Решение от 12 августа 2013 года №2-223/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 августа 2013 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Красновой Ю.Г.
 
    с участием представителей истца ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» по доверенностям Ткачева Д.С., Харлашкина В.Г., Цой Д.В., Клопова О.А.,
 
    представителя ответчиков Серебренниковой К.П., Никитина А.В., Макарова Е.С. по ордерам адвоката Победоносцева Д.М., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    третьего лица Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» по доверенности Цой Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-223/2013 по иску ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» к Серебренниковой К.П. о признании недействительными договоров купли-продажи 51 земельного участка в силу мнимости, о признании недействительными договоров купли- продажи 51 земельного участка заключенных между Серебренниковой К.П. и Никитиным А.В. в силу обмана, признании недействительными договоров купли-продажи 51 земельного участка заключенных между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С.,
 
установил:
 
    Истец ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» обратился в суд с иском к Серебрениковой К.П. о признании недействительными договоров купли-продажи 49 земельных участков сельскохозяйственного назначения заключенных ДД.ММ.ГГГГ между Никитиным А.В.и Серебренниковой К.П. и истребовании имущества из чужого незаконного владения
 
    В обосновании иска указал, что в 2005-2006 годах Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев», в том числе и в целях содействия в осуществлении реформирования сельского хозяйства в <адрес> решил приобрести земельные доли <данные изъяты> у собственников. С этой целью за счет средств Некоммерческого партнерства «Межгосударственный Союза Городов-Героев» были приобретены земельные доли.
 
    До момента регистрации ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» было решено оформить временно право собственности на приобретаемую землю на сотрудника организации Общероссийского совета по общественным наградам Серебреникову К.П.
 
    Вся первичная документация, свидетельства о праве собственности на землю, договора на оформление земельных дел, межевания находятся и хранятся в офисе Некоммерческого партнерства «Межгосударственного Союза Городов-Героев».
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Серебренниковой К.П. и Никитиным А.В. был подписан договор купли-продажи земельных участков в количестве 49 штук общей площадью <данные изъяты> га расположенных в <адрес>.
 
    По мнению истца, подписанный договор является недействительной сделкой, так как Ткачев А.С., действующий по генеральной доверенности от лица Серебренниковой К.П., был уполномочен управлять и распоряжаться вышеуказанными земельными участками.
 
    Генеральная доверенность была выдана Серебренниковой К.П. Ткачеву А.С. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверена нотариусом, сроком на три года с правом передоверия полномочий третьим лицам.
 
    Ткачев А.С. ДД.ММ.ГГГГ на основании выданной Серебренниковой К.П. доверенности заключил с Некоммерческим партнерством «Межгосударственный Союз Городов-Героев» и с ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с правом выкупа.
 
    В дальнейшем на основании вышеуказанной доверенности ДД.ММ.ГГГГ вышеупомянутый договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с правом выкупа был перезаключен Ткачевым А.С. с теми же организациями.
 
    ДД.ММ.ГГГГ была создана и зарегистрирована ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев», как юридическое лицо.
 
    В декабре 2011 года Ткачевым А.С. была совершена сделка по оформлению договора и передачи земель ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев». Из-за большой загруженности, зарегистрировать эту сделку с недвижимостью Ткачев А.С. не успел, да по большому счету и не считал это острой необходимостью, поскольку недвижимость находилось на доверенном лице, в чистоплотности которой сомнения не было.
 
    Серебренникова К.П. не была правомочна совершать сделки по вышеуказанным земельным участкам и заключать с Никитиным А.В. договор купли-продажи земельных участков, так как факта отмены доверенности Серебренниковой К.П.- Ткачеву А.С. не было.
 
    Право собственности у Никитина А.В. возникнуть не могло.
 
    Ссылаясь на нормы ст. ст. 168,. 185-189, 209, 301 ГК РФ просил признать недействительным договор купли-продажи 49 земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м. между Никитиным А.В. и Серебренниковой К.П. от ДД.ММ.ГГГГ и истребовать у Никитина А.В. в пользу ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» 49 земельных участков.
 
    В ходе рассмотрения представитель истца неоднократно уточнял исковые требования.
 
    Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Никитин А.В, поскольку обжаловались договора приобретения им земельных участков у Серебрениковой К.П. и Макаров Е.С., который на момент рассмотрения дела являлся собственником оспариваемых земельных участков (т. 4 л.д.1).
 
    В письменных возражениях на исковые требования ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» ответчик Макаров Е.С. указывает, что в марте 2013 года в установленном законом порядке приобрел у Никитина А.В.земельные участки, в подтверждении чего ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Усомниться в праве продавца отчуждать принадлежащее ему имущество у него не было оснований.
 
    Полагает, что представитель не может совершать сделки от имени предоставляемого в отношении себя лично. Ткачев А.С. совершил сделку по реализации участков в отношении представляемого им лица – истца по настоящему делу.
 
    Указывает, что доводы истца голословны, необоснованны и не соответствуют действительности в силу чего не подлежат удовлетворению ( т.5 л.д. 206-208).
 
    ДД.ММ.ГГГГ представитель истца окончательно уточнил исковые требования и просил признать недействительными договора купли продажи в силу мнимости, а именно:
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 97/98 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебреникой К.П. на 1/98 доли на право собственности на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 97/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 1/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П.на 63/65 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 2/65 доли на право общей долевой собственности на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 2/65 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 87/88 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебрениковой К.П. на 1/88 доли на право общей долевой собственности на земельные участки на соответствующий земельный участок;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебрениковой К.П. на 87/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок.
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебренниковой КП. на 1/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между М. и Серебрениковой К.П. на 45 долей в 2 земельных участках.
 
    Признать недействительными договора заключенные между Серебрениковой К.П. и Никитиным А.В.в силу обмана, а именно:
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:03:010301:69;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Признать недействительными договора заключенные между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С., а именно:
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности и от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве собственности и от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №,
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» по доверенности Ткачев Д.С. уточненные 12 августа 2013 года исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям указанным, в исковом заявлении. Показал, также, что вся первичная документация по оформлению земельных участков находится в офисе «Межгосударственного Союза Городов-Героев». Оплату купленных земельных участков производил «Межгосударственный Союз Городов–Героев», поскольку на момент приобретения земельных паев не было создана ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания «Межгосударственный Союз Городов-Героев». Документы на право собственности на землю были оформлены временно на Серебренникову К.П., которая за покупку земельных паев не вносила никаких денег. Серебреникова К.П. обязана была переоформить право собственности на купленные земельные участки на ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев», но не сделала этого. Продала оформленные на неё земли, после того, как Ткачев А.С. по выданной ей доверенности ранее уже продал эти земельные участки.
 
    Представитель истца ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» по доверенности Харлашкин В.Г. уточненные 12 августа 2013 года исковые требования полностью поддержал, поскольку они основаны на законе.
 
    Представитель истца ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» по доверенности Цой Д.В. уточненные 12 августа 2013 года исковые требования полностью поддержал и показал, что земельные доли приобретались на средства «Межгосударственного Союза Городов – Героев».
 
    На Серебреникову К.П. земельные участки были оформлены временно. После оформления земельных участков Серебреникова К.П. выдала доверенность Ткачеву А.С. на право пользования и распоряжения приобретенными земельными участками. Продавать земельные участки Серебреникова К.П. не могла, поскольку никаких денежных средств на их покупку не вносила.
 
    Представитель истца ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» по доверенности Клопов О.А. уточненные 12 августа 2013 года исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что денежные средства на покупку земельных участков были выделены «Межгосударственным Союзом Городов-Героев» что подтверждено первичными документами. Каждый собственник земельного пая <данные изъяты> получил за свой пай деньги, о чем имеются расписки. Серебреникова К.П в 2009 году дала доверенность Ткачеву А.С. на право пользования и распоряжения земельными участками. Ткачев А.С. в 2009 году и в 2011 году заключал договора аренды земельных участков. В 2011 году Ткачев А.С. продал земельные участки ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев». Серебреникова К.П. не имела законных оснований заключать договора купли-продажи земельных участков.
 
    Ответчики Серебреникова К.П., Никитин А.В., Макаров Е.С., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Свои интересы доверяют предоставлять адвокату Победоносцеву Д.М.
 
