Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-2240/13
Дело № 2-2240/13 г.Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н.,
при секретаре Кучумовой А.Р.,
с участием истицы Торосян С.Б., представителя ответчика Торосян Л.В. - Семеновой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торосян С.Б. к Торосян Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Торосян С.Б. обратилась в суд с иском к Торосян Л.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения, приобретенного за счет ее денежных средств. В квартире зарегистрирована ее дочь Торосян Л.В., которая с 1 марта 2012 года в квартире фактически не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, свои вещи не хранит, не предпринимает каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о ее намерении сохранить право пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать Торосян Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Торосян С.Б. исковые требования поддержала по указанным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик с марта 2012г. в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, в то время как на нее начисляется плата. С указанного времени дочь живет своей семьей, связь с истцом не поддерживает, фактически членом семьи истца не является, т.е. является бывшим членом семьи, соглашения о сохранении права пользования за Торосян Л.В. спорной квартирой между ними не заключалось, просила прекратить право пользования Торосян Л.В. жилым помещением.
Ответчик Торосян Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, где не проживает. На основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Семенова С.А., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, ссылаясь на неясность позиции Торосян Л.В.
Выслушав объяснения истицы Торосян С.Б., представителя ответчика Семенову С.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Торосян С.Б. подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Одновременно, в силу статьи 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Исходя из вышеприведенных норм, право пользования за гражданином, вселенным в жилое помещение его собственником в качестве члена семьи, при прекращении семейных отношений не сохраняется.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленной договором.
По п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как следует из материалов дела Торосян С.Б. на основании договора купли-продажи от <дата> года является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Как установлено из пояснений истца и письменных материалов дела в указанной квартире с <дата> года зарегистрирована Торосян Л.В., которая проживала в квартире вместе с матерью - Торосян С.Б.
При изложенных обстоятельствах, у Торосян Л.В., вселенной и зарегистрированной в квартиру <адрес>, возникло право пользования жилым помещением как члена семьи собственника доли жилого помещения Торосян С.Б.
Судом установлено, что с марта 2012 года по настоящее время Торосян Л.В., в связи с прекращением семейных отношений с матерью и созданием своей семьи в указанной квартире не проживает.
Торосян Л.В. выехала из квартиры, сохранив регистрацию по спорной квартире. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства указывают на то, что ответчик Торосян Л.В., выбыв из спорной квартиры, утратила статус члена семьи собственника жилого помещения и в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ее право пользования квартирой <адрес> прекратилось.
Из исследованных по делу обстоятельств не усматривается, что Торосян С.Б. давала согласие на сохранение за Торосян Л.В. права бессрочного пользования квартирой. Истец настаивает на прекращении права пользования квартирой ответчиком, каких-либо заслуживающих внимания обстоятельств для сохранения права пользования спорной квартирой за Торосян Л.В. судом не установлено.
При таких обстоятельствах, основания для сохранения за Торосян Л.В. права пользования квартирой <адрес> отсутствуют, а требования, заявленные Торосян С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчика возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины, взыскав 200 руб.
Кроме того, в соответствии со ст.ст.94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит возместить расходы по оплате услуг адвоката Семеновой С.А., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.
Принимая во внимание, объем и сложность дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 550 рублей за 1 день участия в судебном заседании. С ответчика Торосян Л.В. следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Торосян С.Б. удовлетворить.
Прекратить право пользования Торосян Л.В. жилым помещением - квартирой <адрес>
Взыскать с Торосян Л.В. в пользу Торосян С.Б. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Решение является основанием для снятия Торосян Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы по оплате услуг адвоката Семеновой С.А., привлеченного судом к участию в деле в качестве представителя Торосян Л.В. в размере 550 рублей путем перечисления денежных средств на расчётный счёт <данные изъяты>
Взыскать с Торосян Л.В. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 550 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.Н. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2013 года.
