Решение от 04 июня 2014 года №2-223/2014

Гражданское дело № 2-223/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Петровское                                                                      04 июня 2014 года
 
        Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимова В.И., при секретаре Серегиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной ЗП к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
 
                                                   У С Т А Н О В И Л:
 
        ФИО2 обратилась в Петровский районный суд с иском к администрации Петровского района о признании права собственности на земельный участок из земель сельхозназначения общей площадью 71400 кв.м., с кадастровым номером 68:13:0611023:6, местоположением: Тамбовская область, Петровский район в границах СХПК «Ситовский».. В обоснование своих требований указала, что при приватизации земель сельскохозяйственного назначения с совхозе «Ситовский» Петровского района Тамбовской области в 1992 году ей была предоставлена земельная доля, в подтверждении чего 24.10.1994 года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-Х-ТАО-13 № 0726190 на земельную долю общей площадью 7,14га, в том числе пашни 6,47га. После чего она данную земельную долю сдала в аренду КФХ «Изобелла». 25.02.2012 года она оформила межевой план на выделенный земельный участок, на основании которого ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка от 21.05.2012 года, кадастровый номер 68:13:0611023:6 площадью 71400 кв.м, а также кадастровая выписка о земельном участке от 17.04.2012г № 6800/201//2012-39546. Однако в свидетельстве на право собственности на землю, данный объект недвижимости указан как «земельная доля сельскохозяйственного назначения», что препятствуют ей в регистрации права собственности на земельный участок.
 
         Истица Белкина З.П. в судебном заседании не присутствовала, о слушании дела извещена надлежащим образом.
 
           В судебном заседании представитель истицы Белкиной З.П. -Прикота Ю.А., действующий на основании ордера № 53 от 04.04.2014 года, требования истицы поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что при приватизации земель сельхозназначения Белкиной З.П. было выдано свидетельство на право собственности на землю. На основании данного свидетельства кадастровым инженером Русановым С.Н. был разработан межевой план с определением местоположения границ земельного участка Белкиной З.П.. На основании межевого плана был выдан кадастровый паспорт на конкретный участок, местоположение границ установлено, смежники расписались в том, что они согласны с этим. Земельный участок используется по целевому назначению. Вопрос встал в момент регистрации права. Свидетельство выдано на земельную долю, но после того, как была поведена работа кадастровым инженером, земельная доля стала земельным участком, эти разночтения препятствуют истице в регистрации права собственности на земельный участок. Просил суд признать за Белкиной З.П. право собственности на земельный участок из земель сельхозназначения общей площадью 71400 кв.м., с кадастровым номером 68:13:0611023:6, местоположением: Тамбовская область, Петровский район в границах СХПК «Ситовский».
 
        Ответчик - представитель администрации Петровского района Тамбовской области Раева О.В., действующая на основании доверенности исковые требования Белкиной З.П. не признала, пояснив, что в период приватизации земель сельхозназначения гражданам выделялась земельная доля только один раз. Истице Белкиной З.П. тоже была выделена земельная доля, но только не в границах СПК «Ситовский», а из специального фонда администрации Петровского района для образования КФХ «Изобелла», членом которого она являлась. Глава КФХ «Изобелла» Белкин Ю.М. согласно действующему законодательству зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 315000 кв.м. за КФХ «Изобелла», куда вошла земельная доля Белкиной З.П.. Земельную долю в границах СПК «Ситовский» Белкина З.П. иметь не может, так как в списке пайщиков по данному сельхозкооперативу она не значится. Кроме этого, ознакомившись с межевым планом и сравнив его со схемой перераспределения земель района, она установила, что земельный участок с указанными в межевом плане координатами накладывается на часть земельного участка КФХ «Горизонт», что не допустимо, так как нарушаются права членов КФХ «Горизонт». Таким образом, исковые требования Белкиной З.П. не основаны на законе и удовлетворены быть не могут.
 
          Ответчик - представитель администрации Петровского района Тамбовской области Медведева М.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования Белкиной З.П. не признала и пояснила, что законных оснований для удовлетворения исковых требований Белкиной З.П. не имеется. Белкиной З.П. в порядке приватизации земель сельхозназначения выделена земельная доля из спецфонда администрации Петровского района для образования КФХ «Изобелла», главой которого является Белкин Ю.М.. Земельный участок КФХ «Изобелла» прошел государственную регистрацию. Белкина З.П. не может иметь еще одну бесплатно выделенную земельную долю в границах СПК «Ситовский», поскольку в основных списках пайщиков по данному хозяйству она отсутствует. И учитывая пояснения Раевой О.В, о том, что промежеванный земельный участок Белкиной З.П. накладывается на земли КФХ «Горизонт», ей следует в иске отказать.
 
        Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Белова О.Н., действующая по доверенности в пояснила в судебном заседании, что распоряжение земельными долями, находящимися в коллективной долевой собственности регламентируется 101 ФЗ РФ. Статьями 13, 14 названного Закона предусмотрен порядок выделения земельной доли, это проведение общего собрания собственников земельных долей. На общем собрании определяется и ставится вопрос о местоположении земельного участка, который выделяется, размер земельного участка. Все вопросы владения земельными долями решаются на общем собрании собственников земельных долей. Без указанных документов, она считает, выделение доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с общей долевой собственностью является неправомерным. В данном случае по документам Белкиной З.П. она не видит, что ее земельная доля находится в границах СПК «Ситовский». Нет доказательств того, что Белкина З.П. является собственником общей долевой собственности в границах СПК «Ситовский». Ей выделена земельная доля в КФХ «Изобелла». В настоящее время глава КФХ «Изобелла» Белкин Ю.М. провел государственную регистрацию права, членом КФХ «Изобелла» является Белкина З.П.., право собственности которой тоже зарегистрировано в общей долевой собственности КФХ «Изобелла». Считает, что в иске Белкиной З.П. следует отказать.
 
        Установив фактические обстоятельства спора, учитывая позицию представителя истца, выслушав объяснения представителей ответчика и третьего лица, исследовав и оценив совокупность представленных в деле письменных доказательств, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
 
        На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также самозащиты права. При этом на основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
         В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», в порядке реорганизации сельскохозяйственных предприятий, производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01.01.1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозам, колхозов и кооперативов, использовавшим землю на праве бессрочного пользования - до 01.03.1992 года предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР.
 
        При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставный капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
 
        В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации Петровского района « О предоставлении земельного участка гражданину Белкину Юрию Михайловичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Изобелла» № 240 от 07.04.1993 года Белкиной З.П. была выделена земельная доля общей площадью 7.14 га, в том числе 6.47 га пашни., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ Х-ТАО-13 № 072619, регистрационная запись № 20/1008 от 24 октября 1994 года. КФХ «Изобелла» поставлено на кадастровый учет и прошло государственную регистрацию. Кадастровый номер земельного участка КФХ «Изобелла» - 68:13:0611011:2, согласно выписке из кадастрового плана номер земельного участка Белкиной З.П. - 68:13:0611023:6.
 
         Считая, что она кроме КФХ «Изобелла» значится в списках пайщиков в границах СПК «Ситовский» Петровского района и решив установить границы своего земельного участка на местности для последующей регистрации права собственности, Белкина З.П. обратилась к кадастровому инженеру Русанову С.Н. с заявлением на проведение межевых работ. 21 февраля 2014 года межевой план земельного участка с кадастровым номером 68:13:0611023:6 был изготовлен, акт согласования границ со смежниками-Болотовой А.И. и главой Петровского района подписан.
 
          Указанный земельный участок согласно заключению кадастрового инженера Русанова С.Н., выполнявшего межевые работы по договору с Белкиной З.П., фактически расположен в кадастровом квартале 68:13:0611019.
 
        При визуальном исследовании представленного на обозрение суда Плана земельного участка КФХ «Горизонт» Петровского района и схему земельного участка Белкиной З.П. из межевого плана Русанова С.Н. от 21 февраля 2012 года установлено, что конфигурация представленных земельных участков полностью совпадает, то есть произошло наложение земельного участка Белкиной З.П. на земли КФХ «Горизонт» Петровского района.
 
        Из справки архивного отдела Петровского района № 623 от 04.06.2014 года усматривается, что в списках пайщиков СПК «Ситовский» Петровского района Белкина Зинаида Петровна не значится, в списке пайщиков под номером 1008, указанного в свидетельстве на право собственности на землю, выданного Белкиной З.П. значится Борисова Мария Даниловна.
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
         Истцом Белкиной З.П. и ее представителем Прикотой Ю.А. в суд не представлено доказательств, что Белкиной З.П. дважды выделялась бесплатно в порядке приватизации земельная доля : в границах СПК «Ситовский» и КФХ «Изобелла» Петровского района.
 
        При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Белкиной З.П. удовлетворению не подлежат.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
                                                               Р Е Ш И Л:
 
    В иске Белкиной ЗП к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах СХПК «Ситовский» Петровского района Тамбовской области, отказать.
 
                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
 
                   Судья                                                                      В.И. Шарлаимова
 
                     Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2014 года.
 
                  Судья                                                                        В.И. Шарлаимова