Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2253/2013
Дело №2-2253/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО 23 декабря 2013 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО п. Лонгъюган к "Б", "А" о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Администрация МО п. Лонгъюган обратилась в суд с иском к "Б", "А" о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью МО п. Лонгъюган. Ответчики вселились в спорное жилое помещение на основании ордера в 2004 г., состоят в нем на регистрационном учете, вместе с тем длительное время в спорном жилом помещении не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Истец, полагая, что договор найма с ответчиками расторгнут, в связи с их выездом из спорного жилого помещения, просит признать "Б" и "А" утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, ОУФМС России по ЯНАО в г. Надыме, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчики "Б", "А", уведомленные о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.ст. 113 - 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для защиты по делу интересов ответчиков был назначен адвокат Перков А.Ф., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию пос. Лонгъюган, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72НК908604 от 17 февраля 2009 г.
Квартира *№ обезличен* в указанном доме была предоставлена 02 апреля 2004 г. на основании ордера "Б".
Согласно копии поквартирной карточки, а также справки №1644, выданной 27.11.2013 Администрацией МО пос. Лонгъюган, в спорной квартире состоят на регистрационном учете "Б" и её сын "А"
При этом согласно выписке из финансово-лицевого счета оплату за жилищно-коммунальные услуги, "Б" и "А" не оплачивают длительное время, в связи с чем, имеется задолженность по оплате за ЖКУ.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ 3 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищной кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (в т.ч. наймодатель, собственник жилого помещения) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, чем в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма. Доказательств обращения ответчиков в суд или иные органы с требованиями об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением либо о вселении в него суду не представлено.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать "Б", "А" утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета "Б", "А" по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись)
. Судья: Е.С. Стрельцов
Секретарь суда________
