Решение от 02 апреля 2014 года №2-226/2014

       2-226/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    02.04.2014 г.          с. Азово
 
    Азовский районный суд Омской области в составе
 
    председательствующего судьи Иордан Н.А.,
 
    при секретаре Демьяновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области к Гафнеру В. В.чу о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Администрация Азовского немецкого национального муниципального района Омской области обратилась с исковым заявлением в суд к Гафнеру В.В. о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, указав на то, что в .... г. заключен договор найма служебного жилого помещения с Гафнер М.Е., по условиям которого ей и членам ее семьи для проживания предоставлена квартира №, на период трудовых отношений. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи ответчик, являющийся на тот момент супругом. В последующем, Гафнер В.В. выехал на постоянное место жительство в Германию, брак с нанимателем Гафнер М.Е. расторгнут. Учитывая, что ответчик в служебной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья не исполняет, в связи с чем просит признать Гафнера В.В. утратившим права пользования жильем.
 
    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Амен А.А. иск не признает.
 
    Привлеченная в качестве третьего лица Гафнер М.Е. считает заявленные требования обоснованными, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает, членом ее семьи не является, выехал на постоянное место жительство в Германию.
 
    Выслушав доводы сторон, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, многоквартирный жилой дом, расположенный в .... является собственностью истца.
 
    В соответствии с ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется, в том числе, на специализированный жилищный фонд.
 
    К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения, что предусмотрено п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ.
 
    На осовании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
 
    Служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей.
 
    Служебные жилые помещения предназначаются для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Под характером трудовых отношений, дающих право получить служебное жилье, следует понимать такие трудовые обязанности, при которых у работника установлен ненормированный рабочий день, и необходимость вызова на производство может возникнуть в любое время суток.
 
    Исходя из договора найма служебного жилого помещения от .... г., жилье Гафнер М.Е. и членам ее семьи, в том числе, Гафнеру В.В., являющемуся супругом нанимателя, предоставлено на период трудовых отношений нанимателя. Тем самым, предоставление Гафнер М.Е. служебного жилья обусловлено необходимостью ее проживания на территории Азовского немецкого национального района и возможностью исполнения служебных обязанностей.
 
    Из представленного свидетельства о расторжении брака, брак между Гафнером В.В. и Гафнер М.Е. прекращен .... г.
 
    На основании п. 12 договора найма в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи.
 
    С учетом ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из показаний Гафнер М.Е. следует, что какого-либо соглашения с ответчиком не заключала, последний выехал в .... на постоянное место жительство, членом ее семьи не является, каких-либо вещей ему принадлежащих в квартире отсутствуют.
 
    Предоставление служебного жилья не взаимосвязано с нуждаемостью гражданина в жилых помещениях и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку правовая природа служебных помещений не связана с обеспечением жильем нуждающихся в нем по договору социального найма, а предназначена для обеспечения кадров на предприятии, в учреждении либо организации.
 
    В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
 
    Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Признать Гафнера В. В.ча утратившим права пользования служебным жилым помещением, расположенного в .....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через районный суд в течение
месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья           Н.А. Иордан