Решение от 29 апреля 2014 года №2-224/2014

Дело 2-224/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Онгудай 29 апреля 2014 года
 
        Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Кыдыева А.В.,
 
    при секретаре Кызановой Д.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпичева В.Д. к Злобину А.М о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кирпичева В.Д. обратилась в суд с иском к Злобин А.М. о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования. В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен ее знакомый, ответчик Злобин А.М. и с её согласия ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащем ей на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ их дружеские отношения с ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, куда именно, не известно, вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их дружеские отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже, принадлежащего ей дома. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять ответчика Злобин А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Кирпичева В.Д. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковые требования.
 
    В судебное заседание ответчик Злобин А.М. не явился, место жительства данного гражданина неизвестно. В соответствии со статьей ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО7 для предоставления интересов ответчика Злобин А.М.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Злобин А.М., адвокат ФИО7 исковые требования не признал.
 
    Представитель ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.
 
    На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 26.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Из копии паспорта №, выданного УВД <адрес> края, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кирпичева В.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> является Кирпичева В.Д.
 
    Согласно ответа на ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Злобин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства с вышеуказанного адреса не снимался.
 
    Из домовой книги на <адрес> следует, что Злобин А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справки Онгудайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кирпичева В.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: Злобин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – другая степень родства; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зять.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения иска Кирпичева В.Д., так как ответчик по месту регистрации не проживает с момента регистрации, членом семьи собственника не является, родственные отношения не поддерживает, утратил право пользования жилым помещением, также отсутствуют иные основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации Злобин А.М. в указанном жилом помещении не может служить основанием и условием реализации ответчиком права на данное жилое помещение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кирпичева В.Д. удовлетворить.
 
    Признать Злобин А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Республики Алтай и снять с регистрационного учета Злобин А.М. по адресу: <адрес>, Республики Алтай.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Онгудайский районный суд Республики Алтай.
 
    Мотивированное решение изготовлено 05.05.2014 года.
 
    Судья А.В. Кыдыев