Решение от 11 июня 2013 года №2-224/2013

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской федерации
 
    11 июня 2013 г.                        с.Чара
 
    Каларский районный суд
 
    Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пешковой О.Н.,
 
    при секретаре Селиной Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/2013 по исковому заявлению Шаниной Т. Ф. к Б.М.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является её собственностью согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.03.2009 г.. В доме зарегистрирован ответчик Б.М.Я., который фактически в нём не проживает, бремя содержания не несет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
        В судебном заседании установлено.
 
    Истец Шанина Т.Ф. настаивает на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в момент предоставления жилого помещения и оформления договора социального найма никаких сведений о том, что в квартире кто-либо зарегистрирован, не имелось. При оформлении документов по переселению из ветхого и аварийного жилья, в 2013 году в администрации Новой Чары узнала, что с 1994 года прописан Б.М.Я., хотя за время её проживания и пользования квартирой он никаких требований не заявлял и в ранее выданных администрацией документах на квартиру не значился. При личной встрече Б.М.Я. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал.
 
    Ответчик Б.М.Я. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются почтовые уведомления о получении ответчиком повестки в судебное заседание, а также определения о подготовке дела к судебному разбирательству с разъяснением положений статей ГПК РФ о последствиях неявки в суд. Данные обстоятельства дают суду основания полагать о намеренном затягивании судебного разбирательства Б.М.Я. От ответчика не поступило ни сведений об уважительности причин неявки, ни ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение иска Шаниной Т.Ф. в отсутствие не явившегося ответчика Б.М.Я.
 
    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Истец Шанина Т.Ф. не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Представитель УФМС России по Забайкальскому краю не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причинами неявки суд не располагает.
 
    Суд, выслушав истца, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Согласно постановлению главы городского поселения «Новочарское» от 22.12.2008г. № Шаниной Т.Ф. по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи включены муж – Ш.В.Н. и дети А.О.В., Ш.Е.В., Ш.Ю.В. (л.д. 5).
 
    В соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.02.2009г. жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу передано в собственность Шаниной Т.Ф. (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 13.03.2009г. жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является собственностью истца Шаниной Т.Ф. (л.д. 7).
 
    Установлено, что ответчик Б.М.Я. не проживает в спорном жилом помещении, не является родственником истца.
 
    Согласно справкам с администрации городского поселения «Новочарское» и Каларского ТП УФМС России по Забайкальскому краю ответчик Б.М.Я. зарегистрирован по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
 
    В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
 
    В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, соглашение между нею и ответчиком об условиях регистрации и проживания в нём отсутствует; ответчик в спорном доме не проживает, какие-либо принадлежащие ему вещи в нём отсутствуют. Ответчик не пользуются жилым помещением, и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Иного суду не представлено.
 
    На основании изложенного, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд соглашается с выводами стороны истца о том, что после приобретения ею спорного дома регистрация ответчика без согласия нового собственника нарушает её права.
 
    Регистрация Б.М.Я. по данному адресу препятствует реализации права истца по распоряжению своим имуществом.
 
    В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования Шаниной Т.Ф. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шаниной Т. Ф. к Б.М.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Б.М.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Б.М.Я. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Каларского районного суда        п/п     О.Н. Пешкова
 
    Копия верна:
 
    Судья Каларского районного суда             О.Н. Пешкова