Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-2256/2013
Дело № 2-2256/2013 Мотивированное заочное решение изготовлено 07.06.2013 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 03 июня 2013 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Берг В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дель ФИО10 действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3 к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Дель О.И., действующая в своих интересах и <данные изъяты> ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма.
В обоснование исковых требований указано, что спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>. Третье лицо ФИО5 работал в Механизированной колоне № Треста «Уралстроймеханизация». В дальнейшем ему как работнику <данные изъяты> на семью была предоставлена квартира в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. При предоставлении квартиры каких-либо документов выдано не было, было устное распоряжение начальника Мехколонны № ФИО6, на основании которого происходило распределение и заселение квартир в домах предприятия. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы проживают в данном жилом помещении. Истцы просят признать право пользования жилым помещением по договору социального найма, заключить договор социального найма.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представители ответчика - Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Третье лицо Дель Э.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, в соответствии со ст.ст. 233 – 244 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжаются после 01 марта 2005 года, в связи с этим, применению подлежат как нормы Жилищного Кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного Кодекса РФ.
На основании ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.
Согласно ч. 2 ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, работникам предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что Дель Э.Э. работал в Механизированной колонне № Треста «Уралстроймеханизация» (л.д.7).
По сложившейся на данном предприятии практике, это жилое помещение предоставлено Дель Э.Э. и членам его семьи без выдачи в установленном законом порядке ордера.
Истцы на протяжении длительного времени добросовестно выполняют обязанности нанимателя жилого помещения, содержат помещение в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, пользуются этим помещением по назначению. Дель Э.Э. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, своих прав на спорное жилье не заявляет.
С учетом изложенного, суд полагает, что истцы приобрели право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма и обязанность по заключению такого договора должна быть возложена на администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга, уполномоченную заключать такие договоры Муниципальным образованием г. Екатеринбург.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 198, 233-244 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дель ФИО11 действующей в своих интересах и <данные изъяты> ФИО3 к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключении договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Дель ФИО12, ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение является основанием для заключения с Дель ФИО13 договора социального найма жилого помещения - квартирой № в <адрес> в <адрес>, с включением ФИО3 в договор социального найма.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: К.Б. Прибавкина
