Решение от 18 июня 2013 года №2-223/2013

    Дело № 2-223/2013РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2013 года г. Белокуриха
 
    Белокурихинский городской суд, Алтайского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Омелько Л.В.,
 
    при секретаре Зарубиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к <адрес> края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Удалова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> ссылалась на то, что с 1978 года их семья открыто и добросовестно использует данный земельный участок под сад- огород. На этом земельном участке возведен гараж принадлежащий ей на праве собственности.
 
    В судебном заседании истица Удалова Л.С. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> Глухих Ю.С. иск не признала, суду пояснила, что на сегодняшний день с достоверностью невозможно говорить, о каком земельном участке ведет речь истица, поскольку этот земельный участок еще не сформирован и не может быть сформирован из-за его местоположения. Расположен он внутри трех земельных участков и проход к нему составляет 80 сантиметров, а подъезда нет вообще. Кроме того, земельный участок не признан бесхозяйным, он находится в распоряжении муниципального образования <адрес>, как объект государственной собственности, поэтому в отношении данного земельного участка понятие приобретательной давности не применимо.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснивших суду, что Удалова Л.С. постоянно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком расположенным за гаражом, суд не находит оснований для удовлетворения требований по следующим причинам.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1978 году ФИО8, отцу истицы Удаловой Л.С. был предоставлен земельный участок под строительство гаража по <адрес>, а ФИО9 (матери истицы) был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома также по <адрес>, имеющий <адрес>. Это земельный участок имел форму выемки, в которой был построен гараж.
 
    В 1985 году на этом земельном участке был построен жилой дом. При оформлении документов на жилой дом Запеваловы разделили земельный участок, однако документы ими были оформлены, а в последствии оформлено право собственности, только на земельный участок расположенный под жилым домом и надворными постройками, а часть земельного участка, которая оказалась за гаражом, на задах основного земельного участка ни кем не оформлялась, ею продолжали пользоваться Запеваловы. На день рассмотрения дела судом, истребуемый истицей земельный участок не сформирован, на него отсутствует землеустроительное либо кадастровое или земельное дело, не присвоен адрес, не установлены границы.
 
    Подход к спорному земельному участку возможен через гараж Удаловой Л.С. или через проход размером 80 см. расположенный между гаражом Удаловой Л.С. и огороженным земельным участком по <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
 
    В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.
 
    Согласно справки комитета по управлению имуществом <адрес>, земельный участок расположенный в <адрес>, <адрес>, относится к категории земель-земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.
 
    В соответствии со ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
 
    Срок, исчисляемый годами, согласно ст. 192 ГК РФ, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
 
    Из отзыва ответчика, следует, что спорный земельный участок не признан бесхозяйным и находится в федеральной собственности.
 
    Из материалов дела усматривается, что согласование местоположения земельного участка с администрацией <адрес> не произведено, кадастровый паспорт на земельный участок отсутствует. Доказательств иного истицей не представлено.
 
    С учетом того, что у истицы Удаловой Л.С. ко дню рассмотрения дела по существу, не возникло право предъявления требований о признании права собственности на земельный участок расположенный в <адрес> в <адрес>, спорный земельный участок не признан бесхозяйным, не произведено согласование местоположения земельного участка с органом местного самоуправления, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии с положениями ст. 214 ГК РФ, 16 ЗК РФ все земли не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, принадлежат государству. Это исключает возможность признания права собственности на земельный участок по такому основанию, как приобретательная давность.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2013 года.
 
    Судья Белокурихинского
 
    городского суда Л.В.Омелько