Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-225/2014
Дело № 2-225/2014
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кизильский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Камардиной О.А.,
при секретаре ФИО17,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала на то, что она является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик ФИО15 Н.Х. и её несовершеннолетние дети ФИО15 Д.И., ФИО15 Д.И. не являются членами её семьи, платежи за коммунальные услуги не производят. Просит признать ФИО3, ФИО7, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № 2, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала.
Ответчик ФИО15 Н.Х. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района ФИО18 в судебном заседании считает, что иск подлежит удовлетворению, так как доля подаренная ФИО15 И.Х. в квартире не является совместно нажитым имуществом с ответчиком ФИО15 Н.Х..
Свидетель ФИО19 пояснила, что она сестра ФИО2, которая в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от брата ФИО15 И.Х. и матери ФИО15 М.А. получила квартиру по адресу: <адрес>. Квартира ранее принадлежала брату и матери на основании договора приватизации от 1992 года. С 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала бывшая жена брата с двумя несовершеннолетними детьми, которая не производила оплату коммунальных услуг. Бывшая жена брата и двое ее детей членами семьи ФИО2 не являются. ФИО15 Н.Х. с детьми имеет право собственности на дом <адрес>, который она приобрела на материнский капитал.
Заслушав истца ФИО2, представителя отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района ФИО18, свидетеля ФИО19, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 подарили безвозмездно в собственность ФИО2 <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которым данная квартира была передана на основании договора на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации 74-74-33/612/2008-100 и ДД.ММ.ГГГГ выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес>, 7773433.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что соседи ФИО20, ФИО21, ФИО22 подтверждают, что ФИО3, ФИО7, ФИО8 не проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно справки администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> по адресу <адрес> зарегистрировны: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО11 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
ФИО3 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ФИО4 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ФИО7 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В судебном заседании установлено, что ранее ? доли в вышеуказанной квартире принадлежала ФИО15 И.Х. на основании договора на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть данная доля не является совместно нажитым имуществом с ФИО15 Н.Х. ФИО15 И.Х. распорядился своей долей, подарил ее сестре ФИО2, которая в настоящее время является собственницей всей квартирой. ФИО15 К.Х., ФИО15 Д.И., ФИО15 Д.И. право собственности на вышеуказанную квартиру не имели и не имеют. Суд приходит к выводу, что у ФИО10, ФИО7, ФИО4 отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 ФИО7, утратившими право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий:
