Решение от 26 июня 2014 года №2-2238/2014

    Дело № 2-2238/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Киров                            26 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г. Кирова в составе судьи Мамаевой Н.А.,
 
    при секретаре Столбовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаева А.Н. к Макееву Ю.К., Макееву М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что он является собственником 23/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в <адрес>, ему принадлежит комната в коммунальной квартире. 30.01.2001 г. по просьбе своего знакомого он прописал в квартиру ответчиков, которые хотели приобрести комнату, но в дальнейшем от ее приобретения отказались. Макеевы выехали из квартиры в 2002 г., вывезли оттуда все свои вещи.
 
    Истец просит суд признать Макеева Ю.К., Макеева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что долю в квартире приобрел в 2000 г. на основании договора купли-продажи.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении.
 
    Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе города Кирова в судебное заседание не явился, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора сособственники квартиры Перевощиков А.И., Перевощикова Ю.А., представитель администрации МО «Город Киров», а также представитель управления опеки и попечительства администрации г.Кирова в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.
 
    С учетом согласия истица, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2014 г. (повторного) Колупаеву А.Н. на основании договора от 14.12.2000 г. принадлежат 23/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются Перевощиков А.И. (21/200), Перевощикова Ю.А. (21/200), администрация МО «Город Киров» (28/100) (л.д.6).
 
    Согласно справке МУП «Расчетно-информационный центр» (участок № 8) от 06.05.2014 г., в <адрес> зарегистрированы Макеев М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макеев Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г., являющиеся для собственника квартиры Колупаева А.Н. посторонними (л.д. 6).
 
    Доказательств наличия у ответчиков права пользования указанной жилой площадью, последними суду не представлено.
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, в связи с чем, находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежащими удовлетворению.
 
    Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш ИЛ :
 
    Исковые требования Колупаева А.Н. удовлетворить.
 
    Признать Макеева Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Макеева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                Н.А. Мамаева