Решение от 17 июля 2013 года №2-226/2013

    2-226/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Навашино                             17 июля 2013 года
 
    Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием прокурора Капотовой Н.П., истицы С.Н.М. представителя ответчика – адвоката Д.В.В.., предоставившего ордер *** и удостоверенное ***, третьего лица К.Д.С. при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Н.М. к П.П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о взыскании компенсации морального вреда,
 
Установил:
 
    В Навашинский районный суд обратилась С.Н.М. с исковым заявлением к П.П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: *******.
 
    В обоснование заявленных требований С.Н.М. указала следующее.
 
    Она является собственником жилого дома по адресу: *******. Указанное жилое помещение принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении также зарегистрирован П.П.И. который с ../../....г. в нем не проживает, родства с ответчиком она не имеет.
 
    Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственности, она лишена права полноценного распоряжения принадлежащего ей по праву собственности жилого помещения.
 
    На основании изложенного, просит ее требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании С.Н.М.. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик П.П.И.. в судебное заседание не явился.
 
    В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, определением суда от ../../....г. представителем ответчика П.П.И. назначен адвокат Адвокатской конторы Навашинского района.
 
    Адвокат Д.В.В. действующий от имени ответчика П.П.И. по ордеру *** в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований С.Н.М.
 
    Третье лицо К.Д.С.. считает исковые требования С.Н.М. подлежащими удовлетворению.
 
    Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, направленным отзывом просит о рассмотрении дела в его отсутствие, также указывая следующее. Регистрационный учет граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. (Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета.. .).
 
    Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда о признании или утрате права не требуется.
 
    Как указывает судебная коллегия Нижегородского областного суда – признание или утрата судом за гражданами права пользования жилыми помещениями является самостоятельным основанием для регистрационного учета.
 
    Основанием для выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в силу решение суда.
 
    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Суд, заслушав пояснения участников судебного разбирательства, находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено следующее.
 
    С.Н.М. на основании договора купли продажи от ../../....г., заключенного между А.Н.Н.. (продавец) с одной стороны и С.Н.М. (покупатель), принадлежат ? доля дома и земельного участка, расположенных по адресу: *******, о чем ../../....г. выданы свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Другая ? доля указанного дома и земельного участка принадлежат К.Д.С. что подтверждается выпиской из ЕГРП УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области от ../../....г.
 
    В соответствии со справкой с места жительства ***, и домовой книгой для прописки граждан, в жилом доме по адресу: ******* зарегистрирована и проживает С.Н.М. с ../../....г., так же вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь – С.Е.И.. с ../../....г. и П.П.И. – родство не определено, с ../../....г.
 
    Из представленного в материалы дела Администрацией Поздняковского сельского совета журнала учета заявлений граждан по месту жительства 2010г. следует, что основанием для регистрации П.П.И.. по адресу: *******, послужило заявление А.Н.Н.., являющегося на тот момент собственником жилого дома по адресу: *******, о том, что он согласен предоставить жилье с регистрацией по месту жительства по договору найма *** от ../../....г. П.П.И..
 
    Из справки Администрации Навашинского района Нижегородской области от ../../....г. следует, что П.П.И.., ../../....г. года рождения, относится к категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как его мать П.В.А.. и отец – П.И.А.. решением Навашинского районного суда от ../../....г. были лишены родительских прав.
 
    За несовершеннолетним П.П.И.. на основании постановления Администрации Навашинского района *** от ../../....г. было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: *******.
 
    Согласно справке Администрации города Навашино Навашинского муниципального района *** от ../../....г. П.П.И. до ../../....г. был зарегистрирован по адресу: *******, в приватизированной квартире.
 
    Данное жилое помещение на основании договора о безвозмездной передаче ../../....г. было передано в собственность следующим гражданам: П.И.А. П.В.А. П.Р.И.., П.Е.И.., П.А.И.., С.Ю.С.. и П.П.И. по 1/7 каждому.
 
    Согласно выписки из ЕГРП УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области от ../../....г. следует, что за П.П.И. ../../....г. года рождения зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 5/24 на квартиру, расположенную по адресу: *******.
 
    Приговором Навашинского районного суда от ../../....г. П.П.И.. осужден к ../../....г. месяцам лишения свободы.
 
    Из справки, выданной ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Нижегородской области ../../....г. следует, что П.П.И. освобожден из ФБУ ИК-9 ../../....г. по отбытии срока наказания, убыл по адресу: *******2.
 
    Из справки Администрации Поздняковского сельского совета *** от ../../....г. следует, что П.П.И.. зарегистрирован по адресу: *******, но фактически там не проживает.
 
    Кроме того, из пояснений истца следует, а сторонами не оспаривается, что П.П.И. не проживает в спорном доме с момента его покупки истцом, вещей в доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что П.П.И. утрачено право пользование жилым помещением - домом, расположенным по адресу: *******, в связи с чем исковые требования С.Н.М. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при наличии судебного акта, вступившего в законную силу, в том числе решения о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е»).
 
    Из изложенного следует, что дополнительного решения о снятии П.П.И.. с регистрационного учета по указанному адресу не требуется, а потому в удовлетворении данного требования С.Н.М.. следует отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194–199 ГПК РФ суд,
 
Решил:
 
    Исковые требования С.Н.М. удовлетворить частично.
 
    Признать П.П.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *******.
 
    В удовлетворении исковых требований С.Н.М.. в остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                             Ю.А. Мельникова