Решение от 10 апреля 2013 года №2-224(13)

    дело № 2-224 (13)                Р Е Ш Е Н И Е                                 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    « 10 » апреля 2013 года                                      с. Бессоновка
 
          Бессоновский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи                                   Паниной Л.Б.,
 
    при секретаре                                                                Каляминой И.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымнова В.А. к Евстигнеевой И.В. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Дымнов В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
 
          Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ его бабушка К.З.В. подарила ему земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Бессоновского нотариального округа П.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он владеет земельным участком.
 
           Однако, сделка не была зарегистрирована в Бессоновском отделе Управления Росреестра Пензенской области. Для регистрации данной сделки и получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество он и К.З.В. должны совместно обраться с заявлением в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Но этого сделать невозможно, так как К.З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти.
 
           Сделка дарения земельного участка состоялась, земельный участок ему передан в собственность, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
            После дарения земельного участка К.З.В. претензий к нему по поводу земельного участка не предъявляла.
 
          Наследницей по закону первой очереди после смерти К.З.В. является ответчик Евстигнеева И.В., которая также не имеет к нему претензий по вопросу дарения земельного участка.
 
           Просил суд произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> с К.З.В. на него, Дымнова В.А.
 
             Истец Дымнов В.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
             Ответчик Евстигнеева И.В. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. №)
 
              3-е лицо - Бессоновский отдел Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещены своевременно и надлежащим образом.
 
             Выслушав истца Дымнова В.А, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
             В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
            В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
              В соответствии со ст. 131 ГК РФ и п.3 ст. 574 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору дарения недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Право собственности на такое имущество в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.
 
            Государственная регистрация проводится на основании заявления сторон договора в соответствии с п.1 ст.16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
             Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ К.З.В. подарила Дымнову В.А. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом( л.д.№). В этот же день составлен передаточный акт, в соответствии с которым К.З.В. передала Дымнову В.А. вышеуказанный земельный участок и все документы на него( л.д.№).
 
             Переход права на земельный участок не было зарегистрировано в установленном Законом порядке. В настоящее время эта возможность утрачена в связи со смертью К.З.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№).
 
            Наследник К.З.В. - ответчица Евстигнеева И.В. не возражает против иска и претензий к Дымнову В.А. по поводу данного земельного участка не имеет.
 
            Таким образом, исковые требования Дымнова В.А. подлежат удовлетворению.
 
            В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
 
            В соответствии с ч. 4 ст. 196 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
 
            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                Р Е Ш И Л:
 
             Иск Дымнова В.А. к Евстигнеевой И.В. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
           Произвести государственную регистрацию перехода права собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от К.З.В. к Дымнову В.А..
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца.
 
 
                       Судья:                                           Панина Л.Б.