Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-224/13
2-224/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2013г. г.Ленск РС(Я)
Ленский районный суд РС(Я) в составе судьи Герасимовой У.А., при секретаре Тертычная В.А., с участием истца Богидаева П.И., его представителя адвоката по ордеру Котылевского С.Н., представителей ответчика ООО «Комфорт» Хорзовой И.В., Ивановой М.В., соответчика ОАО «Теплоэнергосервис» Форшеневой Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богидаева П.И. к ООО «Комфорт» о возмещении ущерба,
У с т а н о в и л:
Богидаев П.И., являющийся собственником квартиры по адресу г. Ленск [АДРЕС], обратился в суд с иском к ООО «Комфорт» о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере [СУММА], услугу оценщика [СУММА], судебных расходов в размере в размере 21 625 руб.
В суде истец и его представитель пояснили, что [ДАТА] в квартире истца из-за прорыва трубы отопления залило квартиру. Работники УК ООО «Комфорт» в течение длительного времени не могли перекрыть воду, в результате чего пострадали отделка стен и потолка, пол в жилой комнате, коридоре и мебель. Согласно проведенной оценки сумма причиненного ущерба составила [СУММА]. Просят иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Хорзова И.В. исковые требования не признала и пояснила, что с их стороны были выполнены все меры по предотвращению затопления, не могли перекрыть запорную арматуру, которая находится в ведении «Теплоэнергосервис». Сумму оценочной стоимости ущерба считают завышенной.
Представитель соответчика ОАО «Теплоэнергосервис» Форшенева Т.М. иск не признала, пояснила, что управляющая организация обязана установить задвижки (узел ввода), которое не было на данном доме. За внутридомовые сети отвечает управляющая компания, они ответственны за магистральные сети до жилого дома.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из акта обследования квартиры [АДРЕС] от [ДАТА], с участием представителей УК «Комфорт» причиной затопления квартиры послужило разрыв металлопластиковой трубы подачи теплоснабжения под давлением. Согласно заключения специалиста рыночная стоимость ущерба составила [СУММА]. Таким образом, факт затопления и причина возникновения ущерба, а также его размер установлен. За проведение данной оценки истцом была уплачена сумма в размере [СУММА].
УК ООО «Комфорт» является обслуживающей организацией дома [АДРЕС] в г. Ленск, на основании договора управления домом от [ДАТА].
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства, возникающие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вина ответчика в ненадлежащем исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом подтверждается представленными материалами, со стороны ответчика никаких доказательств, опровергающих доводы иска о причинах возникновения ущерба, не представлено.
Суду стало известно, что в доме по [АДРЕС] отсекающей задвижки на ввод в дом управляющей организацией не был установлен. В результате ненадлежащего содержания жилого дома, причинен ущерб имуществу истца, что подтверждается актом обследования.
Суд принимает представленный отчет ИП Л., поскольку достоверно определяет причиненный ущерб, примененный метод обоснован, установлен прямой действительный ущерб к имуществу физического лица.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «Комфорт» в пользу Богидаева П.И. сумму ущерба в размере [СУММА], оплату услуг оценщика в размере [СУММА], расходы услуг представителя [СУММА], судебных расходов в размере 1625 (Одна тысяча шестьсот двадцать пять) руб.
ОАО «Теплоэнергосервис» освободить от ответственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РС(Я) со дня составления решения в окончательной форме.
Судья: У.А.Герасимова.