    Представитель ответчиков Серебрениковой К.П., Никитина А.В., Макарова Е.С. по ордерам адвокат Победоносцев Д.М. уточненные исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать. Показал, что Серебрениковой К.П. были приобретены земельные участки в <данные изъяты>, после чего она стала их собственником. О заключении Ткачевым А.С.договоров аренды, Серебреникова К.П. не уведомлялась, денежные средства от аренды не получала. О договоре купли – продажи земельных участков заключенном между Ткачевым А.С. и ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственный Союз Городов-Героев» в 2011 года Серебреникова К.П. не извещалась. Заключенный договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационном центре. Кроме того, пока Серебреникова К.П. являлась собственником земельных участков, она оплачивала за них налоги.
 
    Истец не является стороной по делу по заключенным договорам, между собственниками земельных паев <данные изъяты> и Серебрениковой К.П., и по этим договорам истек срок для их обжалования, не является истец и стороной по делу по заключенным договорам между Серебрениковой К.П. и Никитиным А.В., между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С.
 
    Третье лицо Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» Ткачев А.С., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседания не явился. Причины неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» Цой Д.В. уточненные 12 августа 2013 года исковые требования полностью поддержал, поскольку они основаны на действующим законодательстве.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Серебрениковой К.П., Никитина А.В., Макарова Е.С., представителя третьего лица НК «Межгосударственный Союз Городов-Героев» Ткачева А.С.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    Статья 168 ГК РФ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Общие положения о последствиях недействительности сделки предусмотрены ст.167 ГК РФ, согласно которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Положениями п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1 ст.454 ГК РФ).
 
    Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции:
 
    Из свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» зарегистрировано в качестве юридического лица. Основной государственный регистрационный номер 1057746338396 (т.5 л.д. 249).
 
    Согласно свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» поставлено на учет в качестве юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ. <данные изъяты> (т.5 л.д. 248).
 
    Из п.1.3 Устава Некоммерческого партнерства «Межгосударственный Союз Городов-Героев», утвержденного протоколом №1 от 25 октября 2004 года, видно, что «Межгосударственный Союз Городов-Героев» является некоммерческим, не имеющим задачи извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между его учредителями (т.5 л.д.250-267)
 
    12 мая 2008 года протоколом совместного заседания Президиума НП «Межгосударственный Союз Городов-Героев», президиума ОСОО «Совет по общественным наградам», приходского Совета МРОО «Древняя Православная Старообрядческая Община Воскресения Иисуса Христа» при Подворье святейшего Патриарха Московского и всея Руси, РОО «Академия проблем дипломатических наук и международных отношений» было решено создать ООО «Управляющую сельскохозяйственную компанию Межгосударственного Союза Городов-Героев» для производства и переработки сельскохозяйственной продукции на землях СПК «Новый мир».
 
    До момента регистрации Управляющей сельскохозяйственной компании Межгосударственного Союза Городов-Героев, как юридического лица, временно оформление прав собственности произвести на доверенных лиц сотрудников учредителей сельскохозяйственной компании- земельные участки на руководителя канцелярии и секретариата Совета по общественным наградам – Серебренникову К.П. (т.1 л.д. 9-13).
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З.от имени Л. продала Серебренниковой К.П. в общую долевую собственность 97/98 доли каждого земельного участка кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.(т.5 л.д.2-4)
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З.от имени А. продала Серебрениковой К.П. в общую долевую собственность 87/88 доли каждого земельного участка кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.и.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (т.5 л.д. 5-6).
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З. от имени Л. продала Серебренниковой К.П. в общую долевую собственность 63/65 доли от каждого земельного участка кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, обшей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. ( т.5 л.д.7-9).
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З. от имени А. продала Серебренниковой К.П. в общую долевую собственность 2/65 доли земельных участков кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, обшей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (т.5 л.д.10-11).
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З., от имени Б., продала в общую долевую собственность Серебрениковой К.П. 1/88 доли каждого земельного участка с кадастровыми номерами 71:03:010201:97, общей площадью 2186200 кв. м.,
 
    -кадастровый номер71:03:010201:98, общей площадью 892300 кв.и.,
 
    -кадастровый номер 71:03:010201:99, общей площадью 236300 кв. м.,
 
    -кадастровый номер 71:03:010301:85, общей площадью 227400 кв.м.,
 
    -кадастровый номер 71:03:010301:73, общей площадью 408300 кв. м.(т.5 л.д. 12-13)
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ З., действующая от имени Л. продала в общую долевую собственность Серебренниковой К.П. 1/98 доли каждого из земельных участков кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.,
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.(т.5л.д.14-16).
 
