Дата принятия: 17 января 2019г.
Номер документа: 2-2253/2018, 2-133/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2019 года Дело N 2-133/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения "Атамановское" к Юфатову В. В.чу, Лоншакову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и стоит на балансе администрации ГП "Атамановское". В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Юфатов В.В., Лоншаков А.В.. В настоящее время на основании договора социального найма от 17.01.2018 г. N 279 в квартире проживает Симонова В.Г.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца администрации ГП "Атамановское" Бянкина К.М. требования поддержала, просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики Кузьмин В.Н., Бурлаков С.А. извещены по последнему известному месту жительства, на адрес суда возвращены конверты с судебными извещениями с отметкой "истек срок хранения".
Третье лицо Симонова В.Г. изначально допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что на момента вселения, спорная квартира была в заброшенном состоянии, в ней никто не проживал, вещей, предметов обихода в ней не хранилось. За время проживания никто требований о вселении не предъявлял.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора Синельникову Т.В., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности городского поселения "Атамановское" (л.д. 16)
Суду представлен договор социального найма жилого помещения N 279 от 17.01.2018 года, заключенный между администрацией городского поселения "Атамановское" и Симоновой В.Г., согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру, находящийся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д. 6-10)
В соответствии со справкой N 564 от 13.12.2018 года, выданной ТСЖ "Возрождение" в спорном жилом помещении зарегистрированы Юфатов В. В.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 19.03.1997 г., Лоншаков А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 27.02.2009 г., Симонова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 12.03.2018 г. (л.д. 8)
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, показаний свидетелей Г., С., В.Г., ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире нет, выехали из жилого помещения, расходов по содержанию квартиры не несли, квартира на момент вселения Симоновой В.Г. находилась в непригодном для проживании состоянии, квартира фактически брошена.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в квартире, не обеспечивают сохранность жилого помещения, расходов по содержанию квартиры не несут, они утратили право пользования жилым помещением.
С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета.
Поскольку ответчиками было допущено нарушение условий договора социального найма, указанный договор подлежит расторжению.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района "Читинский район" в долевом порядке в размере 150 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского поселения "Атамановское" к Юфатову В. В.чу, Лоншакову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Юфатова В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лоншакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Юфатова В. В.ча, Лоншакова А. В., в бюджет муниципального района "Читинский район" госпошлину по 150 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
