Дата принятия: 01 марта 2013г.
Номер документа: 2-223/2013год
Дело № 2-223/ 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2013 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Баяндиной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимовой Г.М. к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Салимова Г.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ( далее по тексту спорный дом).
В обоснование иска указывает, что собственницей дома являлась ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в этот дом, произвела капитальный ремонт крыши, оконных блоков, отопления, надворных построек, обработала приусадебный участок. С ДД.ММ.ГГГГ она стала владеть домом добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным, постоянно проживала в доме, обрабатывала земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никто не оспаривал свое право собственности на дом и земельный участок.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, уточнила требования, просит признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный дом. Пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно поживает в половине спорного дома, отремонтировала его, осуществляет за ним уход, на спорный дом никто не претендует. Просит признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в силу давности владения.
Представители Администрации Саткинского городского поселения, 3-го лица Управления Росреестра по Челябинской области, надлежаще
извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от них поступили письменные отзывы по делу.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд иск находит подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Несмотря на то, что правоустанавливающие документы Салимовой Г.М. на спорный дом не были надлежаще оформлены, в судебном заседании нашло подтверждение ее длительное и непрерывное владение указанным домом, законное поступление этого имущества в ее владение.
Как видно из справки Саткинского филиала ОГУП «ОЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Саткинской гос. нотариальной конторой №, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, № и ФИО3 № доли в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5 ).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО4 подтвердили, что Салимова является их знакомой, проживает в половине спорного дома, который был заброшен, с ДД.ММ.ГГГГ, ремонтирует дом, обрабатывает земельный участок. Никто с указанного времени на спорный дом не претендовал. Прежние собственники спорного дома умерли, наследники не объявились.
Согласно ответа на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО2 умершей в ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось ( л.д. 11 ).
Как видно из ответа на запрос суда налог на имущество и земельный налог по адресу <адрес> не начислялся в связи со смертью собственников ( л.д. ).
На основании изложенного, ст.ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Салимовой Г.М. к Администрации Саткинского городского поселения удовлетворить.
Признать за Салимовой Г.М. право собственности в силу давности владения на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
---
