Решение от 27 мая 2014 года №2-223/2014

Дело №2-223/2014
 
        Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре Ваулиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Ф.С. к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок с жилым домом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ибрагимов Ф.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, оставшегося после смерти отца "отец", в наследственную массу и признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец "отец" На основании выписки из похозяйственной книги и справки Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат "отец", однако правоустанавливающих документов на указанные объекты не имеется и получить их невозможно в связи со смертью отца.
 
    В судебном заседании истец Ибрагимов Ф.С. свои требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - руководитель Исполнительного комитета Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан Зайнуллин Р.А. исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Сабирова Э.К., в удовлетворении иска не возражала.
 
    Представитель третьего лица - Черемшанской группы МРФ №11 РГУП БТИ Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что "отец" умер ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель и отец истца. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Указанные объекты принадлежат умершему "отец", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12), однако право собственности за ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, завещал Ибрагимову Ф.С. и "сестра", в равных долях по ? доле каждому.
 
    "сестра" отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по завещанию, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным нотариусом Черемшанского нотариального округа РТ в реестре за 373 (л.д.10).
 
    Таким образом, наследником по завещанию является Ибрагимов Ф.С., который не отказывается от наследства и выражает волю приобрести его. К тому же, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в его фактическом владении и пользовании.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной исполнительным комитетом Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ (л.д. 12).
 
    Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По какой причине наследодатель своевременно не обратился в Управление Росреестра по РТ для оформления права собственности, истцу неизвестно.
 
    Отсутствие факта государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество не лишает наследников права на универсальное правопреемство к указанному имуществу.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ибрагимова Ф.С. к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу имущества в виде земельного участка и жилого дома и признании права собственности на земельный участок с жилым домом удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти "отец", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 1283 кв. м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Ибрагимовым Ф.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд РТ со дня его вынесения.
 
Судья: Р.А. Сайфутдинов