Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-224/2013
Дело №2-224/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 июня 2013 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
при секретаре Юсуповой Р.К.,
с участием прокурора Елкина А.В., представителя третьего лица – ООО «Аякс-Регион» Захаровой А.М. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белорецкого межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к ООО «Белорецкий ГОК» о применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Белорецкий межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Белорецкий ГОК» о применении последствий недействительности сделки. В обоснование своих требований истец указывает, что Белорецкой межрайонной прокуратурой во исполнение поручения прокуратуры Республики Башкортостан проведена проверка по обращению Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Башкортостан о нарушении земельного законодательства в части незаконной регистрации земельных участков ООО «Белорецкий ГОК». В ходе проверки установлено, что директор ООО «Белорецкий ГОК» ФИО1 и Миронов П.В. сдали документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Башкортостан в г.Белорецк на регистрацию права собственности трех земельных участков, имеющих кадастровые номера №, расположенные по адресу: <адрес>
При этом ФИО1 предъявил для регистрации решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым за ООО «Белорецкий ГОК» признано право собственности на объекты недвижимости, находящиеся на территории <адрес>.
В ходе проведения правовой экспертизы документов ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела по Белорецкому району и г.Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РБ было установлено, что по делу № Арбитражным судом РБ вынесено решение о признании права собственности ООО «Аякс-регион» на объекты недвижимости: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, то есть Арбитражным судом РБ решение о признании права собственности за ООО «Белорецкий ГОК» ни на указанные объекты недвижимости, ни на указанные земельные участки не выносились. Такой же ответ дал Арбитражный суд РБ, что решение от ДД.ММ.ГГГГ делу № о признании за ООО «Белорецкий ГОК» права собственности на объекты недвижимости не выносилось.
Было установлено, что в деле имеется копия решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ делу № о признании права собственности ООО «Белорецкий ГОК» на объекты недвижимости: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Данное решение было представлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки.
Таким образом, право собственности ООО «Белорецкий ГОК» на земельные участки, имеющие кадастровые номера №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано на основании подложного документа.
Белорецкий межрайонный прокурор просит прекратить право собственности ООО «Белорецкий ГОК» на земельные участки, имеющие кадастровые номера №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика – ООО «Белорецкий ГОК» в судебное заседание не явился, повестки направленные организации по адресу: <адрес>, возвращены с указанием - отсутствие адресата. Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, адрес юридического лица указан - <адрес>. в связи с изложенным, с согласия лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Представитель третьего лица – ООО «Аякс-Регион» Захарова А.М., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что действительно по иску ООО «Аякс-Регион» ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом РБ вынесено решение об установлении за истцом права собственности на объекты недвижимости, расположенные в <адрес>. В дальнейшем, после регистрации права собственности ООО «Аякс-Регион» было намерено продать данные объекты недвижимого имущества ООО «Белорецкий ГОК», но сделка не состоялась, имущество не было продано.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, третье лицо Миронов П.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу 4 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
При этом, согласно частей 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Пунктом 5 части 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в числе оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Белорецкий ГОК» ФИО1 и Миронов П.В. подали документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Башкортостан в г.Белорецк на регистрацию права собственности на три земельных участка, имеющих кадастровые номера №, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предъявил для регистрации решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым за ООО «Белорецкий ГОК» признано право собственности на объекты недвижимости: <данные изъяты> по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Белорецкий ГОК» на указанные земельные участки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела по Белорецкому району и г.Белорецк ФИО2 проверила основания возникновения права собственности ООО «Белорецкий ГОК» и провела правовую экспертизы представленных ими документов.
В соответствии с ответом председателя Арбитражного суда РБ И.Г.Арсёнова от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом РБ ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по делу № о признании права собственности ООО «Аякс-регион» на объекты недвижимости: механическую <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Судьей ФИО3 не выносилось решение от ДД.ММ.ГГГГ № о признании права собственности ООО «Белорецкий ГОК» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается заверенной копией решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из вышеизложенного следует, что право собственности ООО «Белорецкий ГОК» на земельные участки зарегистрировано на основании подложного решения Арбитражного суда РБ. Поскольку, решение суда, являвшееся основанием возникновения права собственности у ООО «Белорецкий ГОК» не существует, у данной организации не возникло гражданских прав относительно спорных земельных участков.
Исходя из отсутствия гражданских прав ООО «Белорецкий ГОК» на спорные земельные участки действия по регистрации права собственности ничтожны.
Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белорецкого межрайонного прокурора удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО «Белорецкий ГОК» на земельные участки, имеющие кадастровые номера №, расположенные по адресу: <адрес>.
Взыскать с ООО «Белорецкий ГОК» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. Подпись
Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова
