Решение от 11 ноября 2013 года №2-223/2013г.

    №2- 223/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Лисицыной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 11 ноября 2013 года
 
    гражданское дело по иску Ширяевой Л.П. о признании права собственности на жилое помещение по договору купли- продажи
 
у с т а н о в и л:
 
    Ширяева Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что на основании выписки из решения общего собрания СПК «Пламя» от 11.11.2011года было принято решение о продаже <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., принадлежащей СПК «Пламя». Между ними был составлен договор купли – продажи жилого дома от 27 февраля 2012 года, согласно которого Ширяева Л.П. произвела оплату в СПК «Пламя» в размере <данные изъяты> тысяч) рублей по приходному ордеру от 27.02.2012 года и данная квартира была передана по передаточному акту. Ширяева Л.П. пользовалась квартирой, оплачивала расходы по электроэнергии, заготавливала дрова.
 
    В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на квартиру, т.к. <адрес> был построен в 1988 году на средства колхоза «Пламя», правопреемником которого является СПК «Пламя», но своевременно документы юридически не были оформлены и в настоящее время подтвердить право собственности в установленном законом порядке имеющимися документами невозможно, поэтому истец была вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истица не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, просит признать право собственности на <адрес> жилом <адрес>.
 
    Представитель СПК «Пламя» в лице председателя ФИО1, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против требований Ширяевой Л.П., иск признаёт.
 
    Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства и рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя ответчика.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд переходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице Ширяевой Л.П., решением общего собрания СПК «Пламя» было решено продать <адрес>.
 
    В договоре общая площадь квартиры указана 60.0 кв.м., однако согласно кадастрового паспорта общая площадь <адрес> составляет 39.5 кв.м., а общая площадь <адрес> -79,2 кв.м. состоящей на балансе СПК.
 
    На основании данных кадастрового паспорта от 20.06.2013 года общая площадь <адрес> жилом <адрес> в д. <адрес>, составляет 39,5 кв.м., общая площадь <адрес>.2 кв.м..
 
    Оценивая материалы дела, суд приходит к выводу, что площадь квартиры в договору купли- продажи указана ошибочно, вместо площади 60,0 кв.м., нужно поставить данные согласно кадастрового паспорта -39,5 кв.м..
 
    Истица произвела оплату в кассу СПК «Пламя» сумму в размере <данные изъяты> рублей по приходному кассовому ордеру от 27.02.2012 года, после чего сторонами был подписан передаточный акт.
 
    Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    Не оспаривается сторонами и факт, что истица надлежащим образом исполнила обязательства по договору купли-продажи, полностью оплатила стоимость квартиры, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и теперь она является собственником <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м.
 
    Сторонами не оспаривается факт, что спорное жилое помещение построено колхозом «Пламя» хоз. способом.
 
    В соответствии с постановлением главы администрации Первомайского МО № 232 от 30.06.98 г. ТОО «Пламя» реорганизован в СПК «Пламя». В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к правопреемнику. Данный факт сторонами не оспаривается.
 
    Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не является государственной либо муниципальной собственностью; ответчик СПК «Пламя» доказал, что именно он является собственником жилого <адрес>, общая площадь <адрес>,2 кв.м.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу,, что <адрес> - собственность ответчика.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Лица, полностью внесшие взнос за жилое помещение приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи, согласно которого истец фактически приобрел квартиру в жилом доме с момента внесения её стоимости в кассу СПК «Пламя» и данный факт сторонами не оспаривается и нашел свое подтверждение собранными по делу документами и материалами дела.
 
    Сопоставляя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истец доказал обоснованность своих требований, которые подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать право личной собственности за ШИРЯЕВОЙ Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> общей площадью 39,5 кв. м, в жилом <адрес>,, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.
 
    Судья Т.Ф. Мартыненко