Решение от 27 мая 2014 года №2-225/2014

Дело № 2-225/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Усть-Кокса 27 мая 2014 года
 
        Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Плотниковой М.В.,
 
    при секретаре Иродовой Н.Н.,
 
    с участием помощника прокурора Козусевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суртаевой А.Е. к Жихаревой Ж.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
установил:
 
    Суртаева А.Е. обратилась в суд с иском к Жихаревой Ж.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: <адрес>2.
 
    В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не зарегистрирована, но фактически проживает против воли истца, злоупотребляет алкоголем.
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. В соответствии ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
 
    Согласно ст.1 ЖК Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.
 
    В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Суртаевой А.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справки сельской администрации Усть-Коксинского сельского поселения, выданной на основании книги похозяйственного учета, в спорном жилом помещении проживает Жихарева Ж.В., регистрации по месту жительства она не имеет. Из справки ТП ОФМС России по Республике Алтай следует, что Жихарева Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> По информации ОП №2 (с. Усть-Кокса) МО МВД РФ «Усть-Канский» ответчик по адресу <адрес> не зарегистрирована, однако фактически проживает, на нее поступали жалобы от истца Суртаевой А.Е.
 
    В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.
 
    Договор на право пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком не заключался, членом семьи истца ответчик не является.
 
    Из-за проживания ответчика в квартире собственник не может полноправно владеть своим имуществом, как это предусмотрено ст. 1 Дополнительного Протокола N 1 к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года о праве на беспрепятственное пользование своим имуществом.
 
    Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК Российской Федерации). В судебном заседании не установлено, что между истцом и ответчиком возникли жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику предлагалось представить доказательства, подтверждающие правомерность проживания в доме, в том числе договоры, соглашения, однако ответчиком доказательств не представлено.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    С учетом вышеприведенных обстоятельств, а также в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, она подлежит выселению.
 
    Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Статьей 61.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации установлено, что государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района в полном размере. Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Суртаевой А.Е. к Жихаревой Ж.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
 
    Выселить Жихареву Ж.В. с квартиры <адрес> <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
 
    Взыскать с Жихаревой Ж.В. в доход бюджета муниципального образования МО «Усть-Коксинский район» госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий               М.В. Плотникова