    Согласно договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ З., действующая от имени Г., Г., С., С., Ж., В. продала Серебренниковой К.П. в собственность целые земельные участки кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    -кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м.;
 
    - кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (т.5 л.д. 17-22)
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ М. продала Серебрениковой К.П. в общую долевую собственность 43/45 доли каждого земельного участка с кадастровыми номерами №, № ( т.6 л.д.56,57).
 
    Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ М. продала Серебрениковой К.П. в общую долевую собственность 2/45 доли каждого земельного участка с кадастровыми номерами №, № ( т.6 л.д.55,58 ).
 
    Таким образом, Серебренникова К.П. стала собственником 51 земельного участка с кадастровыми № расположенных на землях бывшего <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> произведена государственная регистрация юридического лица - ООО «Сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев», что подтверждается свидетельством №. Основной государственный номер регистрации № (т.1 л.д.104).
 
    Согласно свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ начальником Межрайонной ИФНС России по <адрес> ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» поставлена на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на Территории РФ и ей присвоен № (т.1 л.д. 105).
 
    Из п.п. 2.1, 2.2 Устава ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» утвержденного протоколом №1 от 20 апреля 2009 года усматривается, что уставной капитал Общества составляет 10000 рублей. Номинальная стоимость и размер доли, вносимой Участниками:
 
    -некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев», доля номинальной стоимости 2500 рублей, размер доли 25% Уставного капитала:
 
    -общероссийский Союз общественных объединений «Совет по общественным наградам», доля номинальной стоимости 2500 рублей, размер доли 25% Уставного капитала:
 
    -региональная общественная организация «Академия проблем дипломатических наук и международных отношений», доля номинальной стоимости 2500 рублей, размер доли 25% Уставного капитала:
 
    - местная религиозная организация «Древне Православная Старообрядческая Община Воскресения Иисуса Христа» доля номинальной стоимости 2500 рублей, размер доли 25% Уставного капитала (т.1 л.д.106-119).
 
    01 июля 2009 года Серебреникова К.П. выдала доверенность Ткачеву А.С. на право управления и распоряжения, принадлежащими ей на праве собственности следующими объектами недвижимости: земельными участками с кадастровыми номерами № – всего 49 земельных участков ( т.1 л.д. 61-65)
 
    02 июля 2009 года Ткачев А.С., именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, действующий от имени Серебренниковой К.П. на основании доверенности от 01 июля 2009 года, Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» в лице председателя Г., действующего на основании Устава и ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» в лице директора И., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодаторы» с другой стороны заключили договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с правом выкупа.
 
    Согласно заключенного договора «Арендодатель» передает в полное распоряжение и управление «Арендаторам» сроком на 11 месяцев земельные участки с кадастровыми № – всего 49 земельных участков, с правом их дальнейшего выкупа в течение 3 лет.
 
    «Арендаторы» солидарно выплачивают в счет стоимости аренды «Арендодателю» 50000 рублей. При дальнейшем продлении договорных отношений сумма аренды остается прежней, то есть 50000 рублей за следующие 11 месяцев аренды и так далее.
 
    Все расходы, связанные с налогообложением вышеуказанных земельных участков и расходы, связанные с ненадлежащим использованием земельных участков возлагаются на «Арендаторов»
 
    Договор заключен сроком на 11 месяцев. В случае, если ни одна из сторон не заявит о намерении его расторжения, договор считается продленным на следующие 11 месяцев (т.1 л.д. 66-77).
 
    02 мая 2011 года Ткачев А.С., именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, действующий от имени Серебренниковой К.П. на основании доверенности от 01 июля 2009 года, Некоммерческое партнерство «Межгосударственный Союз Городов-Героев» в лице председателя Г., действующего на основании Устава и ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» в лице директора Ш., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендаторы» с другой стороны заключил договор аренды земель сельскохозяйственного назначения с правом выкупа.
 
    Согласно заключенного договора «Арендодатель» передает в полное распоряжение и управление «Арендаторам» сроком на 11 месяцев земельные участки с кадастровыми № – всего 49 земельных участков, с правом их дальнейшего выкупа в течение 3 лет.
 
    «Арендаторы» солидарно выплачивают в счет стоимости аренды «Арендодателю» 50000 рублей. При дальнейшем продлении договорных отношений сумма аренды остается прежней, то есть 50000 рублей за следующие 11 месяцев аренды и так далее.
 
    Все расходы, связанные с налогообложением вышеуказанных земельных участков и расходы, связанные с ненадлежащим использованием земельных участков возлагаются на «Арендаторов»
 
    Договор заключен сроком на 11 месяцев. В случае, если ни одна из сторон не заявит о намерении его расторжения, договор считается продленным на следующие 11 месяцев (т.1 л.д. 78-91).
 
    12 декабря 2011 года Ткачев А.С., действующий от имени Серебренниковой К.П., на основании доверенности от 01 июля 2009 года, именуемый в дальнейшем «продавец» с одной стороны и ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» в лице директора Ш., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили договор купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Ткачев А.С. продал в собственность ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» принадлежащие Серебренниковой К.П. на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами: № -всего 49 земельных участков, которые проданы за 1402950 рублей (т.1 л.д.92-103).
 
    Согласно извещения №. от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Серебренникова К.П. оплачивала земельный налог за 2009-2011 годы в размере <данные изъяты> и пени по земельному налогу в сумме <данные изъяты> (т.5 л.д. 231).
 
    Согласно договорам купли-продажи от имени Серебренниковой К.П. на Никитина А.В. были оформлены от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:03:010201:97; от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.5 л.д. 23-125).
 
    Таким образом, Никитин А.В. стал собственником 51 земельного участка с кадастровыми №, расположенных на землях бывшего <данные изъяты>.
 
    Согласно договорам купли-продажи от имени Никитина А.В. на Макарова Е.С. были оформлены от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля на праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля на право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля на право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, (т.5 л.д. 126-185).
 
    Таким образом, Макаров Е.С. стал собственником 51 земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенных на землях бывшего <данные изъяты>, которым и является в настоящее время.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей:
 
    Б. показал, что с 2007 года по 2009 год работал в Межгосударственном Союзе Городов-Героев. В это время приобретались земли в <адрес> для производства сельхозпродукции. От Ткачева А.С. получал денежные средства на оплату земельных участков., но официально ни в никаких документах за это не расписывался. В период его работы исполнительным директором только три раза высаживали картофель площадью: 3 га, 15 га и 25 га., до оформления еще земли в собственность. Никто из местных жителей в создаваемом хозяйстве не работал. Работали по договору иногородние рабочие в количестве четырех человек в течение месяца.
 
    К. пояснил, что по доверенности оформлял земли в <адрес> на Серебреникову К.П. Денежные средства за оплату земельных участков получал от Ткачева А.С. При получении денежных средств ни в никаких финансовых документах не расписывался. От Серебренниковой К.П. никаких денежных средств на покупки земли также не получал.
 
    Оценивая показания свидетелей Б. и К. суд отмечает, что из их показаний следует, что приобретенные земли в <данные изъяты> не обрабатывались и на них не производилась сельхозпродукция. Их доводы, о том, что они получали денежные средства от Ткачева А.С. для расчета за купленные земельные участки, объективно ничем не подтверждены, поскольку в судебном заседании они показали, что ни в никаких документах о получении денежных средств от Ткачева А.С. они не расписывались и невозможно установить от кого получал деньги Ткачев А.С.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ под мнимой сделкой понимается сделка, совершенная лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна.
 
    В силу 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
 
    Согласно ст.. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
 
    Как следует из материалов дела ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» не является собственником 51 земельного участка, расположенных на землях бывшего <данные изъяты>, а также из заявленных им требований не следует, что она претендует на признание за ней права собственности на указанные земельные участки.
 
    При таких обстоятельствах дела, когда ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» не являлся стороной в договорах купли продажи земельных участков, заключенных между собственниками земельных паев <данные изъяты> и Серебрениковой К.П., между Серебрениковой К.П. и Никитиным А.В., между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С., при этом ни до совершения сделок, ни после их совершения право собственности у неё на спорные земельные участки не возникло, суд приходит к выводу, что оспариваемыми сделками права ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» не нарушены.
 
    Таким образом, в удовлетворении уточненных исковых требований ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» о признании недействительными договоров купли продажи 51 земельного участка заключенных между членами СПК «Новый мир» и Серебренниковой К.П., между Серебренниковой К.П. и Никитиным А.В., между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С. следует отказать.
 
    Кроме того, основаниями для отказа в заявленных требований являются следующие обстоятельства.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
 
    Как следует из материалов дела между членами <данные изъяты> и Серебрениковой К.П. были заключены договора купли- продажи, а именно:- от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 97/98 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебрениковой К.П. на. 1/98 доли на право собственности на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П на 97/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 1/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 63/65 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на. 2/65 доли на право общей долевой собственности на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 2/65 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренникой К.П на. 87/88 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебрениковой К.П. на 1/88 доли на право общей долевой собственности на земельные участки на соответствующий земельный участок;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебрениковой К.П. на 87/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебренниковой К.П. на 1/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между М. и Серебрениковой К.П. на 43/45 доли в каждом на соответствующий земельный участок;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между М. и Серебрениковой К.П. на 2/45 доли в каждом на соответствующий земельный участок,
 
    а всего на 51 земельный участок с кадастровыми номерами: 71:03:010301:72; 71:03:010301:71; 71603:010301:70; 71:03:010301:69; 71:03:010201:102; 71:03:010201:101; 71:03:010201:100; 71:03:010301:84; 71:03:010301:81; 71:03:010301:96; 71:03:010201:88; 71:03:010301:77; 71:03:010301:78; 71:03:010301:97; 71:03:010301:79; 71:03:010301:98; 71:03:010301:99; 71:03:010301:100; 71:03:010201:97; 71:03:010201:98; 71:03:010201:99; 71:03:010301:85; 71:03:010301:73; 71:03:010201:90; 71:03:010201:91; 71:03:010201:93; 71:03:010301:87; 71:03:010301:92; 71:03:010301:93; 71:03:010301:91; 71:03:010301:95; 71:03:010201:96; 71:03:010201:95; 71:03:010301:88; 71:03:010301:90; 71:03:010301:86; 71:03:010301:94; 71:03:010301:101; 71:03:010201:94; 71:03:010201:92; 71:03::010201:89; 71:03:010301:80; 71:03:010301:82; 71:03:010301:83; 71:03:019301:89; 71:03:010301:75; 71:03:010301:74; 71:03:010301:76; 71:03:010201:87, 71:03:010301:112, 71:03:010301:113, расположенных на землях бывшего <данные изъяты>.
 
    Поскольку с момента подписания договоров купли-продажи 51 земельного участка ранее принадлежащих членам <данные изъяты> и Серебрениковой К.П. прошло более трех лет, то по заявленному требованию истек срок исковой давности.
 
    Доводы представителей истца о том, что Серебреникова К.П. не имела денежных средств на приобретение 51 земельного участка, суд находит неубедительными, поскольку эти заявления объективно ничем не подтверждены.
 
    Финансовых документов подтверждающих выделение НК «Межгосударственный Союз Городов-Героев» денежных средств на покупку 51 земельного участка на бывших землях <данные изъяты> представителями истца в суд не предоставлено, не имеется таких документов и в материалах дела.
 
    В силу п..1.3 Устава Некоммерческого партнерства «Межгосударственный Союз Городов-Героев», утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что «Межгосударственный Союз Городов-Героев» является некоммерческим, не имеющим задачи извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между его учредителями.
 
