Решение от 29 апреля 2013 года №2-2235/2013

         Дело № 2-2235/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Жерко С.И.
 
    при секретаре Кузик Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лузина А.Н. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс с погребом по ..., общей площадью *** кв.м. В обоснование своих требований указал, что с *** он является членом Г. С указанного времени Лузин А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении *** года владеет и пользуется гаражным боксом с погребом площадью *** кв.м., расположенном в .... Право истца на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, иных лиц, оспаривающих права истца на гаражный бокс не имеется. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения подтверждается предоставленными документами. В связи с чем за Лузиным А.Н. следует признать право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.
 
    Истец в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.
 
    Представители третьих лиц Г, Рубцовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    В силу закона права приобретателя на имущество в порядке приобретательной давности зависят от совокупности пяти обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения чужим имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина должно быть объективно чужим для него. Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности.
 
    Судом установлено, что Лузин А.Н. с *** является собственником гаражного бокса и членом Г по ..., задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой Г от ***, выпиской из протокола в Г от *** об исключении из членов кооператива Д. и принятии в члены кооператива Лузина А.Н. Также Лузин А.Н. несет расходы на содержание и ремонт указанного гаражного бокса.
 
    На основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского совета народных депутатов от *** земельный участок в г. Рубцовске в районе троллейбусного депо был предоставлен для строительства сносимых индивидуальных гаражей. Данный факт подтверждается архивной выпиской указанного решения.
 
    Согласно сведениям предоставленным управлением «Россреестра» по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ..., отсутствуют.
 
    В выписке из технического паспорта на гаражный бокс в качестве собственника спорного гаражного бокса указан Лузин А.Н. Аналогичные сведения содержатся в представленной выписке из ЕГРОГД от ***
 
    В связи с изложенным суд полагает, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным недвижимым имуществом - спорным гаражным боксом в течение пятнадцати лет нашел свое подтверждение в судебном заседании.
 
    Также суд учитывает, что в деле имеется заявление Лузиной Т.А., являющейся супругой истца. В указанном заявлении Лузина Т.А. указывает на то, что гаражный бокс был приобретен ими в период брака, однако она в настоящее время не возражает против признания права собственности на гаражный бокс за Лузиным А.Н.
 
    В соответствии с техническим заключением по состоянию строительных конструкций гаражного бокса с погребом ... соответствует действующим строительным нормам и правилам. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает опасности для жизни и здоровья людей.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс с погребом , расположенный по адресу:....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лузина А.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Лузиным А.Н. право собственности на гаражный бокс с погребной ячейкой общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу:....
 
    Решение, может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.
 
    Председательствующий         С.И Жерко
 
    Согласовано, судья Жерко С.И. ________________ «______» __________2013 г.
 
    Исполнитель: помощник судьи Жданов Р.С. __________ «______» __________2013 г.