Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-225/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-225/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2013 года гор. Уфа<АДРЕС>
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 8 по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан Сафиной Г.В., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 по Советскому району г. Уфы,
при секретаре Сиразетдиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой Г.Ш. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Мингазова Г.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на строение, указывая на то, что по договору застройки от *** года Уфимским Городским Коммунальным Отделом предоставлен земельный участок площадью 682,8 кв.м., расположенный по адресу: ***. Решением Советского районного суда г. Уфы от *** года за Мингазовой Г.Ш., определен порядок пользования земельным участком, а так же признано право долевой собственности на земельный участок, расположенным по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** года. В 2009 году истцом было возведено строение под литерой: А6 - пристрои. Согласно данным технической инвентаризации от 09.08.2012 года общая площадь литеры А6, расположенный по вышеуказанному адресу составляет 9.8 кв.м. Для узаконения самовольных построек истцом получены все необходимые заключения. Мингазовой Г.Ш. соблюдены установленные строительные, экологические, санитарно - гигиенические, санитарно - эпидемиологические, противопожарные, градостроительные и иные нормы и требования. Возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного просит признать заней право собственности на строение под литерой: А6 - пристрой, площадью 9,8 кв.м., расположенное по адресу: ***.
В судебном заседании истец Мингазова Г.Ш. свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа г. Уфа на судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Хасанова Р.Р. на судебное заседание не явилась, в своём заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, указала, что против удовлетворения исковых требований Мингазовой Г.Ш. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа, третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.2 ст. 222 лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом /в ред. ФЗ от 30.06.2006 № 93-ФЗ/.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан /в ред. ФЗ от 30.06.2006 № 93-ФЗ/.
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.
Судом установлено, что в данном случае такие исключения имеются.
Мингазовой Г.Ш. 11.11.1927 года Уфимским Городским Коммунальным Отделом предоставлен земельный участок площадью 682,8 кв.м., расположенный по адресу: ***.
Решением Советского районного суда г. Уфы от 08.07.2011 года за Мингазовой Г.Ш., определен порядок пользования земельным участком, а так же признано право долевой собственности на земельный участок, расположенным по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** года.
В 2009 году истцом были возведено строение под литерой: А6 - пристрои. Согласно данным технической инвентаризации от 09.08.2012 года общая площадь литеры А6, расположенный по вышеуказанному адресу составляет 9.8 кв.м.
Истец ежегодно оплачивает обязательные платежи за землю, на имущество, строение возведено истцом без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, соблюдены экологические, противопожарные правила, земельный участок используется истцом в соответствии с его целевым назначением.
Признание права собственности на самовольно возведенное строение за Мингазовой Г.Ш. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах иск Мингазовой Г.Ш. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мингазовой Г.Ш. право собственностина самовольно возведенную постройку под литерой: А6 - пристрой (площадью 9,8 кв.м.) расположенный по адресу: ***.
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г. УфыРБ в течение месяца через мирового судью.
Мировой судья Г.В. Сафина
Согласовано
Мировой судья Г.В. Сафина
