Решение от 17 мая 2013 года №2-225/2013

2-225/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Белебей         «17» мая 2013 г.
 
    Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Еркеева Р.Н.
 
    при секретаре Кузнецовой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Петрова Ю.А. к администрации сельского поселения Анновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, выделенный под застройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Петров Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.
 
    Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью ... по адресу: <адрес> а также признать право собственности на земельный участок площадью .... по вышеуказанному адресу.
 
    В обоснование своих требований указывает следующее: ДД.ММ.ГГГГ постановлением № главы МО Анновский сельсовет Белебеевского района РБ ему был представлен в частную собственность земельный участок по адресу : <адрес>. под индивидуальную жилищную застройку, кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ года было подписано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за № от лица администрации МР Белебеевский район РБ на ввод эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> акт согласования границ земельного участка, акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Белебеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома <адрес> за мной. ДД.ММ.ГГГГ. был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, документы удостоверены в установленном законом порядке нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ года им получен технический паспорт домовладения. Дом построен для удовлетворения личных жилищных нужд, изготовлен для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Однако не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, т.к. с момента выдачи указанных документов прошло около ....
 
    В судебном заседании Петров Ю.А. свои требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивает.
 
    Ответчик администрация сельского поселения Анновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ требования истца признал, не возражает против их удовлетворения.
 
    Ответчик администрация муниципального района Белебеевский район РБ извещенные в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствии. Просят принять решение на усмотрение суда. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика.
 
    Выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, а именно: технический паспорт домовладения, находящегося по адресу <адрес> технический паспорт здания, находящегося по адресу: <адрес> постановление ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Петрову Ю.А. предоставлен земельный участок в частную собственность под индивидуальную жилую застройку; разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.; акт согласования границ земельного участка; план реализации строений на земельном участке, расположенном в <адрес> отведенного Петрову Ю.А.; акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому утвержден акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт земельного участка; заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ, согласно которому жилой дом по вышеуказанному адресу возвееден без нарушений требований СП №»Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» утвержденных приказом Минрегинразвития РФ ДД.ММ.ГГГГ. и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных Постановлением Правительства РБ ДД.ММ.ГГГГ. суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    С момента постройки жилого дома, истец проживает в вышеуказанном доме, оплачивает установленные платежи, осуществляет в случае необходимости ремонт дома, тем самым несет бремя по его содержанию
 
    В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года Петрову Ю.А. предоставлен земельный участок в частную собственность под индивидуальную жилую застройку.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Петрова Ю.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Петровым Ю.А. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом площадью ...., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Признать за Петровым Ю.А. право собственности на земельный участок площадью ... кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья: Р. Н. Еркеев
 
    Решение в законную силу не вступило