Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2236/2014
Дело № 2-2236/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2014 года г.Арзамас
Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.
при секретаре Молодцовой Ю.Е.
с участием представителя истца комитета имущественных отношений г.Арзамаса Лямина Н.В., действующего на основании доверенности от <дата>
ответчика Барсковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношения г.Арзамаса к Барсковой Л.И. о понуждении освободить земельный участок,
установил:
КИО г.Арзамаса обратился в суд с иском к Барсковой Л.И. о понуждении освободить земельный участок площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> занятый движимым имуществом - объектом мелкорозничной торговли - торгового павильона, путем демонтажа и вывоза данного объекта своими силами и за свой счет.
В обоснование своих исковых требований указывая, что между КИО г.Арзамаса и ИП Барсковой Л.И. был заключен договор № от <дата>. аренды земельного участка общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Участок передан ответчику по акту приема-передачи от <дата>. Срок аренды установлен договором с <дата> по <дата> В последнем соглашении от <дата> о продлении данного договора, его срок устанавливался с <дата> по <дата>
В соответствии с выпиской из ЕГРИП физическое лицо утратило государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003г. № 76-ФЗ.
В соответствии со ст. ст. 610,621 ГК РФ после истечения срока действия договора он считается продленным не неопределенный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения договора, уведомив об этом другую сторону не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия договора.
Ответчику высылалось письмо от <дата>. №, где она была уведомлена о прекращении указанного договора по истечении одного месяца с даты соответствующего уведомления, а также необходимости освободить занимаемый земельный участок и передать его по акту приема-передачи комитету имущественных отношений г. Арзамаса. До настоящего времени земельный участок не освобожден и не передан.
Ссылаясь на ст.ст. 12,301,314,610,619,621,622 ГК РФ, просит обязать Барскову Л.И. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 50 кв.м, расположенный по адресу <адрес> занятый движимым имуществом - объектом мелкорозничной торговли - торгового павильона, путем демонтажа и вывоза данного объекта своими силами и за свой счет. В случае неисполнения ответчиком судебного решения в срок, предоставить истцу право самостоятельно освободить указанный земельный участок своими силами за счет ответчика с взысканием с ответчика понесенных расходов.
В судебном заседании представитель истца Лямин Н.В. исковые требования и доводы иска поддержал.
Ответчик Барскова Л.И. исковые требования не признает. В суде пояснила, что уведомление КИО г. Арзамаса об отказе от договора аренды № от <дата> не получала.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В судебном заседании установлено, что <дата>. между КИО г.Арзамаса и Барсковой Л.И. был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
В соответствии с п. 1.5 договора срок аренды установлен с <дата> по <дата> включительно.
По истечению срока действия договора аренды ответчик Барскова Л.И. продолжала пользоваться земельным участком, в связи с чем, договор считается возобновленным на неопределенный срок.
В соответствии со ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Письмом № от <дата> арендатор КИО г.Арзамаса направил Барсковой Л.И. уведомление об отказе от договора аренды № от <дата>. Действие указанного договора прекращается по истечение месячного срока с даты данного уведомления. В письме также указано, что Барскова Л.И. должна в срок не позднее 10 дней после прекращения договора аренды освободить земельный участок и передать его КИО г. Арзамаса по передаточному акту.
Ответчик Барскова Л.И. отрицает, что получила указанное письмо-уведомление, однако в материалы дела приложено почтовое уведомление о вручении за подписью Барсковой Л.И.
До настоящего времени ответчик Барскова Л.И. земельный участок площадью 50,0 кв.м. не освободила и не передала по акту приема-передачи арендодателю КИО г.Арзамаса.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования КИО г.Арзамаса о понуждении Барсковой Л.И. освободить земельный участок площадью 50 кв.м, расположенный по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
При этом суд полагает установить Барсковой Л.И. срок для исполнения решения суда один месяц с момента вступления данного решения в законную силу.
При не исполнении в указанный срок решения суда, истец КИО г.Арзамаса вправе освободить земельный участок своими силами, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчика Барсковой Л.И. подлежит взысканию в бюджет госпошлина в сумме *** руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Обязать Барскову Л.И. освободить земельный участок площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для размещения объекта мелкорозничной торговли - торгового павильона, путем демонтажа и вывоза данного объекта своими силами и за свой счет в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.
При неисполнении в указанный срок решения суда, комитет имущественных отношений г.Арзамаса вправе освободить земельный участок своими силами, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с Барсковой Л.И. в доход федерального бюджета госпошлину *** руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.М. Ионова
