Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2246/2013
Гражданское дело № 2-2246/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Луга, Ленинградская область 23 декабря 2013 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Агаевой М.Т.,
с участием помощника Лужского городского прокурора Карапетяна М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбак М.В. к Томаеву Г.Н. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбак М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Томаеву Г.Н. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований Рыбак М.В. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на дом зарегистрировано за ней в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. С <данные изъяты> года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Томаев Г.Н., однако в дом ответчик не вселялся, с <данные изъяты> года по настоящее время ответчик фактически по данному адресу не проживет, расходы на содержание жилого помещения не несет. Поскольку Томаев Г.Н. в жилое помещение не вселялся, его регистрация носит формальный характер, Рыбак М.В. просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем выселить.
Рыбак М.В. при рассмотрении дела поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и представленные суду доказательства.
Ответчик Томаев Г.Н. в судебное заседание не явился. Установить место нахождения стороны не представляется возможным. По сведениям Администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области Томаев Г.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако судебные извещения, а также другие процессуальные документы ответчик по данному адресу не получает. По сведениям администрации ответчик по месту регистрации не проживает, место пребывания ответчика администрации неизвестно. (л.д.16)
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Помощник Лужского городского прокурора Карапетян М.А. при рассмотрении дела полагал возможным признать Томаева Г.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В Свидетельстве о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, отражено, что Рыбак М.В. является собственником дома № по <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Лужского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Санкт – Петербургу и Ленинградской области Томаев Г.Н. на момент предъявления иска в суд зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу. (л.д. 26-27)
Из справки формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Томаев Г.Н. (л.д.6)
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что регистрация Томаеву Г.Н. была необходима для устройства на работу, в связи с чем он (ФИО6) попросил ФИО7 – мать истца зарегистрировать ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности. При этом с момента регистрации Томаев Г.Н. в доме в <адрес> не проживал, личных вещей в дом не ввозил, не вселялся.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что с <данные изъяты> года она проживает по соседству с истцом, при этом Томаева Г.Н. в доме по адресу: <адрес> никогда не видела, личные вещи ответчик в жилое помещение не ввозил.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Пунктом 13 указанного Постановления, разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Основанием для признания лица неприобретшим право пользования жилим помещение может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное чинением препятствий ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, непроживание Томаева Г.Н. в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, так как в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, право пользования жилым помещением он не приобрел.
В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007 г., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыбак М.В. к Томаеву Г.Н. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении, удовлетворить.
Признать Томаева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Томаева Г.Н. из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2013 года
Председательствующий:
