Решение от 30 июня 2014 года №2-225/2014

    Дело № 2- 225/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Знаменка 30 июня 2014 года
 
    Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дробышева Ю.А.,
 
    при секретаре Евсикове А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчук С.А. к администрации Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
    Савчук С.А. обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области, с иском к администрации Знаменского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <данные изъяты>., в силу приобретательной давности.
 
    В соответствии с исковым заявлением Савчук С.А., он проживает по вышеуказанному адресу вместе ФИО9, своей женой. Проживают они в жилом доме, который построен ими на свои средства в <данные изъяты> году. С данного времени и по сегодняшний день, проживая в данном доме, проводят капитальный и текущий ремонт, следят за приусадебной территорией, содержат ее в порядке, выращивают на приусадебном участке урожай. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Знаменского района Тамбовской области, земельный участок на котором расположено домовладение, принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования и имеет общую площадь <данные изъяты>. метров.
 
    В соответствии с архивной справкой ГУПТИ Знаменского участка <адрес> жилой дом <данные изъяты>, на технический учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом в Управлении Росреестра по Тамбовской области. Однако при регистрации у него возникли определенные трудности, в связи с тем, что его жилой дом не числится в похозяйственной книге Администрации Знаменского района Тамбовской области и к тому же отсутствуют разрешение архитектурного отдела на его строительство. При этом истец указывает, что жилой дом был построен на земельном участке, предоставленный ему в постоянное пользование и следовательно он является собственником жилого дома, на законный основаниях. В соответствии с данными справки Администрации Знаменского района Тамбовской области построенный жилой дом под № расположенный на земельном участке <адрес>, соответствует генеральному плану, не противоречит строительным, санитарным и противопожарным нормам и не нарушает права и интересы других лиц.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании истец Савчук С.А. своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения исковых требований, не явился. В письменном заявлении в адрес суда, истец просит рассмотреть заявленные им требования, которые он полностью поддерживает, в его отсутствии.
 
    Представитель истца по нотариально заверенной доверенности – ФИО3 полностью поддержали исковые требования по основаниям указанным в иске. При этом, она просит суд признать за Савчуком С.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты>., в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика - администрации Знаменского района Тамбовской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 в судебном заседании исковые требования Савчука С.А.. полностью признал.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Знаменское отделение Управление Росреестра по Тамбовской области в лице ФИО5, рассмотрение заявленных требований оставило на усмотрение суда.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО9, в судебное заседание не явилась. В соответствии с её заявлением, она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Савчука С.А. поддерживает.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании показали, что хорошо знают истца При этом, они подтвердили, что действительно в доме <адрес> Савчук С.А. вместе с семьёй проживает постоянно более 15 лет, смотрит за его состоянием, уплачивает налоги и платежи.
 
    На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд разъяснил представителю ответчика последствия признания исковых требований.
 
    Выслушав в судебном заседании пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Савчука С.А.
 
    В соответствии с архивной справкой филиала «Знаменского нехозрасчетного участка» ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., технического паспорта дома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>
 
    В результате указанных обстоятельств, суд признает за Савчуком С.А. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты>.
 
    На основании изложенных обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Савчука С.А. удовлетворить.
 
    Признать за Савчуком С.А. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд.
 
    Председательствующий, судья Ю.А. Дробышев