Решение от 02 июля 2013 года №2-225/2013г.

Дело № 2 - 225/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кемь Р. Карелия                                                 02 июля 2013 года
 
    Кемский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Глазычева И.В.
 
    с участием прокурора - пом. прокурора Кемского района Изосина А.А.,
 
    при секретаре Старцевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия, а именно произвести очистку помойниц и пространства вокруг них, расположенных на территории прилегающей к жилым домам <адрес> от отходов, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, по тем основаниям, что данные помойницы переполнены, мусор находится рядом, вывоз мусора не осуществляется, управление данными домами, а также прилегающей территорией осуществляет ООО «Жилфонд».
 
    В судебном заседании прокурор заявление поддержал, по указанным в нем основаниям.
 
    Представитель ответчика - Паршина Н.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования признает.
 
    Суд, заслушав мнение прокурора, изучив доказательства, считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что на основании Постановления Администрации Куземского сельского поселения Кемского муниципального района Республики Карелия от 01 мая 2012 года № 5 в связи с расторжением договора на техническое обслуживание с управляющей компанией ФИО1 Администрацией Куземского сельского поселения постановлено до проведения конкурса по выбору управляющей компании с 01 мая 2012 года передать жилой фонд по улице <адрес>, на обслуживание управляющей компании ООО «Жилфонд».
 
    Также 01 мая 2012 года Администрацией Куземского сельского поселения вынесено Постановление № 5, в силу которого: управляющей организации ООО «Жилфонд» г. Кемь разрешено заключение договоров управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы по адресу: <адрес> с 16 апреля 2010г. до объявления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления данными многоквартирными домами собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления этими домами не были реализованы.
 
    В ходе проверки, проведенной Прокуратурой Кемского района 28 мая 2013 года установлено, что помойницы, расположенные на территории, прилегающей к домам <адрес>, переполнены бытовыми отходами, мусор находится рядом с помойницей. <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 21.11.2011, с изм. от 07.12.2011) «Об охране окружающей среды», п.п. 10, 11, 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, п. 14 Правил предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 г. № 155, п.2.3.1., п.2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест», п.4.8. Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила № 170), суд удовлетворяет исковые требования и обязывает ООО «Жилфонд»: произвести очистку помойниц и пространства вокруг них, расположенных на территории, прилегающей к жилым домам <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Учитывая, что ООО «Жилфонд» является управляющей организацией на основании Постановления Администрации Куземского сельского поселения Кемского муниципального района РК № 5 от 01 мая 2012 года, в связи с чем общество приняло на себя все возможные риски, связанные с управлением общим имуществом многоквартирных домов, переданных в управление. В соответствии с действующими нормами и правилами, в т. ч. в соответствии п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил № 170, а именно - организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    По смыслу названной нормы бремя содержания имущества может быть возложено на лиц, не являющихся собственниками этого имущества. Согласно ч. ч. 1, 5 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
 
    При этом суд также учитывает, что санитарную очистку помойниц обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год, однако в ходе проверки, проведенной Прокуратурой Кемского района РК установлено, что помойницы, установленные для обслуживания домов <адрес>, ООО «Жилфонд» переполнены бытовыми отходами, мусор находится рядом с помойницей.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 (двухсот) рублей, в связи с удовлетворением требований имущественного характера, не подлежащих оценки. Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты госпошлины; заявление подавалось в интересах неопределенного круга граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление прокурора Кемского района удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» произвести очистку помойниц и пространства вокруг них <данные изъяты>"), расположенных на территории, прилегающей к жилым домам <адрес>, от отходов, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» госпошлину в доход Кемского муниципального района в размере 200 (двухсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий:                                 И.В. Глазычев