Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-226/2013
Дело № 2-226/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» апреля 2013 года. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Чибитько А.Г.,
при секретаре: Лесничевой И.В.,
с участием истцов: Свеколкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Свеколкиной Л.А., Халиман С.А., Свеколкина Р.А. к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Свеколкина Л.А., Халиман С.А., Свеколкин Р.А., обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих исковых требований ссылаясь на то, что истица, Свеколкина Л.А., совместно с дочерью Халиман С.А., сыном Свеколкиным Р.А., ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Молодежная, дом №18. В настоящее время в доме проживает с дочерью и внучкой. Сын проживает по другому адресу. Поэтому они решили получить на дом Свидетельство о госрегистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.
За получением Свидетельства они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, которые делают невозможным получение Свидетельства о госрегистрации права собственности.
Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении дома с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права общей долевой собственности на приватизированный дом с указанием поименно лиц, участвовавших в приватизации и определением доли каждого в судебном порядке. Проблем по оформлению прав на приусадебный земельный участок внесудебным порядком у истцов не возникает.
На основании вышеизложенного истцы просятпризнать за ними Свеколкиной Л.А., Халиман С.А., Свеколкиным Р.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на дом с надворными постройками, кадастровым номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село <адрес>, улица Молодежная, дом №18 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Уплаченную госпошлину просим оставить за истцами.
В судебном заседании истца Свеколкина Л.А. действующая от своего имени и по доверенностям от имени Халиман С.А., Свеколкина Р.А. на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам. Госпошлину истцы просят оставить за ними и не взыскивать с ответчика.
Представитель ответчика администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края Писарев Г.В., будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по отношению к удовлетворению исковых требований претензий не имеет.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав в судебном заседании истицу Свеколкину Л.А. действующую от своего имени и по доверенностям от имени Халиман С.А., Свеколкина Р.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся 22 октября 1992 года между совхозом «Кировский» и Свеколкиной Л.А., согласно которого, совхоз «Кировский» передал в собственность безвозмездно дом, общей площадью 72,8 кв.м., количество членов семьи 3 человека.
В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от 22 октября 1992 года дома №18 по ул. Молодежная в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между совхозом «Кировский» и Свеколкиной Л.А. имел юридические последствия с участием в приватизации:Свеколкиной Л.А., Свеколкина Р.А., Халиман С.А..
Кроме того, право собственностина указанныйжилой дом №18 с надворными постройками, расположенный по ул.Молодежная в с. <адрес> Мамонтовского района Алтайского края подтверждается: кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, а так же справкой администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края №56 от 11.02.2013 года.
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом №18 с надворными постройками по адресу с. <адрес>, ул. Молодежная за истицей Свеколкиной Л.А. подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2008 года №.
Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Свеколкиной Л.А., Халиман С.А., Свеколкина Р.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Свеколкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халиман С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свеколкиным Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилой дом №18 с надворными постройками расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.<адрес>, улица Молодежная.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Г. Чибитько
