Решение от 14 апреля 2014 года №2-223/2014

    2-223/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пгт Грибановский
 
14 апреля 2014 года
 
    Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
 
    представителя Управления Федеральной миграционной службы Воронежской области Костиной Е.Н., по доверенности,
 
    при секретаре Бобровских Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клениной Инны Ивановны к Поповой Вере Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кленина Инна Ивановна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Поповой Веры Сергеевны земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на приобретенное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора купли-продажи в домовладении была зарегистрирована Попова В.С. - прежний собственник домовладения.
 
    После заключения договора купли-продажи Попова В.С. освободила домовладение и выехала на постоянное место жительства к своей дочери по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. Попова В.С. отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Регистрация Поповой В.С. в домовладении препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника.
 
    Просит признать Попову В.С. утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истец Кленина И.И., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что переехала на постоянное место жительство в г. Воронеж. Регистрация в домовладении ответчика препятствует его продаже.
 
    Ответчик Попова В.С. дважды не явилась в судебные заседания. О времени и месте судебных заседаний уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения гражданского дела не просила.
 
    Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы Воронежской области Костина Е.Н., действующая по доверенности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
 
    Материалами дела установлено, что Клениной И.И. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, л.д. 11.
 
    В указанном жилом доме зарегистрирован прежний собственник Попова В.С., что подтверждается сообщением ОУФМС России по Воронежской области в Грибановском районе от ДД.ММ.ГГГГ № 711, л.д. 17.
 
    Попова В.С. добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Попова В.С. членом семьи Клениной И.И. не являлась и не является. После перехода права собственности на домовладение Клениной И.И., Попова В.С. утратила право пользования жилым помещением.
 
    В связи с изложенным суд считает, что иск Клениной И.И. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Клениной Инны Ивановны удовлетворить.
 
    Признать Попову Веру Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Клениной Инне Ивановне, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
    Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
 
    Копия верна: Судья:
 
    Секретарь: