Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-226/2013
Дело № 2-226/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
с.Кулунда 03 июня 2013 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Балухиной В.Н.,
при секретаре Сафоновой Н.Н.,
истца Казак В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казак В.Х. к Дмитриевой Ф.П. о прекращении обременения и погашении записи о государственной регистрации обременения недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Казак В.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Дмитриевой Ф.П. о прекращении обременения и погашении записи о государственной регистрации обременения недвижимого имущества, указав, что ****** между истцом и Дмитриевой Ф.П. заключен договор купли-продажи, по условиям которого она купила у ответчика жилой дом и земельный участок по --------. Цена договора составляла ///// рублей.
По условиям договора часть суммы, составляющей покупную цену недвижимого имущества в размере ///// рублей была передана ею ответчице до заключения договора, остаток покупной цены в сумме ///// рублей она должна была передать ответчице в течение двух лет после заключения договора.
Поскольку договор предусматривал рассрочку платежа, то в силу ст. 488 ГК РФ в пользу ответчицы - продавца по договору на недвижимое имущество была установлена ипотека.
Договор купли-продажи зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Расчет по договору впоследствии произведен в полном объеме, о чём ответчица выдала расписку.
В 2012 году при продаже дома и представлении документов об этом в государственную службу регистрации, земельного кадастра и картографии государственный регистратор получила отказ в совершении регистрационных действий по тем основаниям, что ответчица Дмитриева не подавала заявления о прекращении обременения имущества в виде ипотеки и погашении регистрационной записи, а потому указанная запись в ЕГРП погашена быть не может, а она соответственно не имеет права распорядиться имуществом до погашения записи об ипотеке.
Считает, что в связи с исполнением ею обязательств по оплате недвижимого имущества запись о его обременении не может считаться действительной и подлежит погашению.
Просит суд, обременение в виде ипотеки на объект недвижимого имущества - земельный участок с жилым домом по --------, в -------- из договора купли - продажи от ******, зарегистрированного в ЕГРП ****** за 0000 заключенного между Дмитриевой Ф.П. и Казак В.Х. считать прекращенным и обязать отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации об ипотеке в силу закона.
В судебном заседании истец Казак В.Х. не явилась, в представленном суду заявлении просит дело производством прекратить, в связи с отказом от исковых требований, обосновывая тем что данный спор разрешен в добровольном порядке. Последствия отказа от исковых требований судом истице разъяснены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещенный о времени, месте и дате рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явился, суду представил справку о погашении записи об ограничении в ЕГРП обременения по данному жилому домовладению.
Суд принимает отказ истца от иска, считая, что он не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Руководствуясь ст. ст. 220,224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Казак В.Х. к Дмитриевой Ф.П. о прекращении обременения и погашении записи о государственной регистрации обременения недвижимого имущества прекратить в связи с отказом от иска.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения через Кулундинский районный суд.
Председательствующий: В.Н. Балухина
