Решение от 10 июня 2013 года №2-226/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-226/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    10 июня 2013 года                                                                                 г.Конаково
 
 
    Мировой судья судебного участка № 2 г.Конаково Тверской области Н.В.Рыжкова,
 
    с участием представителя истца Андросовой Е.Н.,
 
    ответчикаРябовой Л.Н.,
 
    представителя ответчикаВазаевой И.Е.,
 
    третьего лицаПуха В.Н.,
 
    при секретаре Курдюковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой <ФИО1> к Рябовой <ФИО2>, третьи лица Куликова О.В., Пуха В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязывании снести забор и вагон-контейнер,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Кожевникова Г. В. обратилась в суд с  иском к Рябовой Л.Н., третье лицо Куликова О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязывании снести забор. Свои требования мотивировала тем, что Кожевникова Г.В., Рябова Л.Н. и Куликова О.В. являются правообладателями земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства с кадастровым № 69:43:0070532:3, площадью 1887 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>). Право на вышеуказанный земельный участок подтверждается: Кожевниковой Г.В. - свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.07.1996 года (0,0192 га); Рябовой Л.Н. - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.12.2012 года №14/019/2012-115, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (491/1424 доли в праве общей долевой собственности); Куликовой О.В. - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 марта 2013 года №12/005/2013-27, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (право аренды - 401 кв.м из общей площади указанного земельного участка). Согласно заключения кадастрового инженера <ФИО3> от <ДАТА5> указанный земельный участок ранее не формировался и не межевался. Поэтому для уточнения границ указанного земельного участка и постановки его на кадастровый учет необходимо произвести межевание всего целиком земельного участка. На участке расположен жилой дом с 4-мя отдельными входами, проход к которым осуществляется через переднюю часть участка, а именно на северо-востоке со стороны улицы (Александровского переулка). Однако на указанном земельном участке установлен забор с калиткой, которая заперта на амбарный замок, что не дает истцу беспрепятственно перемещаться по всему земельному участку и пользоваться им. Своего согласия на разделение участка и установку забора истец не давала и не согласна с тем, что без согласия всех правообладателей большая часть земельного участка была загорожена забором. Ключ от замка калитки имеет только Рябова Л.Н., соответственно и доступ к загороженной части земельного участка имеет только она. Что препятствует свободному доступу всех сособственников в пользовании всем земельным участком целиком. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой снести забор и не препятствовать истцу в пользовании земельным участком. Однако ответчик проигнорировала просьбы. На основании изложенного просит суд обязать Рябову Л.Н. устранить препятствия в пользовании общим земельным участком площадью 1887 кв.м, кадастровый номер: № 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>), обязать Рябову Л.Н. снести забор.
 
    20 мая 2013 года истцом подано заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что 12 мая 2013 года на территории общего земельного участка Рябовой Л.Н. без получения согласия всех правообладателей указанного земельного участка был установлен железнодорожный вагон-контейнер. Установленный железнодорожный вагон-контейнер еще более препятствует его использованию всеми его правообладателями.
 
    На основании изложенного просит суд обязать Рябову Л.Н. устранить препятствия в пользовании общим земельным участком площадью 1887 кв.м, кадастровый номер: № 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>), снести вагон-контейнер. Взыскать с Рябовой Л.Н. судебные расходы в сумме 11 500 руб. 00 коп.
 
    Определением мирового судьи судебного участка №2 г.Конаково Тверской области от 20 мая 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Пуха В.Н.
 
    Истец Кожевникова Г.В. ранее в судебном заседании 20 мая 2013 года требования по иску поддержала и пояснила, что она постоянно проживает в Московской области, периодически приезжает в Конаково. Когда она приезжает в Конаково, то не имеет возможности пройти к колодцу и к реке, так как ответчиком на участке установлен забор, который перекрывает доступ к воде. Недавно на участке был установлен контейнер. Рядом с контейнером валяется строительный мусор, работают рабочие, имеется доступ на участок посторонних лиц. Просит суд обязать Рябову Л.Н. устранить препятствия в пользовании общим земельным участком площадью 1887 кв.м, кадастровый номер: № 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>), обязать Рябову Л.Н. снести забор и вагон контейнер.
 
    Представитель истца Андросова Е.Н. требования по иску поддержала и пояснила, что в настоящее время из-за установленного ответчиком на земельном участке забора у сособственников нет доступа к колодцу. Участок ранее не делился, факт нахождения его в общей долевой собственности подтверждается выпиской из ЕГРП, где у Рябовой указано, что это общая долевая собственность. Также в настоящее время на участке расположен контейнер, возле которого находится строительный мусор, постоянно ходят посторонние лица. Данный контейнер препятствует истцу в пользовании земельным участком.
 
    Представитель ответчика Рябовой Л.Н. - Вазаева И.Е. пояснила, что земельный участок у Куликовой О.В. находится в аренде, истицей Кожевниковой Г.В. представлено свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного пользования землей, таким образом, доводы истца о том, что земельный участок находится в общей долевой собственности не нашли свое подтверждение.
 
    3 лицо Куликова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    3 лицо Пуха В.Н. пояснил, что Рябова Л.Н. установила на земельном участке забор, из-за которого он не может пройти на речку. В настоящее время на участке Кожевниковой установлен контейнер. На участке, где установлен контейнер, растут слива, вишня, фактически данным участком пользуется он, собирает ягоды. <ФИО4> не копает грядки, так как проживает в Москве.
 
