, ИТВ о включении имущества в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чистякова О.В. обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований) к инспекции Федеральной налоговой службы России по Томскому району (далее по тексту ИФНС России по Томскому району), Администрации Копыловского сельского поселения, ИТВ о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ЧМА, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований в исковом заявлении в суд и в судебном заседании указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Чистяковой О.В.), ее матерью ЧМА и Администрацией Копыловского сельского округа МО «Томский район» заключен договор № передачи в собственность занимаемого муниципального жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>. На основании вышеуказанного договора в ОГУП «<данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на ЧМА и Чистякова О.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентаризационной стоимостью 60962 рублей в двухэтажном брусовом доме. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ЧМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая совместно с ней по вышеуказанному адресу. Согласно наследственного дела № наследниками по закону являются дочери – Чистякова О.В. и ИТВ. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде 1/2 доли квартиры после смерти матери, однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, в связи с тем, что договор о приватизации вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав собственников на недвижимое имущество. В связи с чем нарушается ее право на наследуемое имущество после смерти матери. На момент смерти мать ЧМА была зарегистрирована и постоянно проживала с истцом по адресу: <адрес>. В настоящее время истец продолжает проживать в спорной квартире. Учитывая, что ЧМА до своей смерти выразила желание на передачу ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации, выполнив при этом все правила оформления документов на приватизацию, 1/2 доли квартиры после смерти ЧМА, подлежит включению в состав наследственной массы.
 
    В судебном заседании Чистякова О.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик ИТВ в судебном заседании исковые требования признала полностью, возражений против включения в состав наследства, открывшегося после смерти матери ЧМА, не высказала.
 
    Ответчик Администрация Копыловского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении не заявляла. Возражений против включения в состав наследства, открывшегося после смерти истца ЧМА, не высказала.
 
    Представитель ответчика ИФНС России по Томскому району ДЕА, действующая на основании доверенности от 09.01.2014, надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, по существу дела возражений не высказала, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, о чем изложила в письменном ходатайстве.
 
    На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит требование Чистяковой О.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
 
    Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства на основании ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Из представленного суду свидетельства о смерти (бланк №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЧМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Светленским отделом Комитета ЗАГС Администрации Томской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за № №
 
    Соответственно с ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде принадлежавших ЧМА вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.
 
    Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Каких-либо доказательств того, что умершая ЧМА распорядилась принадлежащим ей имуществом в завещании, сторонами не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место наследование по закону.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно представленному в материалах дела свидетельству о рождении I№ № ЧМА является матерью Чистякова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Таким образом, Чистячкова О.В. является надлежащим истцом по делу.
 
    Рассматривая по существу требование Чистяковой О.В. о включении в состав наследства умершей ЧМА. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенный в <адрес> в <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как установлено выше, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как следует из искового заявления, пояснений Чистяковой О.В., ей и ее матери ЧМА на праве общей долевой собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>
 
    Из текста договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу муниципального жилого помещения в собственность граждан заключенного между Администрацией Копыловского сельского округа в лице управляющего Копыловским сельским округом, Чистяковой О.В. и ЧМА следует, что Администрация передаёт нанимателю в общую долевую собственность занимаемую по договору найма квартиру муниципального жилищного фонда района, состоящую из 2 комнат, общей площади № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на приватизированную квартиру наступает с момента регистрации её нанимателем в органах, осуществляющих государственную регистрацию.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    В соответствии со ст.7,8 названного Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
 
    Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Соблюдение установленного ст.ст.7,8 Закона порядка оформления передачи жилья всобственность обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Данный договор был зарегистрирован в Администрации Копыловского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует положениям ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 (ред. от 04.07.1991 действующей на 24.12.2001) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Таким образом, с указанного времени в силу закона и договора у Чистяковой О.В. и ЧМА возникло право собственности на спорную квартиру
 
    По сведениям Томского районного филиала ОГУП «<данные изъяты>» о внесении в государственный реестр объектов капитального строительства, ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием технической ошибки были внесены изменения в общую площадь квартиры, расположенную по адресу <адрес> согласно которым общая площадь квартиры составляет № кв.м. (ранее – № кв.м.), жилая площадь - № кв.м. (ранее № кв.м).
 
    Согласно справке № и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ОГУП «<данные изъяты>» жилое помещение, а именно двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м. и жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Чистяковой О.В. – 1/2 доля в квартире и Чистяковой – 1/2 доля в квартире на основании договора передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Копыловского сельского поселения, следует, что Чистякова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
 
    Таким образом, поскольку спорный объект недвижимости в реестрах государственной либо муниципальной собственности не числится, права на него в ЕГРП не зарегистрированы, права и интересы третьих лиц принятием данного решения не нарушаются.
 
    Проанализировав представленные суду документы, суд приходит к выводу о том, что ЧМА при жизни в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и следовательно в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ должна войти в состав открывшегося после смерти последней наследства.
 
    Доказательств отчуждения собственником указанного имущества суду не представлено.
 
    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. (Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебное практике по делам о наследовании»).
 
    Из справки нотариуса Томского района АНН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ЧМА, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №№. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются дочери наследодателя – Чистякова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ИТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Принимая во внимание изложенное, с учетом фактических обстоятельств дела, а именно оформление истцом наследственных прав на принадлежащий при жизни ЧМА 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствие притязаний со стороны Администрации Копыловского сельского поселения и каких-либо иных лиц на спорный объект недвижимого имущества, суд считает необходимым исковые требования Чистякова О.В. о включении в состав наследства двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, открывшегося после смерти ЧМА, удовлетворить.
 
    В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Учитывая, что в соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец инвалид 2 группы освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик Администрация Копыловского сельского поселения-орган местного самоуправления также освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика ИТВ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме1417 рублей 34 копейки из суммы иска 1\2 стоимости квартиры 40578 рублей (81.156 рублей : 2).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Чистякова О.В. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ЧМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Взыскать с ИТВ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме1417 рублей 34 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий –
 
    судья Томского районного суда                               О.Г. Хагель
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 марта 2014 года.