Дата принятия: 02 августа 2013г.
Номер документа: 2-224/2013
дело № 2-224/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «02» августа 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Медведева С.Н.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева С.Н. к Пархоменко З.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Медведев С.Н. обратился в суд с иском к Пархоменко З.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено его родителями ФИО2 и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, и при жизни они несли все расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал на праве собственности на землю матери. Отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери он, являясь наследником по закону, фактически распорядился наследственным имуществом, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получил свидетельство о праве на наследство, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Медведев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Пархоменко З.Н., извещенная надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телеграмме исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Медведева С.Н., просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Представители третьих лиц - ФГУП <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последний в заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Медведева С.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № из технического паспорта, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, пристроек, летней кухни, сараев, гаража, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО2 Постоянно и на день смерти, она проживала в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. После смерти ФИО2 спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Согласно справки архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 2, Свидетель 1 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение № в <адрес>, построила ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, в котором постоянно проживала с мужем ФИО5 ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти в указанном доме проживает Медведев С.Н., несет все расходы по содержанию домовладения ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, был передан в собственность ФИО2
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, нёсла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО2 является ее сын Медведев С.Н., что подтверждается свидетельством о рождении, который фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельную долю получил свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Медведева С.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ним следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Медведевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Вензенко Н.В.