    С доводами представителей истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ткачев А.С. на основании доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ Серебренниковой К.П. заключал с НК «Межгосударственные Союз Городов-Героев» договора аренды земель сельскохозяйственного назначения (49 земельных участков) суд находит несостоятельными, поскольку представителями истцами не предоставлено в суд письменных документов подтверждающих уведомление Серебрениковой К.П. о заключении вышеуказанных договоров аренды.
 
    Кроме того, не предоставлено представителями истца и письменных документов, подтверждающих получение Серебренниковой К.П. оплаты за арендованные в период с 2009 по 2011 годы земельные участки.
 
    Доводы представителей истца о том, что Серебреникова К.П. не имела законных оснований продавать земельные участки Никитину А.В., поскольку. ДД.ММ.ГГГГ Ткачев А.С.продал 49 земельных участков ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев», суд находит состоятельными, так как данный договор в органах Федеральной регистрационной службы не регистрировался, был подписан только Ткачевым А.С. и Ш., а следовательно не имеет юридической силы.
 
    Суд не может согласиться и с доводами представителей истцов о признании недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключенных между М. и Серебренниковой К.П., по которым Серебреникова К.П. стала собственником земельных участков с кадастровыми номерами 71:03:010301:112 и 71:03:010301:113, поскольку данные договора были оформлены Серебрениковой К.П. после регистрации ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного союза Городов-Героев», которое было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ и истцу не было никаких препятствий оформить земельные участки на себя..
 
    При этом суд принимает во внимание, что доверенность, выданная Серебрениковой К.П. Ткачеву А.С., датирована ДД.ММ.ГГГГ на 49 земельных участков, в которой отсутствуют земельные участки с кадастровыми номерами №, поскольку на момент оформления доверенности они не были куплены..
 
    Земельные участки с кадастровыми номерами № в договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не включались, нет их в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд находит несостоятельными и доводы представителей истца о том, что протоколом совместного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Серебрениковой К.П. было известно, что земельные участки в <адрес> приобретались на её имя в собственность временно, поскольку в данном протоколе отсутствует подпись Серебрениковой К.П. и при этом представителями истца в суд не предоставлено письменного соглашения заключенного с Серебренниковой К.П. о переоформлении ею в собственность приобретенных земельных участков расположенных на землях бывшего <данные изъяты>.
 
    Доводы представителей истца о том, что все первичные документы на оформление земельных участков находятся в Межгосударственном Союзе Городов Героев, что подтверждает их приобретение, суд находит несостоятельными, так как договора купли-продажи земельных долей датированы 2006, 2007 годами и не имеют государственной регистрации.
 
    Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что уточненные 12 августа 2013 года исковые требования ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» удовлетворению не подлежат в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» к Серебренниковой К.П. о признании недействительными договоров купли продажи в силу мнимости, а именно:
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебрениковой К.П. на 97/98 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебрениковой К.П. на 1/98 доли на право собственности на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П на 97/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Л. и Серебренниковой К.П. на 1/98 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между Л.и Серебренниковой К.П. на 63/65 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 2/65 доли на право общей долевой собственности на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 2/65 доли в каждом земельном участке на соответствующие земельные участки;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебренниковой К.П. на 87/88 долей на право общей долевой собственности и от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебрениковой К.П. на 1/88 доли на право общей долевой собственности на земельные участки на соответствующий земельный участок;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между А. и Серебрениковой К.П. на 87/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок;
 
    -от ДД.ММ.ГГГГ между Б. и Серебренниковой К,П. на 1/88 доли в каждом земельном участке на соответствующий земельный участок;
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ между М. и Серебрениковой К.П. на 2/45 доли в 2 земельных участках;
 
    признании недействительными договоров между Серебрениковой К.П. и Никитиным А.В. в силу обмана, а именно:
 
    -ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
 
    - ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности и ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю права собственности на земельный участок с кадастровым номером №;
 
    признании недействительными договоров между Никитиным А.В. и Макаровым Е.С.:
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности и от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №
 
    - от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве собственности и от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №
 
    отказать за необоснованностью.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая сельскохозяйственная компания Межгосударственного Союза Городов-Героев» недоплаченную государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И. Хардыбакин
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 августа 2013 года.