Решение от 28 мая 2014 года №2-225/2014

Дело № 2-225/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
        28 мая 2014 г.                                                                                         р.п. Козулька
 
    Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е., с участием истца Неймышева И.Н, при секретаре Крупень Т.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неймышева И.Н. к Администрации    Козульского района Красноярского края, Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, суд
 
установил:
 
    Неймышева И.Н. обратилась с иском в суд к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательской давности, мотивируя требования иска тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1988 года.
 
    Указанная квартира не была оформлена в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
 
    Он считает квартиру своей собственностью, владеет им открыто, непрерывно, добросовестно, производит текущий ремонт.
 
    Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Истец Неймышев И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что квартиру предоставили его отцу, в 1988 г, он постоянно начиная с 1988 г. в квартире по адресу: <адрес> владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом, производит текущий и косметический ремонт. В настоящее время он не может оформить право собственности на квартиру, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы сельсовета ФИО поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования Неймышева И.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, поддерживает.
 
    Представитель ответчика Администрации Козульского района Красноярского края Гаганова Г.Ж, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, № 1186-13, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду отзыв, согласно которому квартиру по адресу: с<адрес> в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится, согласно материалам дела истец пользуется квартирой с 1988 г, считает, что исковые требования подтверждены, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации района, против заявленных требований не возражает.
 
    Суд, выслушав истца Неймышева И.Н, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу Неймышеву И.Н. 1988 г., он постоянно в ней проживает, вносит плату за электроэнергию, воду.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения (л.д. 6) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,1 кв.м.
 
    Согласно уведомлению от 19 августа 2013 г.№ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинского отдела, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 7)
 
    Согласно уведомлению от 28 июня 2013 г.№ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинского отдела, сведения о зарегистрированных правах Неймышева И.Н, зарегистрированного по адресу: <адрес> на объект недвижимого имущества и сделок с ним отсутствуют (л.д. 8)
 
    Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края отдела по имуществу и земельным отношениям от 08 августа 2013 г. за № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Козульского района не числится.
 
    Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 23 апреля 2013 г. № сведения о земельном участке по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Администрации Козульского района Красноярского края от 08 августа 2013 г. № (л.д. 14) Неймышев И.Н. с 11 июля 1988 г. по настоящее время участия в приватизации не принимал.
 
        Согласно справке Жуковского сельсовета Козульского района от 31 января 2013 г. № (л.д.12,13) Неймышев И.Н. действительно проживает по адресу: <адрес> с 11 июля 1988 г. по настоящее время.
 
    Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Ачинское отделение Козульский участок от 09 января 2014 г. № (л.д.11) следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, по состоянию на 30 сентября 1999 г. на объект недвижимости-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
 
    Согласно выписке из домовой книги Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края от 31 июля 2013 г. № (л.д.9) следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован истец Неймышев И.Н. с 11 июля 1988 г.
 
    При таких обстоятельствах, суд, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования Неймышева И.Н. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению, поскольку истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1988 г. Квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится, требования истца Неймышева И.Н. о признании право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, не нарушают права третьих лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Неймышевым И.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером 24:21:0801001:2004, в силу приобретательной давности.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского Краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                        Т.Е. Преснякова