Решение от 14 апреля 2014 года №2-226/2014

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2013г.
 
Гр.д. № 2-226/2014
 
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года                                                                                              г.Талица
 
    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
 
             судьи ФИО1
 
             при секретаре ФИО2
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Талицком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.
 
    В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки о регистрации граждан по месту жительства, остается зарегистрированным ответчик ФИО4
 
    Без заявления и личного присутствия самого ФИО4 снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.
 
    Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Обязать УФМС <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Судом к участию в деле 10.03.2014 в качестве соответчика привлечено Отделение УФМС России по Свердловской области в Талицком районе (л.д.9-10).
 
    При рассмотрении дела истце уточнила исковые требования, просит признать ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.18).
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.21), заявления об отложении дела слушанием в суд не поступало.
 
    Представитель соответчика Отделение УФМС России по Свердловской области в <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, также ходатайствует о проведении судебного разбирательства по представленным суду документам с учетом
объективного, всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, в отсутствие представителя УФМС по <адрес> (л.д.16-17).
 
    Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.12.2013г. (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.7).
 
    Одним из условий договора купли-продажи является соглашение о том, что ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчик условия договора купли-продажи не выполнил.
 
    Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 01.08.1995г., что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 27.02.2014г. (л.д.5). Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Без заявления и личного присутствия самого ФИО4 снять его с регистрационного учета истец не может.
 
    При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.
 
    Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                         р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.
 
    ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО4
 
    Взыскать ФИО4 в ФИО3 в счет оплаты государственной пошлины <данные изъяты>,00 рублей.
 
    ФИО4, Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области имеют право в течение 7 дней обратится в Талицкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
Судья        Г.Ю. Гальберг