Решение от 06 августа 2014 года №2-2249/2014

         Дело № 2-2249/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Новый Уренгой                                             06 августа 2014 года
 
    Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
 
    Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,
 
    при секретаре Ким А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой к Ерахтиной НЮ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    представители истца, третьего лица - администрации г.Новый Уренгой ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик Ерахтина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,
 
    установил:
 
    Департамент городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой обратился в суд с иском к Ерахтиной Н.Ю. с требованиями о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новый Уренгой, <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Ерахтина Н.Ю. зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в настоящее время в нем не проживает. Ерахтиной Н.Ю. и членам ее семьи на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение - квартира <адрес> в г.Новый Уренгой, которое впоследствие было приватизировано супругом ответчицы Ерахтиным С.В. Просит признать Ерахтину Н.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.
 
    В судебное заседание представители истца и третьего лица – администрации г.Новый Уренгой не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
 
    Ответчик Ерахтина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному месту жительства. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Жилой дом, расположенный по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> был принят в муниципальную собственность согласно распоряжению главы города Новый Уренгой от 31.01.2006 года № [суммы изъяты]
 
    Установлено, что в квартире № <адрес> зарегистрирована по месту жительства Ерахтина Н.Ю.
 
    В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    В целях выполнения подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории муниципального образования город Новый Уренгой» в составе муниципальной долгосрочной целевой программы «Доступное жилье на 2011-2013 годы» распоряжением главы администрации г.Новый Уренгой № [суммы изъяты] от 05.08.2011 г. Ерахтиной Н.Ю. на основании ее заявления на состав семьи три человека была предоставлена квартира <адрес> в г.Новый Уренгой, которая впоследствие была приватизирована супругом ответчицы Ерахтиным С.В., что подтверждается договором приватизации № 279 от 20 декабря 2012 года.
 
    Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, от 05 мая 2014 усматривается, что указанный жилой дом отключен от коммуникаций, частично разрушен.
 
    Согласно справке о зарегистрированных Ерахтина Н.Ю. остается зарегистрированной по указанному адресу. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.
 
    Согласно актов ОАО «Уренгойгорводоканал» и ОАО «Уренгойтаплогенерация-1» от 22 апреля 2014 года, выписки из оперативного журнала ЦР и ТО ОАО «Уренгойжилсервис» от 30 апреля 2014 года дом <адрес> г.Новый Уренгой отключен от внешних и внутриквартирных инженерных и электрических сетей в связи со сносом.
 
    Однако, согласно справке о зарегистрированных Ерахтина Н.Ю., фактически длительное время не проживая в квартире № <адрес> в г.Новый Уренгой, остается зарегистрированной по указанному адресу. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.
 
    Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация по месту жительства ответчицы противоречит требованиям действующего законодательства и является злоупотреблением правом.
 
    Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из материалов дела следует и спорным не является, что ответчица совместно с членами своей семьи выехала в другое место жительство.
 
    Суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением ее жилищные права нарушены не будут, поскольку она фактически не проживает в спорном жилом помещении и на него не претендует.
 
    Требование о снятии ответчицы с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
 
    В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.
 
    Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с Ерахтиной Н.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 4 000 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Ерахтину НЮ прекратившей право пользования квартирой <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ерахтиной НЮ с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>
 
    Взыскать с Ерахтиной НЮ в пользу департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.
 
    Судья                                                               В.Е. Литвинов
 
    СПРАВКА:
 
    Мотивированное решение составлено 06 августа 2014 года.
 
    Судья                                                             В.Е. Литвинов