Решение от 25 марта 2013 года №2-224/2013

Дело № 2-224/2013
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    25 марта 2013 года г. Череповец
 
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Слягиной И.Б.,
 
    при секретаре Мишенёвой Е. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Н.И. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У с т а н о в и л:
 
    Трошина Н.И. в лице своего представителя по доверенности - Колпиковой В.С. обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России №8 по Вологодской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности по следующим основаниям.
 
    В 1994 году она приобрела в собственность у В. земельный участок №ХХХ площадью 600 кв. метров, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Р.» по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Д. При покупке договор купли-продажи не составлялся, деньги передавались лично в руки В. по расписке, истцу был передан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года.
 
    После покупки продавец освободила данный земельный участок, а в 1995 году В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года.
 
    Однако, несмотря на то, что на протяжении 15 лет она фактически владеет и пользуется этим земельным участком, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Д., как своим собственным, распоряжаться им по своему усмотрению истец не имеет возможности в связи с тем, что никаких правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости у нее нет. Сделка по купле - продаже земли была оформлена в письменной форме в виде расписки о получении денежных средств В. за земельный участок, но расписка впоследствии была утрачена.
 
    Истец владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №ХХХ площадью 600 кв. метров, производит существенные улучшения по благоустройству данного земельного участка, использует его по назначению, уплачивает коммунальные услуги и налоги на земельный участок.
 
    Просила признать за Трошиной Н.И., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, право собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество - земельный участок №ХХХ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, с/с Д., СОНТ «Р.».
 
    В судебном заседании 13.03.2013 года по ходатайству представителя истца – по доверенности Колпиковой В.С. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Вологодской области.
 
    В судебное заседание истец Трошина Н.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
 
    В судебном заседании представитель истца – Колпикова В.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что фактически истец приобрела земельный участок 15.10.1994 года, с указанного времени она пользуется данным имуществом как своим собственным. Никто не предъявлял ей претензий в отношении указанного имущества, на земельный участок никто иной не претендует. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти В. является ее дочь – Воронова Г.А.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №8 по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил отзыв на иск, в котором указал, что в реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не числится. Просили в иске к территориальному управлению отказать.
 
    Третье лицо – Воронова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Указала, что она является дочерью Вурмандеевой О. М.. Ее мать умерла в 1995 году. При жизни мать владела земельным участком №ХХХ площадью 600 кв. метров, находящимся в СНТ «Р.» по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Д. с/с. В 1994 году В. продала данный земельный участок истцу. Она после смерти матери в наследство не вступала, так как считает данный земельный участок собственностью Трошиной Н.И.. Земельный налог и членские взносы на земельный участок платит Трошина Н.И.. Считает исковые требования обоснованными. Не возражает против удовлетворения иска Трошиной Н.И.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о каких-либо зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Д. с/с, СНТ «Р.». По сведениям Государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 12.03.1993 года, правообладатель – В.
 
    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу п. 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии с п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании из пояснений представителя истца, письменных пояснений третьего лица – Вороновой Г.А., справки председателя СОНТ «Р.» Р. от ХХ.ХХ.ХХХХгода, установлено, что истец Трошина с 1994 года, то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 600 кв. метров с кадастровым номером ХХХ, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Д. с/с, СНТ «Р.», поскольку пользуется данным объектом недвижимости, производит на нем посадки, несет расходы по его содержанию.
 
    Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности В. на основании решения администрации Череповецкого муниципального района от ХХ.ХХ.ХХХХ года №ХХХ и Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХХ.
 
    Из свидетельства о смерти (повторного) 1-ОД №ХХХ, выданного Отделом ЗАГС мэрии города Череповца Вологодской области ХХ.ХХ.ХХХХ года, В. умерла ХХ.ХХ.ХХХХ года.
 
    Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу В. не заводилось. Из письменных пояснений дочери наследодателя – Вороновой Г.А. следует, что она наследство после смерти матери не принимала.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Трошиной Н. И. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.
 
    Доводы представителя ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области о том, что Управление являются ненадлежащим ответчиком, несостоятельны.
 
    В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п.5).
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Трошиной Н.И. удовлетворить.
 
    Признать за Трошиной Н.И. право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым номером ХХХ, находящийся по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, Д. с/с, садоводческое некоммерческое товарищество «Р.», участок №ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина