Решение от 24 июня 2014 года №2-2234/2014

Дело № 2-2234/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2014 года
 
    Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
 
    председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
 
    при секретаре Корниловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ничипорчук СС к администрации города Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Ничипорчук С.С. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивируют тем, что квартира ранее находилась в ведомстве Красноярской горно-геологической компании АО Красноярскгеология и была предоставлена Ничипорчук С.С. в связи с ее трудовой деятельностью в компании. Затем указанная квартира была передана истцу в собственность по договору передачи и продаже квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Ничипорчук С.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Зенина Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации города Канска Колмакова В.А., действующая на основании доверенности. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, возражений на исковое заявление не представили.
 
    Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Красноярскгеология. Ивановская геологоразведочная экспедиция» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникают с момента государственной регистрации в ЕГРПН.
 
    Суд также учитывает, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната, поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
 
    То обстоятельство, что истец Ничипорчук С.С. проживает по договору социального найма и в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» и приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес> подтверждается:
 
    - карточкой квартиросъемщика (л.д.13);
 
    - договором от 06.06.1999г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан; (л.д.12);
 
    - справкой БТИ (л.д.15);
 
    - кадастровым паспортом помещения (л.д.19-20);
 
    - выпиской из домовой книги (л.д.21-22,23).
 
    Таким образом, поскольку Ничипорчук данная квартира была предоставлена по роду её трудовой деятельности, квартира служебной не является, проживает Ничипорчук в квартире много лет, её право на проживание в квартире подтверждено.
 
    Суд с учетом, вышеизложенного, считает, что в силу ст.12 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует признать за Ничипорчук С.С. право собственности на <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    признать за Ничипорчук СС, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью 48,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья Глущенко Ю. В.