Решение от 26 марта 2014 года №2-223/2014

Дело 2-223/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          26 марта 2014 года                                                                           г.Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Черновой М.Н.
 
    при секретаре             Арляповой Т.В.
 
    с участием прокурора            Леухиной Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьячкова А.В, Дьячковой С.В. к Кусаиновой К.Е о выселении
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дьячков А.В, Дьячкова С.В обратились в суд с иском к Кусаиновой К.Е о выселении из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> края. В обосновании ссылаются, что они является собственниками указанного дома. Ответчик по указанному адресу никогда не проживала, ее вещей и в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не является членом их семьи, местонахождение её не известно.
 
    Истец Дьячков А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнил, что просит выселить ответчицу без предоставления другого жилого помещения, суду пояснил, что Кусаинов Е.А., отец ответчицы, попросил прописать его для того, чтобы он мог устроиться на работу в <адрес>, а Кусаинова К.Е. была прописана автоматически по месту регистрации своего отца. В 2008году Кусаинов Е.А. выписался, но в листок убытия Кусаинову К.Е. не вписал. Ответчица никогда по данному адресу не проживала, она проживала всегда со своими родителями в <адрес>. В настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно. В январе 2014 года ответчица с матерью приехала менять паспорт, в паспортном столе сказали, что её выпишут. А когда он забрал домовую книгу, то увидел, что Кусаинова снова у него прописана. Он собирается продавать дом, уезжать из <адрес>, в связи с чем просит выселить Кусаинову.
 
    Истица Дьячкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования, подтверждала пояснение Дьячкова А.В., просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Кусаинова К.Е. в судебное заседание не явилась, по указанному в деле адресу не проживает, местонахождение ее не известно, в связи с чем, для представления ее интересов был назначен адвокат Новгородская И.А., которая пояснила, что исковые требования обоснованы, но она не имеет надлежащим образом оформленных полномочий на признание иска.
 
    Представитель отдела по образованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Дьячкову А.В. и Дьячковой С.В. принадлежит на праве совместной собственности жилой дом и земельный участок для эксплуатации жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы Дьячков А.В. и Дьячкова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Кусаинова К.Е. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Указано, что Кусаинова К.Е. по данному адресу не проживает.
 
    Из домовой книги видно, что Кусаинова К.Е. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, также имеется отметка ОУФМС России по<адрес> в <адрес> о том, что она снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, затем стоит новая отметка, что Кусаинова К.Е. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке отдела по образованию <адрес> Кусаинова К.Е. не обучалась в общеобразовательных школах <адрес> (л.д.32).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Показаниями свидетелей В.В., Ф.Д. подтверждено, что ответчик в данной квартире никогда не проживала, никогда ее в доме не видели, личных вещей ее в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кусаинова К.Е. в данном доме не проживает и никогда не проживала, личных вещей ее в доме нет, ответчик не является членом семьи истца, не проявляет интереса в пользовании жильем, не оплачивает коммунальные услуги.
 
    В результате выселения жилищные права несовершеннолетней Кусаинова К.Е. нарушены быть не могут, поскольку не основаны на нормах материального права. В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, права несовершеннолетних по пользованию жилым помещением производны от прав родителей. Родители несовершеннолетней в спорном жилом помещении не зарегистрированы, Кусаинов Е.А. снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд учитывает, что Кусаинова К.Е. в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, проживает в другом месте, не имеет интереса в пользовании указанным жильем.
 
    При таких обстоятельствах требование собственников жилого помещения о выселении ответчика является законным, обоснованным, суд считает возможным выселить Кусаинову К.Е из жилого <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Дьячкова А.В., Дьячковой С.В удовлетворить.
 
    Выселить Кусаинову К.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
 
    Судья                                   М.Н.Чернова