Решение от 17 июня 2014 года №2-223/2014

             Дело №2-223/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    **.**.**** г.                                             г.Печоры Псковской области
 
    Судья Печорского районного суда Псковской области Алексеева Н.В.
 
    с участием пом.прокурора Печорского района Петровой М.М.
 
    при секретаре Скубко Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Печорский район» к Шамариной О.П., Шамариной Т.М. и Крюкову В.В. о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
Муниципальное образование «Печорский район» обратилось в суд с иском к Шамариной О.П., Шамариной Т.М. и Крюкову В.В. о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по адресу: дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв.*** Псковской области. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение в дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв.*** Псковской области является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, оставшиеся без попечения родителей, П., *** года рождения, и Ш. *** года рождения. Также в данном жилом помещении зарегистрированы Шамарина О.П., Шамарина Т.М. и Крюков В.В., которые длительное время по месту регистрации не проживают. Шамарина О.П., Шамарина Т.М. и Крюков В.В. выехали на новое место жительство в дер.... Новоизборской волости, но с регистрационного учета не снялись, поэтому регистрация является формальной. В результате бесхозяйного отношения ответчиков и оставления данного жилого помещения без присмотра, оно пришло в состояние, требующее материальных вложений на проведение текущего и косметического ремонта. В помещении требуется выполнить следующие работы: в кухне отремонтировать полы, остеклить оконные проемы во всех комнатах, заменить входную дверь, отремонтировать кухонную печь, дымоходы привести в соответствии с требованиями пожарной безопасности, провести текущий ремонт. Кроме того ответчики уклоняются от уплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме *** руб. *** коп.
    Представитель истца МО «Печорский район» Суйков О.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, уточнив, что они просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, поскольку ответчики не проживают в квартире более двух лет, не принимают мер к сохранению жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.
 
    Данное жилое помещение закреплено за несовершеннолетними П.Ф., *** года рождения, и Ш.., *** года рождения.
 
    Ответчик Шамарина О.П. исковые требования не признала, пояснив, что из квартиры они не выезжала, квартира является ее единственным местом жительства, в последнее время около 2-3 лет они осуществляет уход за престарелой матерью в дер...., поэтому периодически проживает у матери, в остальное время в квартире. Ее дочь Шамарина Т.М. также проживает в квартире, из которой никуда не выезжала. В квартире находятся их личные вещи. Сын Крюков В.В. в квартире никогда не проживал, просто был зарегистрирован. Квартира обследовалась в ее присутствии, дверь в квартиру она открывала сама, квартира требует ремонта, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные обязательства она исполнит в ближайшее время.
 
    Ответчик Крюков В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что никогда не проживал в квартире, с регистрационного учета снимется в ближайшее время.
 
    В квартире проживают его мать Шамарина О.П. и сестра Шамарина Т.М., в последнее время 2-3 года мать ухаживает за бабушкой в дер...., поэтому у нее и проживает, но периодически проживает и в квартире. Квартира требует ремонта, и мать имеет возможность отремонтировать квартиру, так как получает пенсию.
 
    Ответчик Шамарина Т.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    Представители третьего лица ОУФМС по Псковской области в Печорском районе и ТУ Печорского района ГГУ социальной защиты населения Псковской области в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска достаточно, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Из представленных материалов следует, что квартира по адресу: дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв*** внесена в реестр муниципального имущества Печорского района.
 
    По указанному адресу значатся зарегистрированными Шамарина О.П. (член хозяйства) с **.**.**** г., ее дочь Шамарина Т.М. с **.**.**** г., сын Крюков В.В. с **.**.**** г., сын П.. с **.**.**** г. и внучка Ш.. с **.**.**** г..
 
    Несовершеннолетние П. и Ш.. являются детьми, оставшимися без попечения родителей, поскольку их родители лишены родительских прав.
 
    На основании распоряжения Управления образования Печорского района №*** от **.**.**** г. и № *** от **.**.**** г. за несовершеннолетними П.., который является воспитанником ГБОУ «...» и Ш., которая находится под опекой, закреплено право на проживание в квартире по месту их регистрации в дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв.***.
 
    В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Таким образом, по смыслу указанной нормы закона расторжение договора найма, как последствие прекращения пользования жильем, возможно лишь в случае избрания гражданином иного постоянного места жительства.
 
    Данная позиция неоднократно выражалась Верховным Судом РФ и нашла свое отражение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
 
    Пункт 32 указанного Постановления гласит, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Заявляя исковые требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета истец указывает на то, что ответчики выехали из занимаемой квартиры, не проживая в ней длительное время.
 
    Данный факт нашел свое подтверждение только в отношении Крюкова В.В., который не просто утратил право пользование жилым помещением, а по сути, и не приобрел его, так как не вселялся в квартиру, что следует из показаний самого ответчика.
 
    Ответчик Крюков В.В. признал исковые требования и согласно требованиям ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    В отношении ответчиков Шамариной О.П. и Шамариной Т.М. истец не представил убедительных доказательств, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, выехали из помещения в иное место жительство на постоянной основе и их отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В ходе судебного заседания ответчица Шамарина О.П. пояснила, что в квартире находятся их личные вещи, они там проживают, из квартиры не выезжали, обследование квартиры проходило в ее присутствие, данные обстоятельства стороной истца не опровергнуты, а напротив подтверждены ответчиком Крюковым В.В.
 
    Изложенное не позволяет суду удовлетворить исковые требования в части признания Шамариной О.П. и Шамариной Т.М. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Муниципального образования «Печорский район» удовлетворить частично.
 
    Признать Крюкова В.В. утратившим право пользования жилым помещения по адресу: дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв.*** Псковской области.
 
    Обязать Отделение УФМС России по Псковской области в Печорском районе снять Крюкова В.В. с регистрационного учета по адресу: дер.Новый Изборск, ул...., дом ***, кв. *** Псковской области.
 
    В остальной части в удовлетворении требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.
 
Судья Алексеева Н.В.
 
Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.