    Свидетель <ФИО5> пояснила, что Рябова Л.Н. - ее мать. Она проживала в доме по адресу<АДРЕС> с детства. Они пользовались участком возле воды и сверху, сажали картошку. Забор у них стоит давно. Контейнер находится на их земельном участке. Земельным участком еще пользуется Пуха В.Н.
 
    Свидетель <ФИО6> пояснил, что раньше земельным участком пользовались Рябова Л.Н. с мужем и отцом. Кожевникову Г.В. он не видит, также не видел, чтобы Кожевникова что-то сажала. Забор на участке стоит давно.
 
    Свидетель <ФИО7> пояснил, что живет на Александровском переулке  давно. Раньше забора не было, можно было пройти к реке. Все собственники пользовались земельным участком. Сейчас землю обрабатывают Рябова и Пуха, а в середине участок заброшен.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
 
    В материалах дела имеются: копия выписки из ЕГРП от 21 декабря 2012 года №14/019/2012-115 о праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>) Рябовой Л.Н. (л.д.17, 79); копия выписки из ЕГРП от 19.03.2013 года №12/005/2013-27 о праве аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>) Куликовой О.В. (л.д.18,80); копия кадастрового паспорта земельного участка от 30.05.2011 №02-69/11-2-39331 (л.д.19-21; 76-78); копия свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей <ФИО8> (л.д.22, 72); копия схемы расположения земельного участка с К№69:43:0070532:3 от 21.01.2013 г. (л.д.23,87); копия заключения кадастрового инженера (приложение к схеме от 21.01.2013 года) (л.д.24,88); копия свидетельства о заключении брака Кожевникова А.В. и <ФИО9> (л.д.25); фотографии (л.д.26-29); копия претензии Кожевниковой Г.В. от 14 мая 2013 года (л.д.39); фотографии (л.д.42-45; 61-66); копия договора дарения доли дома, заключенного между <ФИО10>, В.А. и Пуха В.Н. (л.д.68); копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок Рябовой Л.Н. от 24 декабря 2009 года (л.д.69); копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом Пуха В.Н. (л.д.70); копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом Кожевниковой Г.В. (л.д.71); копия справки о заключении брака Кожевникова А.В. и <ФИО9> №302 от 17 мая 2013 года  (л.д.73); копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 мая 1996 года (л.д.74); копия земельного участка К№69:43:0070532:3 от 17 мая 2013 года (л.д.75); копии квитанций (л.д.81-82); копия решения <АДРЕС> городского суда Тверской области от 19 ноября 2009 года (л.д.83-85); копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 декабря 1988 года (л.д.86); копия постановления главы администрации г.Конаково и <АДРЕС> района №509 от 30.09.1992 года (л.д.119-121);; фотографии (л.д.124-132); квитанции (л.д.133-135); копия плана земельного участка от 31.01.2000г. (л.д.136); пояснения соседей (л.д.137-138).
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
     В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.244 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    На основании ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Мировым судьей установлено, что стороны по делу являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу <АДРЕС>), что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2009 года (л.д.69) и свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользовании землей (л.д.22). Внутри спорного участка ответчиком Рябовой Л.Н. без согласования с другим сособственником земельного участка был установлен забор. Учитывая, что истец является собственником земельного участка, реальный раздел которого не произведен, он вправе пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом, а поэтому требование Кожевниковой Г.В. в части устранения препятствия в пользовании общим земельным участком с кадастровым номером № 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>), обязывании снести забор подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании на той части земельного участка, где установлен железнодорожный вагон-контецнер, находится сад, истица грядки там не сажает. Доказательств того, установленный на общем земельном участке железнодорожный вагон-контецнер препятствует истцу в пользовании земельным участком истцом мировому судье не представлено. В связи с чем, в удовлетворении иска в части по требованию об устранении препятствия в пользовании общим земельным участком с кадастровым номером № 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>) в виде сноса вагона-контейнера надлежит отказать.
 
    Согласно п.1 с.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру установленных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Требование истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязывании снести забор и вагон-контейнер удовлетворено частично, поэтому с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.
 
    Исходя из принципа разумности, характера и сложности настоящего гражданского дела суд считает необходимым взыскать в пользу истца судебные расходы за юридические услуги в сумме 6000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ мировой судья
 
 
                                                                 Р Е Ш И Л :
 
 
    иск Кожевниковой Г. В. к Рябовой Л. Н., третьи лица Куликова О.В., Пуха В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязывании снести забор и вагон-контейнер удовлетворить частично.
 
    Обязать Рябову Л. Н. устранить препятствия в пользовании общим земельным участком с кадастровым номером 69:43:0070532:3, расположенным по адресу: <АДРЕС>), обязать Рябову Л. Н.снести забор.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Кожевниковой Г. В. отказать.
 
    Взыскать с Рябовой Л. Н. в пользу Кожевниковой Г. В. судебные расходы в сумме 6000 руб. и расходы по оплате госпошлины размере 200 руб.00 коп.
 
    Лица, участвующие в деле, их представители, присутствующие в судебном заседании, вправе в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда подать заявление о составлении мотивированного решения.
 
    Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствующие в судебном заседании, вправе в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда подать заявление о составлении мотивированного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Конаковский городской суд Тверской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
 
 
    Мировой судья                                                                            Н.В.Рыжкова