Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-225/2014
Решение по гражданскому делу
дело № 2-225\2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 июня 2014 года г. Нижний Ломов
Суд в составе мирового судьи судебного участка № 1 Н.Ломовского района Пензенской области О.Г. Черепенниковой,
при секретаре Кондратьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Нижнеломовского района Пензенской области к Ползуновой М. И. о взыскании задолженности по арендной плате,
у с т а н о в и л :
Администрация Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Ползуновой М.И. о взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что на основании постановления главы города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области от 22 апреля 2002 года № 124, Ползуновой М.И. был предоставлен земельный участок в аренду сроком на 10 лет.
15 мая 2002 года между администрацией города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области в лице <ФИО1> и Ползуновой М.И. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику в арендное пользование земельный участок общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенный по адресу: <.........>, с кадастровым номером <НОМЕР>. Разрешенное использование участка «для размещения торгового павильона».
Согласно пункту 8.1 договора срок аренды участка определен с 15 мая 2002 года по 14 мая 2012 года.
В соответствии со ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
После вступления в законную силу Федерального закона Российской Федерации № 53-ФЗ от 17 апреля 2006 года «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В силу п.1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Таким образом, распоряжение земельным участком общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> в настоящее время осуществляет Администрация Нижнеломовского района.
В пункте 2.1 договора аренды земельного участка указано, что ответчик обязан уплачивать арендную плату.
09 января 2013 года между администрацией Нижнеломовского района Пензенской области, в лице <ФИО2> и Ползуновой М.И. было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка <НОМЕР> согласно условиям которого, сумма ежемесячной арендной платы составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
20 марта 2014 года в адрес ответчика было направлено письменное предупреждение о необходимости исполнения своих обязательств в виде претензии. Претензия ответчиком получена 26 марта 2014 года, что подтверждается собственноручной подписью на почтовом уведомлении. Однако никаких мер урегулирования спора со стороны ответчика принято не было.
В пункте 7.3 договора указано, что в случае неуплаты арендной платы в сроки установленные настоящим договором, арендатор обязан уплатить пени в размере 0,3% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Задолженность ответчика перед истцом-администрацией Нижнеломовского района Пензенской области, по арендной плате за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> основного долга составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В судебном заседании, до начала рассмотрения дела по существу, от представителя истца по доверенности Соколовой Е.В. поступило заявление о прекращении производства по гражданскому делу, в связи с отказом от исковых требований, так как задолженность погашена в полном объеме.
Ответчик Ползунова М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Отказ истца от иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
принять от представителя истца Соколовой Е.В. отказ от иска.
Производство по делу по иску Администрации Нижнеломовского района Пензенской области к Ползуновой М. И. о взыскании задолженности по арендной плате прекратить.
Разъяснить истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижнеломовский районный суд Пензенской области через мирового судью в течение пятнадцати дней.
Мировой судья О.Г. Черепенникова
